価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
508 万円 20.62m²の部屋
〜1,104 万円 37.47m²の部屋
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店舗内観
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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店舗内観
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラジール伊島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20.62m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
508万円20.62m²の部屋25万円 / m²
〜1,104万円37.47m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.9万円20.62m²の部屋
〜5.71万円37.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラジール伊島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラジール伊島 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立伊島小学校まで541ｍ」
【周辺】役所「岡山市北区役所まで3707ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション伊島G | 374万円 〜 453万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアンジュISHIMA | 399万円 〜 551万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディス | 403万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール伊島 | 229万円 〜 375万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレステージ津島 | 1,537万円 〜 1,843万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目2-40 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ伊島 | 564万円 〜 855万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースシャトル伊島 | 581万円 〜 900万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB伊島 | 2,161万円 〜 2,600万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| K'sB伊島 | 2,165万円 〜 2,544万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン津島 | 467万円 〜 1,164万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬2-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全62戸 |
| TSUSHIMABUILDING | 464万円 〜 590万円 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目6-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーロイヤル岡山 | 566万円 〜 1,263万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ローズハイツ奉還町 | 722万円 〜 995万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル津島 | 801万円 〜 3,757万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬5-25 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Fujiithe5 | 604万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区三門中町3-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ポルタグランデ | 511万円 〜 695万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンHoukan | 470万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-17 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avion902 | 602万円 〜 788万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町15-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ツボイ3 | 745万円 〜 904万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目1-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セリレ富町 | 621万円 〜 924万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avion901 | 471万円 〜 583万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町14-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 503万円 〜 638万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TGハイツ | 536万円 〜 2,017万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あるふぁ2 | 455万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール津高 | 518万円 〜 727万円 | 岡山県岡山市北区津高183-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレアール南方2 | 506万円 〜 616万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベール大和町 | 1,892万円 〜 2,674万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| グラデボーレ南方 | 465万円 〜 638万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ岡山 | 1,628万円 〜 3,912万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| レスポアール | 442万円 〜 777万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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