ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市アンビエント金剛東

アンビエント金剛東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市美山台3-11

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,115 万円 60.5m²の部屋

1,694 万円 74.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】富田林市立川西小学校

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  • 【周辺】富田林市立第二中学校

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アンビエント金剛東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンビエント金剛東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 アンビエント金剛東8階956万円

売出し中

価格 956万円

57.12m² 2LDK 南東 物件詳細
株式会社ハウスフリーダム 松原店
7階 アンビエント金剛東7階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

66m² 3LDK 南東 物件詳細
三井のリハウスなかもずセンター 三井不動産リアルティ株式会社
5階 アンビエント金剛東5階1,398万円

売出し中

価格 1,398万円

66m² 3LDK 物件詳細
株式会社 アクセスエステート
9階 アンビエント金剛東9階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

66m² 3LDK 物件詳細
ウィルハウス株式会社 狭山金剛
3階 アンビエント金剛東3階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

74.5m² 2LDK 南東 物件詳細
喜志不動産株式会社

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アンビエント金剛東は売ったらいくら?参考査定価格

1,115万円 (18万円 / m²) 60.5m²の部屋

1,694万円 (23万円 / m²) 74.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.5m²の部屋の場合 74.58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,115万円 1,694万円
① 仲介手数料(税込) 43万3,950円 62万5,020円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 47万3,950円 66万5,020円
手元に残る金額(A - B) 1,067万2,392円 1,627万2,365円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アンビエント金剛東周辺の中古マンション価格推移情報

アンビエント金剛東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -3.32%程度 下降しています。(3年前→2年前:-7.28%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:1.36%

大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント金剛東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 66.00m² 3LDK / 3階 2026年2月〜2026年3月
1,398万円 66.00m² 3LDK / 7階 2026年3月
1,499万円 66.00m² 3LDK / 6階 2026年3月
1,498万円 66.00m² 3LDK / 7階 2025年11月〜2026年2月
1,590万円 66.00m² 3LDK / 7階 2025年7月〜2025年10月
1,280万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年2月
1,190万円 60.00m² 2LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月
1,290万円 60.00m² 2LDK / 10階 2023年9月
1,390万円 60.00m² 2LDK / 10階 2023年8月
1,380万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
1,490万円 60.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年7月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 9階 2022年7月〜2023年6月
1,590万円 60.00m² 2LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
1,690万円 60.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2023年3月
744万円 66.00m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
888万円 66.00m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,115万円
買取 669万円 〜 892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンビエント金剛東は貸したらいくら?参考賃料

6.97万円 / 月 60.5m²の部屋

9.47万円 / 月 74.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンビエント金剛東の賃料掲載履歴(6件)

