岡山県岡山市北区京町2-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】フレッシュ・マルシェ医大前店
7/7ダイアパレス京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス京町の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス京町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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323万円 （16万円 / m²） 20.81m²の部屋
〜560万円 （21万円 / m²） 26.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ダイアパレス京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.77%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：2.67% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 20.81m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 400万円 | 22.75m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
| 430万円 | 22.75m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 450万円 | 22.75m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 450万円 | 22.75m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 323万円 |
| 買取 | 194万円 〜 259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.22万円 / 月 20.81m²の部屋
〜
4.56万円 / 月 26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 5階 | 2024年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 2階 | 2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.03m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファ京町 | 295万円 〜 450万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| エトワール京町 | 384万円 〜 769万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・タカ | 362万円 〜 506万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マローン京町 | 378万円 〜 847万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリフィンコタニ | 697万円 〜 1,372万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町2 | 320万円 〜 569万円 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル・ビュー枝川 | 498万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区京町8-25 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウンズホームズ | 471万円 〜 1,042万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セシルタワー | 554万円 〜 948万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-8 |
1991年12月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 252万円 〜 581万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 344万円 〜 514万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ春日町 | 206万円 〜 332万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-20 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園 | 545万円 〜 878万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-10 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 303万円 〜 1,580万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全61戸 |
| エスプローネ清輝橋 | 240万円 〜 442万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ローレルコートアネスト医大前 | 1,239万円 〜 2,803万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| J・S・バッハ | 274万円 〜 671万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティーS | 502万円 〜 738万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-1 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイゾン春日町 | 356万円 〜 966万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-14 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 春日トーケンレジデンス | 538万円 〜 790万円 | 岡山県岡山市北区春日町2-19 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 253万円 〜 1,401万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾン・ディエトワール | 558万円 〜 1,354万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-13 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CRASSODAIKU | 597万円 〜 1,034万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンピア柳町 | 620万円 〜 951万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンル・シエル | 499万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム医大東 | 264万円 〜 512万円 | 岡山県岡山市北区岡町8-14 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 484万円 〜 1,252万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全182戸 |
| サンハイツやまと | 404万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 394万円 〜 695万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 306万円 〜 651万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス京町2 | 320万円 〜 569万円 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東島田 | 526万円 〜 2,372万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全105戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 364万円 〜 539万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 459万円 〜 651万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,331万円 〜 1,965万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス京町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）近藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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