価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
582 万円 25.75m²の部屋
〜1,917 万円 61.32m²の部屋
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グリーンハイツ十三の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
53.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
582万円25.75m²の部屋23万円 / m²
〜1,917万円61.32m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ十三が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 53.82m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
770万円 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
770万円 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
770万円 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
1,430万円 | 53.82m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
790万円 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
790万円 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
790万円 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
790万円 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,540万円 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
1,690万円 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
576万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
504万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年1月 |
1,780万円 | 53.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,480万円 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
1,380万円 | 53.82m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,650万円 | 51.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,150万円 | 53.82m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
800万円 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年4月 |
900万円 | 53.82m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
1,080万円 | 61.32m² | 2LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,080万円 | 61.32m² | 2LDK / 9階 | 2009年10月 |
980万円 | 61.32m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 582万円 |
買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.44万円25.75m²の部屋
〜11.47万円61.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ十三の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ十三が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.75m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 53.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 53.82m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.82m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.82m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 51.46m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 53.82m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
5万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グリーンハイツ十三周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ十三 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで800m
【周辺】万代淀川新高店まで820m
【周辺】大阪市立十三市民病院まで450m
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社青木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーヴィラ十三 | 902万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
十三エステートハイツ | 518万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
北野ハイツ | 698万円 〜 3,919万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
ニューカントリーハイム | 1,048万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,085万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築49年) 地上14階 / 全209戸 |
浩和マンション | 1,104万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,016万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ東興 | 816万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全58戸 |
淀川パークマンション | 432万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
新北野第2コーポ | 1,184万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築53年) 地上14階 / 全280戸 |
ハイム北野 | 783万円 〜 3,572万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全206戸 |
サンマンション・新大阪 | 796万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全133戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,201万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪スカイハイツ | 1,265万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全136戸 |
シャンボール第2新大阪 | 643万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37 |
1973年11月(築52年) 地上11階 / 全157戸 |
シャンティー塚本 | 1,097万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全127戸 |
中川マンション | 901万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ新大阪 | 765万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60 |
1973年9月(築52年) 地上11階 / 全206戸 |
新大阪スターハイツ | 723万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全61戸 |
ローズコーポ新大阪第2 | 810万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全45戸 |
新大阪コーポビアネーズ | 372万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全440戸 |
チサンマンション第5新大阪 | 449万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6-30 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全89戸 |
アネックス新大阪 | 577万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-30 |
1973年7月(築52年) 地上11階 / 全77戸 |
グランドマンションニュー大阪 | 774万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31 |
1972年5月(築53年) 地上11階 / 全74戸 |
チサン第6新大阪 | 430万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
清光ハイツ | 839万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚本コープ | 1,269万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全42戸 |
塚本東コーポB棟 | 779万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム中津 | 1,508万円 〜 3,260万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
大京ビルマンション新大阪 | 450万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-14 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全85戸 |
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