アンビエント金剛東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント金剛東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 74.50m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2026年3月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2026年3月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2025年5月
8.5万円 / 月 74.58m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
9万円 / 月 74.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年7月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール富田林 981万円 〜 1,323万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全37戸
ダイアパレス金剛東桜ケ丘 905万円 〜 1,364万円 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 1996年11月(築30年)
地上9階 / 全70戸
グランパス富田林 1,003万円 〜 1,541万円 大阪府富田林市寿町3丁目15-1 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全49戸
フローリア川西 1,023万円 〜 1,319万円 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ富田林 961万円 〜 1,301万円 大阪府富田林市寿町2丁目10-35 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全83戸
グランコート富田林 889万円 〜 1,108万円 大阪府富田林市甲田1丁目3-29 1995年7月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
センチュリーコート富田林 1,082万円 〜 1,370万円 大阪府富田林市甲田2丁目18-32 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全29戸
ガーデンシティーコープ金剛東6棟 2,221万円 〜 3,152万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東8棟 1,632万円 〜 2,277万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全58戸
ガーデンシティーコープ金剛東5棟 1,299万円 〜 1,810万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東1棟 1,735万円 〜 2,734万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全69戸
ガーデンシティーコープ金剛東4棟 1,833万円 〜 4,658万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全1戸
ラ・ファリーヌ 944万円 〜 1,236万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
LiAnge富田林 820万円 〜 1,792万円 大阪府富田林市本町17-8 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全39戸
ガーデンシティーコープ金剛東2棟 1,648万円 〜 3,037万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全63戸
セントポリア金剛東9番館 1,400万円 〜 2,273万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全42戸
セントポリア金剛東7番館 1,218万円 〜 1,947万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全367戸
エルファミーレ富田林 1,047万円 〜 1,465万円 大阪府富田林市昭和町1丁目9-11 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東6番館 1,122万円 〜 1,800万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全27戸
セントポリア金剛東8番館 1,099万円 〜 1,591万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東4番館 1,162万円 〜 1,645万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東3番館 796万円 〜 1,535万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全43戸
セントポリア金剛東2番館 1,284万円 〜 1,908万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東1番館 1,159万円 〜 1,764万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズマンション金剛寺池台 932万円 〜 1,950万円 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 1996年2月(築31年)
地上12階 / 全145戸
グリュンエルデみはら 670万円 〜 922万円 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全9戸
メゾン青葉丘 1,004万円 〜 1,369万円 大阪府富田林市加太3丁目3-8 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸
尾崎コーポ 922万円 〜 1,239万円 大阪府富田林市加太3丁目4-31 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全20戸
エスポアール岩根 1,134万円 〜 1,532万円 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全58戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,076万円 〜 1,633万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全95戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アンビエント金剛東の売却に強い不動産会社 7社

アンビエント金剛東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンビエント金剛東から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
4.4
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
8.1
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウスフリーダム 松原店
物件から
9.1
  • 大阪府松原市阿保4丁目1番34号
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分

東証スタンダード上場、創業30年の実績

不動産仲介事業を主軸に、新築戸建分譲、建設請負、不動産賃貸、損害保険代理といった「ワンストップサービス」が強み。地域密着型戦略で、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った丁寧な提案を行うことで高い顧客満足度を得ています。また、東証スタンダード上場企業として安定した財務基盤の点も強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
9.9
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社大阪エスト センチュリー21 大阪エスト
物件から
17.9
  • 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目1番35号
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分

日本最年少代表!AIと行動力で全力伴走

センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です!最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決!お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸倉 一八
  • 免許番号大阪府知事(01)第066893号
株式会社sungrow
物件から
22.9
  • 大阪府大阪市城東区今福西5丁目5-21
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分

不動産の売却・買取は弊社にお任せください

幅広いエリアでの販売実績!!(大阪・奈良・京都・兵庫・東京)フットワークの軽さは誰にも負けません!売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい!知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください!

社員画像

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  • 代表者前田 雄紀
  • 免許番号大阪府知事(02)第062382号
株式会社三登
物件から
26.7
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

創業30年以上の経験と実績

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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アンビエント金剛東の物件概要

マンション名称 アンビエント金剛東
所在地
大阪府富田林市美山台3-11 地図を見る
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩11分(約880m)
  • 近鉄長野線 / 川西駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アンビエント金剛東3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • アンビエント金剛東2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • アンビエント金剛東3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • アンビエント金剛東3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/7
  • アンビエント金剛東3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/7
  • アンビエント金剛東3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/7
  • アンビエント金剛東2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    7/7
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月14日]

アンビエント金剛東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンビエント金剛東を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アンビエント金剛東の参考査定価格:1,115万円 〜 1,694万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アンビエント金剛東の売り時ですか?
アンビエント金剛東がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で-3.32%程度下降しています。(3年前→2年前:-7.28%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:1.36%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、低めの水準です。
アンビエント金剛東の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アンビエント金剛東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンビエント金剛東の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アンビエント金剛東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アンビエント金剛東へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アンビエント金剛東のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府富田林市美山台3-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩18分
近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩11分
近鉄長野線 / 川西駅 徒歩15分
❓アンビエント金剛東の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アンビエント金剛東の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年2月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:98戸
施工会社:清水建設(株)

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

アンビエント金剛東の物件概要を見る

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