価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区富町1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
590 万円 25.92m²の部屋
〜880 万円 31.92m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仕組みと戦略でマンションを高く売却
当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100％売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社（協力不動産会社）への情報提供など、早期売却も目指します。
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セリレ富町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
31.92m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
590万円 25.92m²の部屋 23万円 / m²
〜880万円 31.92m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.58万円 25.92m²の部屋
〜4.98万円 31.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セリレ富町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セリレ富町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富町1丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富商ハイツ | 384万円 〜 585万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目3-29 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| Avion902 | 564万円 〜 740万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町15-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| Avion901 | 441万円 〜 547万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町14-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリ・メゾン岡山津倉 | 468万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区津倉町2丁目7-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fujiithe5 | 565万円 〜 775万円 | 岡山県岡山市北区三門中町3-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・グラシア | 533万円 〜 831万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-19 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサディオス | 670万円 〜 823万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーロイヤル岡山 | 515万円 〜 1,157万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| パオマンション | 368万円 〜 432万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポルタグランデ | 469万円 〜 638万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRASSO桑田町 | 534万円 〜 853万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東島田 | 553万円 〜 2,532万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全104戸 |
| パティオ西島田 | 647万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市北区西島田町4-22 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ中島田 | 1,191万円 〜 2,487万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション野田 | 862万円 〜 1,175万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目2-38 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| コロニアルリビングニシシマダウエストタワー | 1,175万円 〜 1,457万円 | 岡山県岡山市北区西島田町9-11 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和中島田ハイタウン | 1,022万円 〜 1,515万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目5-22 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランカ新屋敷 | 840万円 〜 1,071万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目10-22 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TGハイツ | 490万円 〜 1,871万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 464万円 〜 589万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ伊島 | 402万円 〜 488万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンネット新屋敷 | 571万円 〜 861万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9-10 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| セリーヌ伊島 | 418万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・グランデ | 660万円 〜 2,227万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目3-3 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルフォン岡山駅前 | 470万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-25 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士岡山 | 361万円 〜 786万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランデール伊島 | 241万円 〜 395万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| カーサスタチオーネ | 1,571万円 〜 2,073万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-12 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ駅前町 | 591万円 〜 3,521万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-18 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション伊島G | 364万円 〜 441万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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