ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市ウエストインヒルズ

ウエストインヒルズ 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

所在地
大阪府富田林市大字新堂2091-1
交通
近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新：2026年1月5日

1,360 万円 65.34m²の部屋

〜

1,750 万円 65.34m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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総戸数
8戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年9月(築28年)
ホームズくん

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】エコールロゼまで2000m

    【周辺】エコールロゼまで2000m

    4/9
  • 【周辺】コノミヤ富田林店まで717m

    【周辺】コノミヤ富田林店まで717m

    5/9
  • 【周辺】サンプラザ富田林店まで1428m

    【周辺】サンプラザ富田林店まで1428m

    6/9
  • 【周辺】ファミリーマート富田林若松町店まで1081m

    【周辺】ファミリーマート富田林若松町店まで1081m

    7/9
  • 【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1736m

    【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1736m

    8/9
  • 【周辺】コメリホームセンター富田林店まで932m

    【周辺】コメリホームセンター富田林店まで932m

    9/9

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ウエストインヒルズは売ったらいくら？参考査定価格

1,360万円 （21万円 / m²） 65.34m²の部屋

〜

1,750万円 （27万円 / m²） 65.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日

ウエストインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ウエストインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年1月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.18%、 2年前→1年前：1.77%、 1年前→今年：0.16% ）

大阪府の直近3年間の変動（12.49% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

富田林市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,360万円
買取 816万円 〜 1,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエストインヒルズは貸したらいくら？参考賃料

6.61万円 / 月 65.34m²の部屋

〜

7.77万円 / 月 65.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエストインヒルズの賃料掲載履歴（100件）

ウエストインヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストインヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2025年11月〜2025年12月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年11月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年10月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年9月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年7月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年2月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年10月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年9月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年8月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年6月
5.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2024年5月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2023年1月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年11月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 3階 2022年1月〜2022年3月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 3階 2020年10月〜2021年4月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年4月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2021年3月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 2階 2020年10月〜2021年3月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年4月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年11月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 5階 2019年5月〜2019年9月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2019年9月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年8月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年8月
6.2万円 / 月 65.30m² 3LDK / 2階 2019年5月
6.2万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2019年3月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 3階 2018年6月〜2019年3月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年3月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
7万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年11月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2018年10月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 4階 2018年6月〜2018年10月
6.2万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
6.3万円 / 月 65.30m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2018年2月
6.2万円 / 月 65.34m² 3DK / 2階 2017年4月〜2018年2月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年12月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 5階 2017年6月〜2017年10月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
6.2万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2017年7月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 4階 2016年9月〜2017年7月
6.2万円 / 月 65.34m² 3DK / 2階 2015年9月〜2017年4月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2017年2月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2017年2月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2017年2月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2017年2月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2017年2月
6.2万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2017年2月
6.2万円 / 月 65.34m² 3DK / 2階 2015年8月〜2017年1月
7万円 / 月 65.34m² 3DK / 4階 2016年3月〜2017年1月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2016年11月〜2017年1月
6.2万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年7月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 4階 2016年3月〜2016年7月
6.5万円 / 月 65.34m² 3DK / 1階 2015年8月〜2016年2月
7万円 / 月 65.34m² 3DK / 4階 2015年10月〜2016年2月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 5階 2015年11月〜2016年2月
6.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
6.3万円 / 月 65.34m² 3DK / 4階 2016年2月
7万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
7万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年12月
5.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
7万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年10月
7万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2015年8月
6.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2015年8月
5.1万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年11月
5.9万円 / 月 65.34m² 3DK / 3階 2011年1月〜2011年4月
5.1万円 / 月 65.30m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月
5.1万円 / 月 65.30m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月
5.1万円 / 月 65.30m² 3LDK / 1階 2011年1月
5.1万円 / 月 65.30m² 3LDK / 1階 2011年1月
5.1万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2010年10月
5.1万円 / 月 65.34m² 3DK / 1階 2010年10月
5.1万円 / 月 65.34m² 3DK / 3階 2009年8月〜2009年10月
5.1万円 / 月 65.34m² 3DK / 1階 2009年8月〜2009年10月
5.9万円 / 月 65.34m² 3DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン富田林 1,758万円 〜 2,681万円 大阪府富田林市昭和町1丁目9-17 1998年8月（築28年）
地上10階 / 全49戸
LiAnge富田林 840万円 〜 1,849万円 大阪府富田林市本町17-8 1998年2月（築28年）
地上8階 / 全39戸
プレミール・28 1,422万円 〜 1,837万円 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 1998年12月（築28年）
地上7階 / 全28戸
ファミール富田林 988万円 〜 1,345万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 1997年2月（築29年）
地上8階 / 全37戸
グラン・プラース 1,141万円 〜 1,925万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 1998年3月（築28年）
地上6階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東6番館 1,129万円 〜 1,821万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 1997年2月（築29年）
地上5階 / 全27戸
セントポリア金剛東7番館 1,232万円 〜 1,983万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 1997年2月（築29年）
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東9番館 1,141万円 〜 1,950万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 1997年2月（築29年）
地上5階 / 全42戸
ダイアパレス金剛東桜ケ丘 904万円 〜 1,380万円 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 1996年11月（築30年）
地上9階 / 全70戸
Kテラス 1,395万円 〜 1,804万円 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 1999年7月（築27年）
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンシティーコープ金剛東1棟 1,742万円 〜 2,760万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 1997年2月（築29年）
地上5階 / 全69戸
イトーピア金剛東グランヒルズ 898万円 〜 1,553万円 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 1997年3月（築29年）
地上14階 / 全198戸
ラ・ファリーヌ 974万円 〜 1,286万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月（築30年）
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,559万円 〜 2,469万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月（築27年）
地上5階 / 全63戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,670万円 〜 2,730万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月（築27年）
地上5階 / 全51戸
グリュンエルデみはら 671万円 〜 932万円 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 1997年3月（築29年）
地上3階 / 全9戸
ヴィラデルソル 1,448万円 〜 1,981万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 1999年3月（築27年）
地上6階 / 全15戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,078万円 〜 1,611万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月（築29年）
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 911万円 〜 1,482万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 1997年1月（築30年）
地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,133万円 〜 1,792万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月（築29年）
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 903万円 〜 1,305万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月（築29年）
地上3階 / 全95戸
グランベール 469万円 〜 719万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月（築28年）
地上4階 / 全12戸
メゾン成和 1,349万円 〜 1,664万円 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 1999年7月（築27年）
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス本所 1,343万円 〜 2,032万円 大阪府羽曳野市西浦3丁目12-3 1999年2月（築27年）
地上6階 / 全25戸
ラヴアンヌ・コート 1,365万円 〜 1,750万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目1-2 1997年1月（築30年）
地上3階 / 全 - 戸
ローレルコート古市3番館 2,240万円 〜 2,832万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 2000年2月（築26年）
地上9階 / 全 - 戸
ローレルコート古市2番館 1,774万円 〜 2,314万円 大阪府羽曳野市栄町10-28 2000年2月（築26年）
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート古市1番館 1,714万円 〜 2,350万円 大阪府羽曳野市栄町10-27 2000年2月（築26年）
地上14階 / 全68戸
グミヒルズ 1,025万円 〜 1,439万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月（築29年）
地上5階 / 全30戸
コート北野田サウスヒルズ 1,065万円 〜 1,706万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月（築29年）
地上8階 / 全163戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウエストインヒルズの売却に強い不動産会社 1社

ウエストインヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエストインヒルズから近い順に表示しています

株式会社三登
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約26.1㎞
  • 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

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当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

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  • 代表者加登　隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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ウエストインヒルズの物件概要

マンション名称 ウエストインヒルズ
所在地
大阪府富田林市大字新堂2091-1 地図を見る
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩10分(約800m)
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウエストインヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • ウエストインヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • ウエストインヒルズ3DK1階間取り

    3DK 1階

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  • ウエストインヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • ウエストインヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ウエストインヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ウエストインヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ウエストインヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ウエストインヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ウエストインヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ウエストインヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ウエストインヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ウエストインヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ウエストインヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ウエストインヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ウエストインヒルズ3DK4階間取り

    3DK 4階

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  • ウエストインヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ウエストインヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ウエストインヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • ウエストインヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • ウエストインヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • ウエストインヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月（築年数） 1998年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、デザイナーズ

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ウエストインヒルズがある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で-0.29%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.18%、2年前→1年前：1.77%、1年前→今年：0.16%）
大阪府の直近3年間の変動（12.49%）に比べ、低めの水準です。
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更新日：2026年1月9日

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