価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区幸町6-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
341 万円 19.44m²の部屋
〜824 万円 39.22m²の部屋
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そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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価格をご提示できます
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
チュリス幸町マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.83m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
30.51m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.83m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
37.1m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.47m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.47m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.44m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
341万円19.44m²の部屋18万円 / m²
〜824万円39.22m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス幸町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 650万円 | 39.22m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 341万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.33万円19.44m²の部屋
〜7.38万円39.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュリス幸町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス幸町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.10m² | 2K / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 7階 | 2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 7階 | 2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 7階 | 2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チュリス幸町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チュリス幸町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真です♪
【外観】
【外観】外観写真です♪
【エントランス】共用部分も綺麗に保たれております！
【エントランス】共用部分も綺麗に保たれております！
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【地図】
【周辺】小学校「岡山市立石井小学校まで1424ｍ」
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西川コーポ | 541万円 〜 938万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 415万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス岡山 | 342万円 〜 476万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| エバーグリーン柳町 | 814万円 〜 1,324万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全62戸 |
| ハマダハイツ | 769万円 〜 1,122万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| チサンマンション中山下 | 234万円 〜 751万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全48戸 |
| シティマンション桑田 | 1,011万円 〜 1,678万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月（築42年） 地上10階 / 全67戸 |
| メーゾンS | 502万円 〜 1,551万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 駅元コーポ | 447万円 〜 559万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-11 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 厚生町マンション | 1,052万円 〜 1,643万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| 大供マンション | 613万円 〜 981万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 成広京町マンション | 834万円 〜 1,147万円 | 岡山県岡山市北区京町7-2 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラメール東中央 | 198万円 〜 362万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム厚生町 | 928万円 〜 1,459万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全61戸 |
| 緑道ハイツ | 304万円 〜 540万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 厚生町クラウンズマンション | 1,053万円 〜 1,877万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目12-20 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| 鹿田コーポ | 844万円 〜 992万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション岩田 | 1,290万円 〜 1,632万円 | 岡山県岡山市北区岩田町3-13 |
1982年9月（築43年） 地上10階 / 全27戸 |
| ORANGE医大北西棟 | 149万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| 蕃山パーク・マンション | 1,280万円 〜 2,126万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-22 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| サニーハイム岡山 | 1,121万円 〜 2,007万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
| 内山下Fマンション | 1,095万円 〜 1,388万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目5-2 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン・コーポ | 377万円 〜 1,307万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-15 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二厚生町マンション | 1,472万円 〜 2,305万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| シティコーポ東古松 | 405万円 〜 565万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全27戸 |
| 大和マンション | 724万円 〜 969万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南方パーク・マンション | 1,182万円 〜 1,980万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目7-26 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| メゾン大元 | 333万円 〜 694万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー奥田 | 500万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン東古松 | 933万円 〜 1,261万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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