参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
917 万円 29.63m²の部屋
〜1,266 万円 31.45m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】【スーパー】フレッシュ・マルシェ 医大前店まで126ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】ら・む-マート 岡山医大前店まで246ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡山南中央町店まで313ｍ
6/9
【周辺】【銀行】中国銀行清輝橋支店まで590ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】岡山大学 岡山大学病院まで503ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】岡山大学町郵便局まで270ｍ
9/9ホワイトグレース律奈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ホワイトグレース律奈の売却に役立つ情報をチェック！
ホワイトグレース律奈の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
29.84m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
30.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
29.84m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
31.45m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
917万円 （31万円 / m²） 29.63m²の部屋
〜1,266万円 （40万円 / m²） 31.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岡山市北区春日町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 410万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 403万円 | 98.2％ |
| 築20年(6年後) | 364万円 | 88.8％ |
| 築25年(11年後) | 326万円 | 79.4％ |
| 築30年(16年後) | 287万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 917万円 |
| 1年後(築15年) | 98.2％ | 900万円 |
| 6年後(築20年) | 88.8％ | 814万円 |
| 11年後(築25年) | 79.4％ | 728万円 |
| 16年後(築30年) | 70.0％ | 642万円 |
このマンションと、岡山市北区春日町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (29.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 20万円 / m² |
ホワイトグレース律奈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 550万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 29.63m²の部屋
〜
6.65万円 / 月 31.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトグレース律奈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトグレース律奈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイガーデン春日町 | 1,049万円 〜 1,444万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-29 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| コンソラーレ春日町 | 916万円 〜 2,723万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-12 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ステラ | 907万円 〜 1,209万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-15 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルジャルダン | 816万円 〜 1,340万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-22 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリエロッシュ | 1,287万円 〜 1,780万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-8 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファーストステージ大供 | 1,156万円 〜 1,537万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-14 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大学病院通り | 1,954万円 〜 4,056万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目8-18 |
2010年4月（築16年） 地上15階 / 全116戸 |
| プランドール大供 | 1,233万円 〜 1,812万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目2-3 |
2013年12月（築13年） 地上11階 / 全61戸 |
| 柳町Aマンション | 1,261万円 〜 1,680万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-15 |
2013年10月（築13年） 地上9階 / 全67戸 |
| 大供Aマンション | 878万円 〜 2,551万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目6-13 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全55戸 |
| スプレンドーレ医大東2 | 911万円 〜 1,570万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-28 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| VerdeDaiku | 1,051万円 〜 1,409万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-15 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィネ医大東 | 843万円 〜 1,701万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目4-25 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス東古松 | 1,017万円 〜 1,404万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-3 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン大供表町 | 2,413万円 〜 4,149万円 | 岡山県岡山市北区大供表町11-6 |
2010年11月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| LST表町3 | 1,358万円 〜 1,946万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目17-15 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアコート | 807万円 〜 1,333万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン大供弐番館 | 2,082万円 〜 3,915万円 | 岡山県岡山市北区大供表町5-22 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| リビンコートプライム厚生町 | 2,942万円 〜 4,087万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-22 |
2012年1月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| PIAGLORIA東古松 | 1,423万円 〜 1,979万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8-1 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SouthinOkuda | 1,322万円 〜 1,917万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・トピア医大南 | 1,014万円 〜 1,621万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町14-19 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークホームズ桑田町レジデンス | 3,390万円 〜 4,550万円 | 岡山県岡山市北区桑田町15-12 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| リョーアイ | 1,179万円 〜 1,538万円 | 岡山県岡山市北区京橋南町2-6 |
2010年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサ・セグーラ | 1,869万円 〜 3,340万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-5 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナイジェル中山下 | 1,894万円 〜 2,226万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目2-52 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドコート東島田 | 1,482万円 〜 1,786万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目2-22 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピアグロリア奥田 | 1,129万円 〜 1,547万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目8-30 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ中島田 | 2,340万円 〜 3,336万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目4-5 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| ピュア京橋 | 1,199万円 〜 1,614万円 | 岡山県岡山市北区京橋町7-16 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースガーデン岡山 | 754万円 〜 6,621万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町8-14 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,944万円 〜 3,017万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,801万円 〜 2,853万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 | 2,789万円 〜 3,682万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目1-27 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| 両備グレースマンション医大西 | 1,396万円 〜 3,050万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全43戸 |
| グレースオークス岡山 | 2,461万円 〜 3,356万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-21 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース島田本町 | 989万円 〜 1,198万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目1-23 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,199万円 〜 4,079万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレースタワー | 2,692万円 〜 6,351万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1 |
2004年3月（築22年） 地上32階 / 全130戸 |
| グレースタワー2 | 3,625万円 〜 6,870万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-20 |
2006年3月（築20年） 地上29階 / 全76戸 |
| 両備グレースマンション大元 | 2,152万円 〜 3,522万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-101 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ | 3,392万円 〜 4,108万円 | 岡山県岡山市北区三門東町5-27 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースマンションエルフ | 1,291万円 〜 2,172万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,742万円 〜 2,479万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレースシャトル伊島 | 628万円 〜 976万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレース | 1,505万円 〜 1,995万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目2-25 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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ホワイトグレース律奈は岡山県岡山市北区春日町を所在地としており、JR山陽本線・岡山駅からはおよそ1600mの距離があります。2012年3月に完成した地上5階建てマンションで、RC（鉄筋コンクリート）で造られています。なお、主な周辺施設としては、岡山市役所や岡山桜町郵便局などが挙げられるほか、清輝小学校をはじめ複数の教育施設がみられます。
| マンション名称 | ホワイトグレース律奈 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区春日町6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/19
1K 1階
2/19
1K 1階
3/19
1DK 2階
4/19
1DK 2階
5/19
1K 2階
6/19
1K 2階
7/19
1DK 3階
8/19
1DK 3階
9/19
1K 3階
10/19
1K 3階
11/19
1DK 4階
12/19
1DK 4階
13/19
1K 4階
14/19
1K 4階
15/19
1DK 5階
16/19
1DK 5階
17/19
1K 5階
18/19
1K 5階
19/19| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月23日]
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