ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ベル・ドミール西二階町

ベル・ドミール西二階町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西二階町43

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,000 万円 26.14m²の部屋

1,516 万円 29.08m²の部屋

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路大手前店まで184m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路大手前店まで184m

    4/4

ベル・ドミール西二階町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベル・ドミール西二階町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ベル・ドミール西二階町5階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

26.77m² 1K 北東 物件詳細

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベル・ドミール西二階町は売ったらいくら?参考査定価格

1,000万円 (38万円 / m²) 26.14m²の部屋

1,516万円 (52万円 / m²) 29.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市西二階町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市西二階町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 979万円 100%
築20年(2年後) 935万円 95.4%
築25年(7年後) 819万円 83.6%
築30年(12年後) 703万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,000万円
2年後(築20年) 95.4% 954万円
7年後(築25年) 83.6% 836万円
12年後(築30年) 71.8% 718万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市西二階町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,000万円 (26.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 49万円 / m²

ベル・ドミール西二階町周辺の中古マンション価格推移情報

ベル・ドミール西二階町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,000万円
買取 600万円 〜 800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベル・ドミール西二階町は貸したらいくら?参考賃料

5.55万円 / 月 26.14m²の部屋

7.02万円 / 月 29.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベル・ドミール西二階町の賃料掲載履歴(75件)

ベル・ドミール西二階町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・ドミール西二階町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 26.77m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年3月
5.9万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年10月〜2024年12月
5.9万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年11月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年7月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2023年10月〜2024年6月
5.9万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年6月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年6月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年4月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年10月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年8月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年8月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年8月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年6月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年1月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年10月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年9月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年9月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年8月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2021年10月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2021年10月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 3階 2021年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2020年3月〜2021年2月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2020年10月〜2020年12月
6.5万円 / 月 26.77m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年11月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年11月
6.5万円 / 月 26.77m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2020年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2019年8月〜2020年2月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年10月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年10月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年10月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 6階 2018年9月〜2019年5月
6.5万円 / 月 26.77m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年5月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年5月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2018年5月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月 26.14m² 1K / 3階 2018年3月
6万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2017年7月〜2018年2月
6万円 / 月 29.08m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年12月
6.5万円 / 月 26.77m² 1K / 6階 2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月 28.75m² 1K / 3階 2017年5月〜2017年10月
6.3万円 / 月 29.08m² 1K / 5階 2017年5月〜2017年7月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 6階 2017年2月〜2017年6月
6.3万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2017年5月
6万円 / 月 29.08m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年2月
6.3万円 / 月 26.77m² 1K / 6階 2016年6月〜2017年1月
6.2万円 / 月 26.77m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年9月
6.2万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年9月
6.4万円 / 月 29.08m² 1K / 5階 2016年7月〜2016年9月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 2階 2016年7月
6.5万円 / 月 26.14m² 1K / 5階 2016年6月
6.3万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年5月
6.4万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2016年4月〜2016年5月
6.3万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2016年5月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2016年1月〜2016年4月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2016年4月
6.2万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2016年4月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 3階 2015年9月〜2016年2月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 5階 2015年6月〜2015年7月
6.7万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2015年4月〜2015年5月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.7万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2013年2月〜2013年3月
6.4万円 / 月 26.14m² 1K / 6階 2012年11月〜2012年12月
6.2万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2012年5月〜2012年10月
5.7万円 / 月 27.84m² 1K / 5階 2012年5月〜2012年10月
6.2万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2012年5月〜2012年10月
5.7万円 / 月 29.08m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年10月
5.5万円 / 月 28.75m² 1K / 2階 2012年7月
6.1万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2011年12月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド姫路西二階町 2,291万円 〜 4,059万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全43戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 1,874万円 〜 4,460万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全70戸
マンション西駅前 925万円 〜 1,507万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全36戸
アモーレ二階町 1,007万円 〜 1,853万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全22戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,427万円 〜 3,643万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
リッチ・キャッスルパート1 1,356万円 〜 2,146万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全46戸
デュオプレステージ姫路駅前 1,885万円 〜 2,840万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全1戸
グラジオ元町プレミアム 1,760万円 〜 2,677万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全51戸
キャッスルコート龍野町 1,728万円 〜 2,515万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全27戸
キャッスルコート東雲 1,682万円 〜 5,633万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全44戸
インタービレッジ船丘 733万円 〜 1,919万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全36戸
アルファステイツ船場 2,342万円 〜 3,749万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全71戸
ディオミオ 1,146万円 〜 1,879万円 兵庫県姫路市西新町135 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全19戸
イースト・フィオーレ 817万円 〜 1,402万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅前 1,958万円 〜 4,260万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
プレサンスネオ姫路 1,670万円 〜 2,976万円 兵庫県姫路市延末1丁目55 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全56戸
ドルチェヴィータ 1,115万円 〜 1,556万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全22戸
グラジオ城陽ロマネスク 2,082万円 〜 3,320万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全30戸
ポレスター北条 2,694万円 〜 3,799万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全44戸
サンライズ北条 1,007万円 〜 1,429万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全18戸
OA.FLAT西延末 891万円 〜 2,901万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,901万円 〜 2,480万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル南車崎 1,425万円 〜 2,383万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全20戸
アルファステイツ城乾西八代 1,823万円 〜 3,209万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全34戸
ラ・ベリーザ南今宿 529万円 〜 853万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全34戸
デュオプレステージエリタージュ姫路 1,765万円 〜 2,145万円 兵庫県姫路市栗山町145 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全34戸
ロワイヤル市役所前 2,159万円 〜 2,611万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
リベール姫路城北ウィングス 1,545万円 〜 2,502万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全47戸
ラフィネ・K 808万円 〜 1,961万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築16年)
地上6階 / 全20戸
ベルメゾン・エグレット 775万円 〜 1,135万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベル・ドミール西二階町の売却に強い不動産会社 7社

ベル・ドミール西二階町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベル・ドミール西二階町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.1
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
76.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベル・ドミール西二階町の物件概要

ベル・ドミール西二階町の建物、周辺について

兵庫県姫路市西二階町にあるベル・ドミール西二階町は、RC(鉄筋コンクリート)造で構成されたマンションです。地上6階の高さを有し、2008年4月に完成を迎えました。なお、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。アクセス面では、最寄りの山陽電鉄本線・山陽姫路駅から徒歩およそ6分という立地になります。

マンション名称 ベル・ドミール西二階町
所在地 兵庫県姫路市西二階町43
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベル・ドミール西二階町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベル・ドミール西二階町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ベル・ドミール西二階町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベル・ドミール西二階町の売り時ですか?
ベル・ドミール西二階町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日