岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,403 万円 68.94m²の部屋
〜2,272 万円 89.5m²の部屋
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【エントランス】
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【地図】
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8/8第二厚生町マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第二厚生町マンションの売却に役立つ情報をチェック！
第二厚生町マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
89.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス | ||||||
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1,403万円 （20万円 / m²） 68.94m²の部屋
〜2,272万円 （25万円 / m²） 89.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
第二厚生町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：0.24% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二厚生町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 89.50m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,790万円 | 69.70m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 1,820万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,300万円 | 79.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,400万円 | 82.08m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 68.94m²の部屋
〜
10万円 / 月 89.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二厚生町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二厚生町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 72.11m² | 4DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.50m² | 4LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 72.11m² | 4DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.23m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.53m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.50m² | 4LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.70m² | 4DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.50m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 9階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 厚生町クラウンズマンション | 1,086万円 〜 1,895万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目12-20 |
1983年11月（築43年） 地上10階 / 全60戸 |
| サンハイム厚生町 | 1,051万円 〜 1,631万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月（築44年） 地上12階 / 全61戸 |
| 厚生町マンション | 988万円 〜 1,531万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| 大供マンション | 616万円 〜 954万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大和マンション | 786万円 〜 1,041万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティマンション桑田 | 1,147万円 〜 1,899万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全67戸 |
| サニーハイム岡山 | 1,087万円 〜 2,016万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全75戸 |
| シティコーポ東古松 | 464万円 〜 660万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全27戸 |
| 鹿田コーポ | 868万円 〜 1,013万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北西棟 | 124万円 〜 622万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン大元 | 357万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン柳町 | 1,049万円 〜 1,672万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月（築45年） 地上10階 / 全62戸 |
| 柳町103番館 | 477万円 〜 766万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッドウィル | 484万円 〜 649万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-23 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 成広京町マンション | 900万円 〜 1,247万円 | 岡山県岡山市北区京町7-2 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チュリス幸町マンション | 343万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 駅元コーポ | 465万円 〜 577万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-11 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハマダハイツ | 670万円 〜 963万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全16戸 |
| 永代ビルサントリープラザ | 349万円 〜 613万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-6 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全9戸 |
| 西川コーポ | 482万円 〜 873万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 |
1980年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 399万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー奥田 | 440万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラメール東中央 | 186万円 〜 331万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ奥田 | 431万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町24-19 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス岡山 | 304万円 〜 439万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,247万円 〜 1,719万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベクトルガーデン奥田 | 1,172万円 〜 1,575万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メーゾンS | 500万円 〜 1,575万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| チサンマンション中山下 | 225万円 〜 749万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 |
1982年1月（築45年） 地上8階 / 全48戸 |
| シティマンション岩田 | 1,301万円 〜 1,636万円 | 岡山県岡山市北区岩田町3-13 |
1982年9月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二厚生町マンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 3階
3/8
4DK 5階
4/8
2SLDK 6階
5/8
4LDK 8階
6/8
3LDK 9階
7/8
3LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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