ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル英賀保5番館

ロワイヤル英賀保5番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市苫編南2丁目363-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,530 万円 68.13m²の部屋

2,274 万円 83.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【小学校】荒川小学校まで1970m

    【周辺】【小学校】荒川小学校まで1970m

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  • 【周辺】【中学校】山陽中学校まで3334m

    【周辺】【中学校】山陽中学校まで3334m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 英賀保店まで642m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 英賀保店まで642m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 英賀春日町店まで616m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 英賀春日町店まで616m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 英賀保店まで796m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 英賀保店まで796m

    9/10
  • 【周辺】【総合病院】入江病院まで703m

    【周辺】【総合病院】入江病院まで703m

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ロワイヤル英賀保5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワイヤル英賀保5番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,530万円 (22万円 / m²) 68.13m²の部屋

2,274万円 (27万円 / m²) 83.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市苫編南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市苫編南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,005万円 100%
築25年(5年後) 1,756万円 87.6%
築30年(10年後) 1,506万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,530万円
5年後(築25年) 87.6% 1,340万円
10年後(築30年) 75.1% 1,149万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市苫編南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,530万円 (68.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 29万円 / m²

ロワイヤル英賀保5番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル英賀保5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル英賀保5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 83.41m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2025年3月
2,180万円 83.41m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年12月
2,350万円 80.00m² 3LDK / 7階 2023年11月
2,480万円 80.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
2,680万円 80.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
1,780万円 71.84m² 3LDK / 8階 2018年11月〜2018年12月
1,940万円 79.64m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年1月
1,880万円 79.64m² 3LDK / 5階 2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,530万円
買取 918万円 〜 1,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル英賀保5番館は貸したらいくら?参考賃料

9.16万円 / 月 68.13m²の部屋

12.48万円 / 月 83.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル英賀保5番館の賃料掲載履歴(9件)

ロワイヤル英賀保5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル英賀保5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 79.64m² 3LDK / 5階 2024年9月
10.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年6月
11.2万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
11.5万円 / 月 79.64m² 3LDK / 4階 2018年3月
10万円 / 月 83.41m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月 71.90m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
9.5万円 / 月 71.90m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年7月
9.5万円 / 月 71.90m² 3LDK / 4階 2009年11月
9.5万円 / 月 71.90m² 3LDK / 4階 2009年4月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ英賀保 1,863万円 〜 2,262万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 2007年12月(築19年)
地上9階 / 全33戸
ヴィラ・エトワール 519万円 〜 825万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全17戸
サクラメント広畑夢咲 1,163万円 〜 2,106万円 兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グラジオ飾磨駅前2 2,215万円 〜 2,590万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228 2005年4月(築21年)
地上8階 / 全32戸
キャッスルコート飾磨弐番館 1,818万円 〜 2,449万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル飾磨 2,222万円 〜 3,051万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全36戸
キャッスルコート飾磨 1,754万円 〜 2,432万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全40戸
ビクトリアしかま 1,510万円 〜 2,167万円 兵庫県姫路市飾磨区清水152 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全32戸
ラ・フォーレ広畑 1,553万円 〜 2,209万円 兵庫県姫路市広畑区小坂89-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
土山中村コーポ・パート2 439万円 〜 906万円 兵庫県姫路市土山7丁目8-8 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
OA.FLAT西延末 968万円 〜 2,873万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
デュオプレステージエリタージュ姫路 1,524万円 〜 2,079万円 兵庫県姫路市栗山町145 2007年8月(築19年)
地上12階 / 全34戸
ロワイヤル市役所前 2,140万円 〜 2,657万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
リベール姫路フェアリーコート 1,277万円 〜 2,584万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 2004年8月(築22年)
地上11階 / 全28戸
ラ・ベリーザ南今宿 522万円 〜 888万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全34戸
ロワイヤル南車崎 1,295万円 〜 2,314万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全20戸
サクラメント山電天満駅前 1,273万円 〜 1,863万円 兵庫県姫路市大津区天神町1丁目45 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全20戸
ドルチェヴィータ 928万円 〜 1,690万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ姫路サザンコンフォート 1,490万円 〜 2,488万円 兵庫県姫路市東延末2丁目23 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
キャッスルコート東雲 1,581万円 〜 5,559万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全44戸
イースト・フィオーレ 773万円 〜 1,400万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ姫路駅前センタープレイス 1,816万円 〜 3,080万円 兵庫県姫路市東延末1丁目56 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,905万円 〜 2,566万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
インタービレッジ船丘 702万円 〜 1,874万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全30戸
ディオミオ 1,093万円 〜 1,824万円 兵庫県姫路市西新町135 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
プリエール船場川 1,390万円 〜 2,014万円 兵庫県姫路市忍町199 2005年10月(築21年)
地上4階 / 全7戸
リッチ・キャッスルパート1 1,265万円 〜 2,047万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年5月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,375万円 〜 3,625万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ハッピーコート飾磨 1,135万円 〜 2,807万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グラジオ元町プレミアム 1,795万円 〜 2,868万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築19年)
地上10階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤル英賀保5番館の売却に強い不動産会社 5社

ロワイヤル英賀保5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル英賀保5番館から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社HI’s
物件から
80.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロワイヤル英賀保5番館の物件概要

マンション名称 ロワイヤル英賀保5番館
所在地
兵庫県姫路市苫編南2丁目363-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 英賀保駅 徒歩4分(約320m)
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス17分 付城下車 徒歩1分(約80m)
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル英賀保5番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ロワイヤル英賀保5番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/8
  • ロワイヤル英賀保5番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • ロワイヤル英賀保5番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • ロワイヤル英賀保5番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/8
  • ロワイヤル英賀保5番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/8
  • ロワイヤル英賀保5番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/8
  • ロワイヤル英賀保5番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 2006年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル英賀保5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル英賀保5番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロワイヤル英賀保5番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル英賀保5番館の売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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