岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
979 万円 30.65m²の部屋
〜1,180 万円 30.74m²の部屋
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【外観】
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【周辺】ら・む～マート桃太郎通り店まで498m
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【周辺】サークルK岡山岩田店まで181m
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【周辺】ビックカメラ岡山駅前店まで513m
4/4ノーブルハイム岡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノーブルハイム岡山の売却に役立つ情報をチェック！
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979万円 （32万円 / m²） 30.65m²の部屋
〜1,180万円 （38万円 / m²） 30.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(岡山市北区駅前町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,638万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,442万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 979万円 |
| 5年後(築30年) | 88.0％ | 862万円 |
このマンションと、岡山市北区駅前町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (30.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 41万円 / m² |
ノーブルハイム岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.77%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：2.67% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 588万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.73万円 / 月 30.65m²の部屋
〜
6.48万円 / 月 30.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブルハイム岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブルハイム岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッツォ・ミキ | 748万円 〜 934万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目5-10 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ清心 | 1,801万円 〜 3,563万円 | 岡山県岡山市北区国体町5-33 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全130戸 |
| ルマンジュ平和 | 853万円 〜 1,100万円 | 岡山県岡山市北区平和町6-20 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール番町 | 1,568万円 〜 2,401万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目6-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全11戸 |
| リヴィエールヴェルト | 1,067万円 〜 1,280万円 | 岡山県岡山市北区駅元町12-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバルハウス99 | 846万円 〜 2,627万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-41 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルマンション中山下壱番館 | 2,232万円 〜 3,962万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全20戸 |
| イマージュ・シャトー | 724万円 〜 988万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-11 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全68戸 |
| J&M | 685万円 〜 1,156万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目3-15 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール表町 | 1,925万円 〜 3,175万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全8戸 |
| パークスクエアショーワ | 1,634万円 〜 3,393万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポエニクス・K | 487万円 〜 593万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目6-30 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エア・ラウンズ桑田町 | 771万円 〜 1,094万円 | 岡山県岡山市北区桑田町1-23 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントリヴィエール南方 | 516万円 〜 857万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目6-15 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 岩田ビル第1 | 710万円 〜 1,025万円 | 岡山県岡山市北区昭和町10-16 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース島田本町 | 954万円 〜 1,153万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目1-23 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール桑田町シュペリオール | 1,961万円 〜 3,096万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-11 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全47戸 |
| ユニバーサルマンション浜壱番館 | 1,780万円 〜 2,299万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目2-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ南方West | 789万円 〜 1,171万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目11-38 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全56戸 |
| グランベルデ南方East | 793万円 〜 1,079万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目11-37 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント東島田 | 1,562万円 〜 2,543万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-25 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・K2 | 653万円 〜 875万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-23 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ内山下 | 678万円 〜 1,925万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目11-14 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾンクリスタ | 944万円 〜 1,377万円 | 岡山県岡山市中区浜2丁目5-12 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーセント大和町 | 543万円 〜 816万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン伊島 | 2,031万円 〜 2,756万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目3-36 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレジィール大和町 | 597万円 〜 1,646万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンブシュール京橋 | 693万円 〜 9,080万円 | 岡山県岡山市北区京橋町7-11 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アバンティー学南町 | 585万円 〜 831万円 | 岡山県岡山市北区学南町1丁目17-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全53戸 |
| リビンコート厚生町 | 2,233万円 〜 3,468万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノーブルハイム岡山 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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