ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市エトワール尾谷

最終更新日：2026年5月15日

エトワール尾谷資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エトワール尾谷を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エトワール尾谷の参考査定価格： 949万円 〜 1,290万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大阪府富田林市寿町4丁目4-22

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

949 万円 62m²の部屋

〜

1,290 万円 66m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/11
【駐車場】
2/11
【周辺】コノミヤ富田林店まで1121m
3/11
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで846m
4/11
【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで782m
5/11
【周辺】富田林西口駅(近鉄長野線)まで544m
6/11
【周辺】富田林郵便局まで894m
7/11
【周辺】富田林市立富田林小学校まで853m
8/11
【周辺】富田林市役所まで797m
9/11
【周辺】ジョーシン富田林店まで1204m
10/11
【周辺】富田林警察署まで797m
11/11

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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エトワール尾谷の売却に役立つ情報をチェック！

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エトワール尾谷は売ったらいくら？参考査定価格

949万円（15万円 / m²） 62m²の部屋

〜

1,290万円（20万円 / m²） 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	62m²の部屋の場合	66m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	949万円	1,290万円
① 仲介手数料（税込）	37万9,170円	49万1,700円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	41万4,170円	53万1,700円
手元に残る金額（A - B）	907万199円	1,236万7,139円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エトワール尾谷周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール尾谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -1.89%程度下降しています。（3年前→2年前：-9.54%、 2年前→1年前：7.32%、 1年前→今年：1.06% ）

大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

富田林市

大阪府

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	949万円
買取	570万円〜 759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エトワール尾谷は貸したらいくら？参考賃料

5.82万円 / 月 62m²の部屋

〜

7.04万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エトワール尾谷の賃料掲載履歴（75件）

エトワール尾谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール尾谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2025年11月〜2026年1月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2025年12月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年5月〜2024年10月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2024年10月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 3階	2024年6月〜2024年9月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年2月〜2024年5月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 3階	2024年4月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2023年10月〜2024年3月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 3階	2023年12月〜2024年1月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 3階	2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2022年6月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2022年5月〜2022年6月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2022年4月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2021年10月〜2022年3月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2021年7月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2021年2月〜2021年6月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2021年1月〜2021年2月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2021年1月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2021年1月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2020年10月〜2020年12月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2020年10月〜2020年12月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2020年10月〜2020年12月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2020年8月〜2020年9月
7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2020年7月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2020年4月〜2020年6月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2020年5月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2020年1月〜2020年4月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2019年12月〜2020年3月
5.9万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2019年5月〜2019年11月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2019年10月〜2019年11月
5.9万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2019年11月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2019年9月〜2019年10月
5.9万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2019年4月〜2019年5月
7.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2019年4月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2018年10月〜2019年3月
5.9万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2019年3月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2018年12月〜2019年1月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年9月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2018年3月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
6.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2017年7月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2016年10月〜2017年6月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2017年3月〜2017年6月
7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2017年5月〜2017年6月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月	56.00m²	3LDK / 4階	2017年2月
7万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2017年2月
6.5万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2017年2月
7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2017年2月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2016年8月〜2017年1月
6.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2016年9月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2016年8月
6.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2015年12月〜2016年7月
7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2016年4月〜2016年7月
6.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2016年6月
7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2015年10月〜2016年2月
5.7万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2015年7月〜2015年11月
7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2015年4月〜2015年7月
7.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2014年10月〜2015年5月
7万円 / 月	66.00m²	2LDK / 2階	2014年9月
6.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2014年5月〜2014年8月
7.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2014年6月〜2014年8月
7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2014年7月〜2014年8月
6.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2014年5月〜2014年6月
6.5万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年5月
6.7万円 / 月	62.00m²	2LDK / 2階	2014年5月
6.5万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2013年4月〜2014年1月
7万円 / 月	60.00m²	3LDK / 4階	2013年10月
6万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2010年12月〜2011年1月
6万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2010年12月〜2011年1月
6.5万円 / 月	60.00m²	3LDK / 2階	2010年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
川辺マンション	754万円〜 1,935万円	大阪府富田林市寿町2丁目4-24	1989年9月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
アメニティレジス富田林	882万円〜 1,246万円	大阪府富田林市甲田6丁目1	1990年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
リベルテタナカ	822万円〜 1,154万円	大阪府富田林市常盤町3-17	1989年2月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
メゾンドールウイングヒルズ2番館	880万円〜 1,478万円	大阪府富田林市美山台7-2	1990年3月（築37年）地上17階 / 全705戸
メゾンドールウイングヒルズ1番館	920万円〜 1,153万円	大阪府富田林市美山台7-1	1990年3月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ニューパレス	1,057万円〜 1,339万円	大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1	1989年10月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
ドムール祐村	811万円〜 1,256万円	大阪府富田林市昭和町2丁目2-9	1987年11月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス富田林ステーションスクェア	950万円〜 2,535万円	大阪府富田林市甲田3丁目7-22	1990年2月（築37年）地上10階 / 全112戸
リベラス21金剛東団地3棟	812万円〜 1,173万円	大阪府富田林市向陽台3丁目3-3	1990年3月（築37年）地上5階 / 全34戸
リベラス21金剛東団地4棟	863万円〜 1,273万円	大阪府富田林市向陽台3丁目3-4	1990年3月（築37年）地上10階 / 全865戸
藤沢台第1住宅309棟	1,493万円〜 1,899万円	大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309	1987年6月（築39年）地上4階 / 全24戸
ウィンディー小山	793万円〜 1,145万円	大阪府富田林市向陽台4丁目3-6	1988年11月（築38年）地上6階 / 全30戸
ラビ・クレール	296万円〜 853万円	大阪府富田林市寺池台5丁目3-1	1989年2月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
パークヒルズオーカ	470万円〜 1,579万円	大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3	1989年10月（築37年）地上6階 / 全27戸
ユートピアハイツ金剛	905万円〜 1,427万円	大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3	1987年3月（築40年）地上4階 / 全11戸
クオリティハイツタナカ東棟	384万円〜 711万円	大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1	1989年10月（築37年）地上4階 / 全30戸
クオリティハイツタナカ西棟	429万円〜 722万円	大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1	1989年3月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
パイン.リバー1	460万円〜 666万円	大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3	1989年2月（築38年）地上4階 / 全12戸
さやま遊園グランドハイツC棟	1,180万円〜 1,588万円	大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1	1988年2月（築39年）地上11階 / 全161戸
ハイツ高美	331万円〜 630万円	大阪府大阪狭山市狭山2丁目1050	1988年4月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
メゾン・グリフィン	708万円〜 910万円	大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ金剛	663万円〜 1,166万円	大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3	1987年8月（築39年）地上4階 / 全23戸
ヴィハーラ仲本	779万円〜 993万円	大阪府堺市美原区平尾2447-1	1989年5月（築38年）地上4階 / 全12戸
シャトル狭山	759万円〜 915万円	大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1	1990年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
狭山パークホームズ	915万円〜 2,158万円	大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312	1988年8月（築38年）地上8階 / 全73戸
RIZE・ONE河内長野レジデンス	220万円〜 278万円	大阪府河内長野市汐の宮町30-3	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
千代田司マンション	1,184万円〜 1,570万円	大阪府河内長野市楠町東1587-1	1988年12月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
滝野ハイツ	287万円〜 1,637万円	大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342	1990年1月（築37年）地上4階 / 全8戸
パックス楠	770万円〜 1,091万円	大阪府河内長野市楠町東1686	1990年1月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
カルムハイツ千代田	884万円〜 1,349万円	大阪府河内長野市楠町西448-1	1989年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エトワール尾谷の売却に強い不動産会社 5社

エトワール尾谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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近鉄不動産株式会社　藤井寺営業所

物件から: 約8.0㎞

大阪府藤井寺市岡２丁目8番41号　sol’ya 1階
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩1分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社大阪エスト　センチュリー21　大阪エスト

物件から: 約17.8㎞

大阪府東大阪市下六万寺町３丁目1番35号
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩12分

日本最年少代表！AIと行動力で全力伴走

センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です！最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決！お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。

社員画像

代表者戸倉　一八
免許番号大阪府知事(01)第066893号

センチュリー21ハウスパートナー

物件から: 約19.1㎞

大阪府岸和田市宮前町8-25
南海線和泉大宮駅徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

代表者溝口　正美
免許番号大阪府知事(4)第52738号

株式会社sungrow

物件から: 約22.9㎞

大阪府大阪市城東区今福西５丁目5-21
Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩3分

不動産の売却・買取は弊社にお任せください

幅広いエリアでの販売実績！！（大阪・奈良・京都・兵庫・東京）フットワークの軽さは誰にも負けません！売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい！知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください！

社員画像

代表者前田　雄紀
免許番号大阪府知事(02)第062382号

株式会社三登

物件から: 約26.7㎞

大阪府大阪市淀川区西中島５丁目11-1
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩6分

創業30年以上の経験と実績

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

代表者加登　隆三
免許番号大阪府知事(06)第045538号

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エトワール尾谷の物件概要

マンション名称	エトワール尾谷
所在地	大阪府富田林市寿町4丁目4-22 地図を見る
交通	近鉄長野線 / 富田林駅徒歩15分(約1.20km) 近鉄長野線 / 富田林西口駅徒歩7分(約560m) 近鉄長野線 / 川西駅徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1988年5月(築39年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

エトワール尾谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エトワール尾谷を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エトワール尾谷の参考査定価格：949万円〜 1,290万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、エトワール尾谷の売り時ですか？

エトワール尾谷がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で-1.89%程度下降しています。（3年前→2年前：-9.54%、2年前→1年前：7.32%、1年前→今年：1.06%）
大阪府の直近3年間の変動（15.31%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓エトワール尾谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトワール尾谷の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エトワール尾谷へのアクセスや最寄り駅を教えてください。