価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,792 万円 56m²の部屋
〜2,719 万円 61.65m²の部屋
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パークヒルズ新大阪オアシスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
60.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
61.65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,792万円 56m²の部屋 32万円 / m²
〜2,719万円 61.65m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,792万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.97万円 56m²の部屋
〜12.04万円 61.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークヒルズ新大阪オアシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヒルズ新大阪オアシス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターハイツ西宮原 | 1,297万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-6 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ新大阪 | 915万円 〜 3,418万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-1 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全90戸 |
ネオハイツ第2新大阪 | 485万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-47 |
1981年10月(築43年) 地上12階 / 全83戸 |
ホワイトハイデンス新大阪 | 1,082万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-48 |
1982年5月(築42年) 地上11階 / 全104戸 |
ネオハイツ第3新大阪 | 445万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全119戸 |
ロイヤルハイツ大阪 | 1,368万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-48 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2丸重グランドハイツ | 1,823万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-7 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新大阪ウエストハイツ | 2,010万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-24 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ゆたか.コーポ | 1,223万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-34 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
新大阪ロイヤルハイツ | 1,405万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目4-32 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロヴァンス | 802万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3-23 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン第3新大阪 | 396万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-13 |
1981年8月(築43年) 地上11階 / 全95戸 |
サンロイヤルハイツ | 1,169万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-34 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ新大阪 | 616万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-15 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルミ新大阪 | 1,088万円 〜 3億 1,072万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35 |
1982年2月(築43年) 地上16階 / 全210戸 |
サンライズマンション | 647万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
新大阪ハイツさこ | 1,059万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-13 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新大阪エクセルハイツ | 710万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-13 |
1983年7月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ストークマンション西中島 | 320万円 〜 781万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-1 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
白倉マンション | 991万円 〜 1,266万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-9 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全48戸 |
新大阪グランドハイツ北 | 897万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-30 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全193戸 |
日商岩井三国本町マンション | 1,669万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルデハイム | 820万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-16 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3ユーリハイツ | 682万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-18 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ新大阪2番館 | 1,913万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全65戸 |
パーフェクトライフ新大阪 | 413万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-1 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリテリオン新大阪 | 935万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-33 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークロッジ | 1,242万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全74戸 |
エレガントライフ新大阪 | 1,126万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-12 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全72戸 |
ファミールハイツ北大阪1号棟 | 1,892万円 〜 4,559万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上15階 / 全404戸 |
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