価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区津島笹が瀬2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
459 万円 20m²の部屋
〜1,145 万円 40.6m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗外観
地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
459万円 20m²の部屋 23万円 / m²
〜1,145万円 40.6m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 276万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.71万円 20m²の部屋
〜5.95万円 40.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン津島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン津島 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート
【周辺】セブンイレブン
【周辺】つしまモール
【周辺】
【周辺】松屋
【周辺】エブリィ
【周辺】ハローズ
【周辺】ひまわり
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンなかやま | 416万円 〜 739万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミルフォードサダモリA | 509万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ津島 | 1,496万円 〜 1,794万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目2-40 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル津島 | 785万円 〜 3,684万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬5-25 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TSUSHIMABUILDING | 452万円 〜 573万円 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目6-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグゼ | 510万円 〜 615万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-25 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラジール伊島 | 488万円 〜 945万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローラ伊島 | 518万円 〜 796万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール津高 | 513万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区津高183-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランディス | 394万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミラ津高 | 547万円 〜 827万円 | 岡山県岡山市北区津高774-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス津高 | 1,157万円 〜 1,639万円 | 岡山県岡山市北区津高749-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全50戸 |
| マーベリーナ | 539万円 〜 878万円 | 岡山県岡山市北区富原646-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン京山 | 1,603万円 〜 1,885万円 | 岡山県岡山市北区京山2丁目2-52 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'sB伊島 | 2,005万円 〜 2,414万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラン・ドムール津高 | 715万円 〜 992万円 | 岡山県岡山市北区津高304-1 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| ロイヤルパレス林2 | 21万円 〜 746万円 | 岡山県岡山市北区津高305-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレーズ津高 | 511万円 〜 694万円 | 岡山県岡山市北区津高659-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス林1 | 676万円 〜 856万円 | 岡山県岡山市北区津高305-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトールネッサンス津高 | 445万円 〜 698万円 | 岡山県岡山市北区津高318-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポエル | 363万円 〜 438万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 欅の森ハイツ3 | 448万円 〜 1,732万円 | 岡山県岡山市北区横井上93 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| ローズハイツ奉還町 | 662万円 〜 913万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| Fujiithe5 | 565万円 〜 775万円 | 岡山県岡山市北区三門中町3-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| セゾンHoukan | 447万円 〜 687万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-17 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルタグランデ | 469万円 〜 638万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモクィーン矢坂パート2 | 584万円 〜 706万円 | 岡山県岡山市北区矢坂東町4-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン奉還町 | 1,477万円 〜 2,350万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| あるふぁ2 | 417万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avion902 | 564万円 〜 740万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町15-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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