ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ベル・ドミール西二階町

ベル・ドミール西二階町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西二階町43

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,017 万円 26.14m²の部屋

1,537 万円 29.08m²の部屋

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ベル・ドミール西二階町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベル・ドミール西二階町の売却に強い不動産会社 5社

ベル・ドミール西二階町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベル・ドミール西二階町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.1
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベル・ドミール西二階町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ベル・ドミール西二階町6階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

29.08m² 1K
2階

ベル・ドミール西二階町2階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

29.08m² 1K

ベル・ドミール西二階町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,017万円26.14m²の部屋39万円 / m²

1,537万円29.08m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市西二階町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市西二階町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 998万円 100%
築20年(3年後) 931万円 93.3%
築25年(8年後) 817万円 81.8%
築30年(13年後) 703万円 70.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,017万円 100%
3年後(築20年) 949万円 93.3%
8年後(築25年) 833万円 81.8%
13年後(築30年) 716万円 70.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市西二階町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,017万円 (26.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,017万円
買取 611万円 〜 814万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベル・ドミール西二階町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.52万円26.14m²の部屋

7.01万円29.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベル・ドミール西二階町の賃料掲載履歴(74件)

ベル・ドミール西二階町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・ドミール西二階町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年10月
5.9万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年10月
5.9万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2024年10月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年7月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2023年10月〜2024年6月
5.9万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年6月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年6月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年4月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年10月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年8月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年8月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年8月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年6月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年1月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年10月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年9月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年9月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年8月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2021年10月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2021年10月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 3階 2021年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2020年3月〜2021年2月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2020年10月〜2020年12月
6.5万円 / 月 26.77m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年11月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年11月
6.5万円 / 月 26.77m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2020年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2019年8月〜2020年2月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年10月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年10月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年10月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 6階 2018年9月〜2019年5月
6.5万円 / 月 26.77m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年5月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年5月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2018年5月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月 26.14m² 1K / 3階 2018年3月
6万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2017年7月〜2018年2月
6万円 / 月 29.08m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年12月
6.5万円 / 月 26.77m² 1K / 6階 2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月 28.75m² 1K / 3階 2017年5月〜2017年10月
6.3万円 / 月 29.08m² 1K / 5階 2017年5月〜2017年7月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 6階 2017年2月〜2017年6月
6.3万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2017年5月
6万円 / 月 29.08m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年2月
6.3万円 / 月 26.77m² 1K / 6階 2016年6月〜2017年1月
6.2万円 / 月 26.77m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年9月
6.2万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年9月
6.4万円 / 月 29.08m² 1K / 5階 2016年7月〜2016年9月
6.5万円 / 月 28.75m² 1K / 2階 2016年7月
6.5万円 / 月 26.14m² 1K / 5階 2016年6月
6.3万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年5月
6.4万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2016年4月〜2016年5月
6.3万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2016年5月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2016年1月〜2016年4月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2016年4月
6.2万円 / 月 29.08m² 1K / 2階 2016年4月
6.5万円 / 月 29.08m² 1K / 3階 2015年9月〜2016年2月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 5階 2015年6月〜2015年7月
6.7万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2015年4月〜2015年5月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.7万円 / 月 29.08m² 1K / 6階 2013年2月〜2013年3月
6.4万円 / 月 26.14m² 1K / 6階 2012年11月〜2012年12月
6.2万円 / 月 28.75m² 1K / 6階 2012年5月〜2012年10月
5.7万円 / 月 27.84m² 1K / 5階 2012年5月〜2012年10月
6.2万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2012年5月〜2012年10月
5.7万円 / 月 29.08m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年10月
5.5万円 / 月 28.75m² 1K / 2階 2012年7月
6.1万円 / 月 28.75m² 1K / 5階 2011年12月〜2012年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベル・ドミール西二階町周辺の中古マンション価格推移情報

ベル・ドミール西二階町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ベル・ドミール西二階町の建物、周辺について

兵庫県姫路市西二階町にあるベル・ドミール西二階町は、RC(鉄筋コンクリート)造で構成されたマンションです。地上6階の高さを有し、2008年4月に完成を迎えました。なお、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。アクセス面では、最寄りの山陽電鉄本線・山陽姫路駅から徒歩およそ6分という立地になります。

マンション名称 ベル・ドミール西二階町
所在地 兵庫県姫路市西二階町43
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路大手前店まで184m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路大手前店まで184m

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベル・ドミール西二階町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド姫路西二階町 2,336万円 〜 4,042万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全43戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 1,909万円 〜 4,444万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全70戸
マンション西駅前 1,133万円 〜 1,735万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全22戸
アモーレ二階町 1,038万円 〜 1,866万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,389万円 〜 3,569万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
リッチ・キャッスルパート1 1,381万円 〜 2,179万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全46戸
デュオプレステージ姫路駅前 1,924万円 〜 2,831万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全1戸
グラジオ元町プレミアム 1,508万円 〜 2,255万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全51戸
キャッスルコート龍野町 1,783万円 〜 2,582万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
キャッスルコート東雲 1,739万円 〜 5,713万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全44戸
インタービレッジ船丘 781万円 〜 1,868万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全36戸
アルファステイツ船場 2,369万円 〜 3,769万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全71戸
ディオミオ 1,112万円 〜 1,868万円 兵庫県姫路市西新町135 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全19戸
イースト・フィオーレ 842万円 〜 1,410万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅前 2,598万円 〜 4,218万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全56戸
ドルチェヴィータ 1,011万円 〜 1,577万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全22戸
グラジオ城陽ロマネスク 2,124万円 〜 3,308万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ポレスター北条 2,758万円 〜 3,799万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全44戸
サンライズ北条 1,042万円 〜 1,446万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
OA.FLAT西延末 939万円 〜 2,598万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全22戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,816万円 〜 2,385万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル南車崎 1,404万円 〜 2,358万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全20戸
アルファステイツ城乾西八代 2,016万円 〜 3,318万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全34戸
ラ・ベリーザ南今宿 532万円 〜 855万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全34戸
ロワイヤル市役所前 2,128万円 〜 2,577万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
リベール姫路城北ウィングス 1,520万円 〜 2,379万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全47戸
ラフィネ・K 794万円 〜 2,000万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築15年)
地上6階 / 全20戸
ベルメゾン・エグレット 764万円 〜 1,136万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ野里 1,693万円 〜 2,640万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全83戸
ハッピーコート飾磨 1,144万円 〜 2,847万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日