参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,299 万円 71.96m²の部屋
〜3,356 万円 90m²の部屋
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【外観】厚生町に位置するマンションです！
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【エントランス】
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【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで485ｍ」
3/3リベール厚生町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベール厚生町の売却に役立つ情報をチェック！
リベール厚生町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,250万円 |
90m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
90m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,299万円 （32万円 / m²） 71.96m²の部屋
〜3,356万円 （37万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(岡山市北区厚生町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,923万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,829万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,299万円 |
| 2年後(築30年) | 95.1％ | 2,188万円 |
このマンションと、岡山市北区厚生町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,299万円 (71.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
リベール厚生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：0.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール厚生町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,190万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 2,150万円 | 71.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 2,280万円 | 71.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2,880万円 | 71.96m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 71.96m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,499万円 | 83.95m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,780万円 | 71.96m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,299万円 |
| 買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.34万円 / 月 71.96m²の部屋
〜
13.21万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール厚生町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール厚生町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 14万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ大供 | 2,131万円 〜 3,691万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全139戸 |
| アベニュー大供 | 674万円 〜 991万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミスター東島田 | 972万円 〜 1,258万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-1 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 知辺DAIKU | 468万円 〜 634万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| エア・ラウンズ桑田町 | 821万円 〜 1,154万円 | 岡山県岡山市北区桑田町1-23 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレスト東島田 | 2,499万円 〜 3,174万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| オリエントあくら通り | 1,590万円 〜 2,283万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-11 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミスタダイク | 707万円 〜 1,108万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-12 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルロイヤル東島田 | 856万円 〜 1,354万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目1-12 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全62戸 |
| 翔阿園マンション | 570万円 〜 1,714万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス鹿田 | 359万円 〜 655万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール新屋敷 | 1,702万円 〜 2,685万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目7-27 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCO新屋敷 | 925万円 〜 1,346万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目7-25 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スフィアハザキ | 617万円 〜 1,930万円 | 岡山県岡山市北区大供表町6-23 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新屋敷公園 | 1,525万円 〜 2,082万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目3-23 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 恒和レジデンス | 812万円 〜 1,153万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-14 |
1997年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東古松 | 728万円 〜 1,279万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-10 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全52戸 |
| サーパス新屋敷町 | 2,075万円 〜 3,585万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| グラン・コート島田本町 | 2,150万円 〜 2,634万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目8-3 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| スカーレットハイム | 762万円 〜 921万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-22 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大供西公園パーク・ホームズ | 1,803万円 〜 2,570万円 | 岡山県岡山市北区西之町7-20 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全27戸 |
| マローン野田 | 742万円 〜 1,029万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岩田ビル第1 | 748万円 〜 1,075万円 | 岡山県岡山市北区昭和町10-16 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス東古松第2 | 1,952万円 〜 3,736万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| パルトネール東古松 | 789万円 〜 1,070万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| サーパス東古松通り | 1,519万円 〜 2,894万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全99戸 |
| アマネセール西之町 | 1,629万円 〜 2,301万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| リヴィエールヴェルト | 1,118万円 〜 1,336万円 | 岡山県岡山市北区駅元町12-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー東中央 | 633万円 〜 1,187万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-2 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルマンジュ平和 | 869万円 〜 1,140万円 | 岡山県岡山市北区平和町6-20 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール桑田町セントラルシティ | 2,305万円 〜 7,028万円 | 岡山県岡山市北区桑田町18-24 |
2006年11月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| リベール大元駅前2 | 2,929万円 〜 4,769万円 | 岡山県岡山市北区東古松209-1 |
2020年9月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| リベール大元駅前 | 1,263万円 〜 2,132万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-6 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| リベール西古松 | 1,672万円 〜 2,618万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| リベール表町 | 1,921万円 〜 3,249万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全8戸 |
| マリベールHIRO | 1,112万円 〜 1,481万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目1-23 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール大和町 | 1,821万円 〜 2,582万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| リベール津島京町 | 1,847万円 〜 2,732万円 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目7-15 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| リベール学南町 | 2,226万円 〜 2,598万円 | 岡山県岡山市北区学南町3丁目14-45 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| リベール岡北スクエア | 2,346万円 〜 3,266万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目4-28 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベール北方ヴェルデコート | 2,191万円 〜 3,561万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目10-19 |
2006年7月（築20年） 地上13階 / 全55戸 |
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| マンション名称 | リベール厚生町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/9
4LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
2SLDK 3階
4/9
4LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 6階
7/9
2SLDK 8階
8/9
3LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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