価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
839 万円 30m²の部屋
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清光ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
38m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
839万円30m²の部屋28万円 / m²
〜1,369万円39m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 839万円 |
買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.7万円30m²の部屋
〜6.57万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.4万円 / 月 | 44.34m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年12月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月 |
12.6万円 / 月 | 46.20m² | - / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年9月 |
5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年9月 |
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清光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 清光ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店まで169m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 十三塚本店まで210m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 塚本店まで578m
【周辺】【動物病院】レオ動物病院まで584m
築年月(築年数) | 1975年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
塚本コープ | 1,269万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全42戸 |
ブールバール塚本 | 1,229万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-25 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全29戸 |
中川マンション | 901万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンティー塚本 | 1,097万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全127戸 |
村本マンション | 772万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-21 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツプリンス | 584万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-3 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポムツミ | 964万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-3 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浩和マンション | 1,104万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ歌島D棟 | 1,765万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-4 |
1976年6月(築49年) 地上8階 / 全480戸 |
プラザ歌島C棟 | 1,923万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全480戸 |
プラザ歌島B棟 | 1,647万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-2 |
1976年5月(築49年) 地上8階 / 全111戸 |
北野ハイツ | 698万円 〜 3,919万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
プラザ歌島A棟 | 1,811万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-1 |
1976年5月(築49年) 地上8階 / 全480戸 |
花川アーバンライフ | 649万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全84戸 |
ダイシンコーポ | 1,385万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
野里ハイツ | 751万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-1 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全33戸 |
ハイム北野 | 783万円 〜 3,572万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全206戸 |
淀川パークマンション | 432万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
十三エステートハイツ | 518万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,085万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築49年) 地上14階 / 全209戸 |
姫里スカイハイツ | 763万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-8 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全53戸 |
サニーヴィラ十三 | 902万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
グリーンハイツ十三 | 582万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
佃公園スカイハイツ | 1,268万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24 |
1974年4月(築51年) 地上10階 / 全171戸 |
ビギンハイツB | 912万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
福島スカイハイツ | 1,440万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年5月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
コーポ白鷺 | 1,462万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムコート南方 | 1,195万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大淀町スカイハイツ | 2,305万円 〜 4,530万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目6-4 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全243戸 |
ハイツ東興 | 816万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください