価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
783 万円 37m²の部屋
〜1,980 万円 71.5m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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姫里スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
48.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
783万円 37m²の部屋 21万円 / m²
〜1,980万円 71.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姫里スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
980万円 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,850万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
1,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,180万円 | 48.70m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,850万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
1,980万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
1,280万円 | 48.70m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
2,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
1,980万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,280万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,690万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,990万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年1月 |
2,190万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年7月 |
690万円 | 48.70m² | 2DK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
1,350万円 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月 |
999万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年10月 |
980万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,058万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月 |
1,100万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,030万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
1,130万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 783万円 |
買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.36万円 37m²の部屋
〜11.86万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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姫里スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 姫里スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】■マンション敷地内駐車場。
【周辺】業務スーパー西淀川店まで333m
【周辺】阪急オアシス姫島店まで308m
【周辺】ライフ塚本店まで1001m
【周辺】ファミリーマート野里一丁目店まで1040m
【周辺】ファミリーマート塚本二丁目店まで1233m
【周辺】ドラッグストアライフォート塚本店まで1050m
【周辺】スギ薬局歌島店まで1157m
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
野里ハイツ | 769万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-1 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全33戸 |
アイビーハイツ野里 | 1,670万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全154戸 |
ダイシンコーポ | 1,336万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
プラザ歌島A棟 | 2,151万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-1 |
1976年5月(築48年) 地上8階 / 全480戸 |
プラザ歌島D棟 | 1,819万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-4 |
1976年6月(築48年) 地上8階 / 全480戸 |
プラザ歌島B棟 | 1,624万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-2 |
1976年5月(築48年) 地上8階 / 全111戸 |
プラザ歌島C棟 | 1,883万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全480戸 |
塚本ニューコーポ | 1,224万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
清光ハイツ | 767万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新淀ハイム | 547万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-16 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
ドルミ野田 | 1,503万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-42 |
1978年7月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
ブールバール塚本 | 1,141万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-25 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全29戸 |
雅陽マンション | 1,213万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-26 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
村本マンション | 708万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-21 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツプリンス | 538万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-3 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール浪通 | 1,357万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目4-5 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
片山ハイツ | 1,827万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
コーポ白鷺 | 1,316万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大開厚生年金住宅3棟 | 1,391万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全151戸 |
メゾン野田 | 1,373万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-18 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全69戸 |
大開厚生年金住宅2棟 | 953万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
コーポムツミ | 978万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-3 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浩和マンション | 1,117万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タカラハイツ | 1,257万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチマンション | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目14-15 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
フレーヴァー2番館 | 422万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
ハイム北野 | 822万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全206戸 |
コスモ新北野 | 694万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
ロイヤルハイツ | 1,432万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-13 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大淀ハイツ | 1,304万円 〜 4,000万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-5 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
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