価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-48
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,100 万円 31.35m²の部屋
〜3,215 万円 69.82m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
創業20年、専門スタッフが対応します
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達
は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に
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小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
日本全国の不動産査定、対応いたします。
不動産売却は物件の状態やお客様のご事情・ご要望などによりさまざまな方法があります。高く売るなら仲介売却、早く売るなら不動産買取、ローンにお困りなら任意売却、他にも住み替え、離婚、相続、空き家・空き地、収益物件などさまざまなケースに応じて、当社では最適な方法をご提案しております。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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ホワイトハイデンス新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
44.55m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,100万円 31.35m²の部屋 35万円 / m²
〜3,215万円 69.82m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトハイデンス新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,730万円 | 63.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
780万円 | 44.55m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
1,390万円 | 62.70m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,390万円 | 62.70m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2014年1月 |
1,680万円 | 63.72m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
650万円 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,290万円 | 62.70m² | 1R / 7階 | 2011年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,100万円 |
買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.95万円 31.35m²の部屋
〜14.04万円 69.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホワイトハイデンス新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:3.82% 、 1年前→今年:1.44% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホワイトハイデンス新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-48 |
交通 |
|
【外観】・地下鉄御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩7分・総戸数104戸
【エントランス】安心のオートロックセキュリティ付きです☆
【周辺】グルメシティ新大阪店まで189m
【周辺】ライフセントラルスクエア西宮原店まで360m
【周辺】ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで223m
【周辺】互恵会大阪回生病院まで575m
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ新大阪 | 931万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-1 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全90戸 |
スターハイツ西宮原 | 1,313万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-6 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ新大阪オアシス | 1,784万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-23 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロヴァンス | 804万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3-23 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ第2新大阪 | 497万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-47 |
1981年10月(築43年) 地上12階 / 全83戸 |
ドルミ新大阪 | 1,106万円 〜 3億 454万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35 |
1982年2月(築43年) 地上16階 / 全210戸 |
ロイヤルハイツ大阪 | 1,378万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-48 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・フェニックス | 844万円 〜 4,565万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-8 |
1981年7月(築43年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フルーレ第2新大阪 | 575万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-45 |
1981年4月(築44年) 地上13階 / 全95戸 |
新大阪グランドハイツ北 | 901万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-30 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全193戸 |
メゾン第2新大阪 | 759万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-39 |
1981年7月(築43年) 地上11階 / 全57戸 |
ネオハイツ第3新大阪 | 460万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全119戸 |
クリテリオン新大阪 | 925万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-33 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
新大阪ウエストハイツ | 2,016万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-24 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ新大阪 | 1,141万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-12 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全72戸 |
メゾン第3新大阪 | 401万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-13 |
1981年8月(築43年) 地上11階 / 全95戸 |
サンライズマンション | 654万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
新大阪シティハイツ | 1,903万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-13 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全32戸 |
グリーンヴィラ新大阪 | 623万円 〜 817万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-15 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪グランドハイツ1号棟 | 1,758万円 〜 4,340万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
新大阪グランドハイツ2号棟 | 1,446万円 〜 4,854万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
新大阪エクセルハイツ | 718万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-13 |
1983年7月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ゆたか.コーポ | 1,188万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-34 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミールハイツ北大阪1号棟 | 1,865万円 〜 4,535万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上15階 / 全404戸 |
シャルル宮原 | 796万円 〜 7,637万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-16 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪ロイヤルハイツ | 1,407万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目4-32 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新大阪ハイツさこ | 1,032万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-13 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日商岩井三国本町マンション | 1,648万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
白倉マンション | 964万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-9 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全48戸 |
新大阪レジデンス小島 | 764万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-8 |
1980年9月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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