価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
448 万円 25m²の部屋
〜1,409 万円 64.61m²の部屋
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店舗内観
仕組みと戦略でマンションを高く売却
当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100％売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社（協力不動産会社）への情報提供など、早期売却も目指します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
448万円 25m²の部屋 18万円 / m²
〜1,409万円 64.61m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.74万円 25m²の部屋
〜10.29万円 64.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メーゾンS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メーゾンS |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】高島屋岡山店
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション岩田 | 1,256万円 〜 1,591万円 | 岡山県岡山市北区岩田町3-13 |
1982年9月（築42年） 地上10階 / 全27戸 |
| 蕃山パーク・マンション | 1,224万円 〜 2,038万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-22 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイス岡山 | 325万円 〜 491万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| チサンマンション中山下 | 220万円 〜 761万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンシャイン・コーポ | 339万円 〜 1,154万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-15 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 386万円 〜 855万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス幸町マンション | 329万円 〜 798万円 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全76戸 |
| 駅元コーポ | 410万円 〜 513万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-11 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清幸マンション幸町 | 625万円 〜 861万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南方パーク・マンション | 1,142万円 〜 1,913万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目7-26 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全38戸 |
| コープ野村運動公園 | 1,134万円 〜 1,425万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目4-2 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全49戸 |
| スカイハイツ富第二 | 652万円 〜 1,166万円 | 岡山県岡山市北区昭和町7-11 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 786万円 〜 1,514万円 | 岡山県岡山市北区中央町3-35 |
1984年6月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 桑田町パークマンション | 1,219万円 〜 1,829万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| 内山下Fマンション | 972万円 〜 1,219万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目5-2 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハマダハイツ | 822万円 〜 1,214万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全16戸 |
| エバーグリーン柳町 | 829万円 〜 1,365万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月（築43年） 地上10階 / 全62戸 |
| セントラルハイツ | 1,047万円 〜 1,542万円 | 岡山県岡山市北区中央町8-4 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティマンション桑田 | 974万円 〜 1,628万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月（築41年） 地上10階 / 全67戸 |
| コープ野村枝川公園 | 909万円 〜 1,391万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラメール東中央 | 198万円 〜 347万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村京山 | 1,249万円 〜 1,924万円 | 岡山県岡山市北区京山1丁目1-31 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| サンハイム厚生町 | 892万円 〜 1,401万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全61戸 |
| 厚生町クラウンズマンション | 938万円 〜 1,696万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目12-20 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全60戸 |
| デューク厚生町 | 453万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑道ハイツ | 323万円 〜 552万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鹿田コーポ | 719万円 〜 846万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノムラ伊島 | 868万円 〜 1,306万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目10-15 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二厚生町マンション | 1,486万円 〜 2,154万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| サニーハイム岡山 | 1,182万円 〜 1,941万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
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