ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市Land,S1998

Land,S1998 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市西中島76-3
交通
JR播但線 / 野里駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,443 万円 74.4m²の部屋

1,835 万円 75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年3月(築28年)
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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】水上小学校

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    2/3
  • 【周辺】増位中学校

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    3/3

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Land,S1998は売ったらいくら?参考査定価格

1,443万円 (19万円 / m²) 74.4m²の部屋

1,835万円 (24万円 / m²) 75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市西中島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市西中島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,476万円 100%
築30年(2年後) 1,391万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,443万円
2年後(築30年) 94.2% 1,359万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市西中島の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,443万円 (74.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

Land,S1998周辺の中古マンション価格推移情報

Land,S1998周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Land,S1998は貸したらいくら?参考賃料

7.33万円 / 月 74.4m²の部屋

8.7万円 / 月 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Land,S1998の賃料掲載履歴(25件)

Land,S1998の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLand,S1998が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 74.40m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年11月
7万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
8万円 / 月 74.40m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年12月
7万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2016年2月
7万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2016年2月
7万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
7万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年11月
7万円 / 月 74.44m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2013年6月
7.2万円 / 月 74.44m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年11月
8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年10月
7万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年10月
7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
7.5万円 / 月 74.44m² 3LDK / 3階 2012年5月
7.2万円 / 月 74.44m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
7.2万円 / 月 74.44m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2012年1月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2011年1月
8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 3階 2010年12月
8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年10月
8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンワプラザ花北 1,112万円 〜 1,401万円 兵庫県姫路市西中島208-4 1997年11月(築29年)
地上9階 / 全16戸
カンフォート花北 436万円 〜 560万円 兵庫県姫路市西中島248-6 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全21戸
グローバル姫路野里 1,020万円 〜 1,285万円 兵庫県姫路市保城167-1 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ベアード水上 447万円 〜 1,107万円 兵庫県姫路市西中島317 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全28戸
リベール白国 1,020万円 〜 1,418万円 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全63戸
マジックス2 826万円 〜 1,972万円 兵庫県姫路市大野町66 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全9戸
ロワイヤル保城 594万円 〜 1,016万円 兵庫県姫路市保城767-1 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全29戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,043万円 〜 1,546万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
フロンティア砥堀 786万円 〜 1,243万円 兵庫県姫路市砥堀312 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全36戸
リベール上大野 609万円 〜 1,064万円 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全84戸
ラヴィーヌ砥堀 743万円 〜 1,474万円 兵庫県姫路市砥堀 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全45戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,656万円 〜 2,658万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全35戸
エンブレイス姫路下寺町 1,184万円 〜 4,091万円 兵庫県姫路市下寺町140 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全118戸
プレステージ姫路坂田町 979万円 〜 1,689万円 兵庫県姫路市坂田町155 1999年9月(築27年)
地上10階 / 全36戸
テルツォ南新在家 713万円 〜 2,145万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 1,960万円 〜 3,039万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年8月(築27年)
地上13階 / 全36戸
シャンティ船場 1,095万円 〜 1,439万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
シエスタ姫路 437万円 〜 1,692万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築30年)
地上9階 / 全57戸
グリーンハイツ東山 650万円 〜 1,222万円 兵庫県姫路市辻井8丁目17-17 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤル元町 1,261万円 〜 1,812万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築30年)
地上9階 / 全31戸
セレスト姫路田寺 927万円 〜 1,344万円 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全49戸
フレイグランス田寺 664万円 〜 1,218万円 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全10戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,372万円 〜 2,521万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全47戸
エンゼルハイム姫路 963万円 〜 1,623万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築30年)
地上8階 / 全78戸
パティオタカタ 921万円 〜 1,513万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ネオハイツ姫路駅前 2,001万円 〜 4,076万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
コージーコートM. 859万円 〜 1,416万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオステージ今宿 1,207万円 〜 2,218万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全77戸
ルネス土山 933万円 〜 1,759万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ウイングス神姫 724万円 〜 1,114万円 兵庫県姫路市北条507 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Land,S1998の売却に強い不動産会社 8社

Land,S1998の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Land,S1998から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
井田産業株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社くらすONE
物件から
5.3
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
5.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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Land,S1998の物件概要

マンション名称 Land,S1998
所在地
兵庫県姫路市西中島76-3 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩3分(約240m)
  • JR播但線 / 砥堀駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Land,S19983LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • Land,S19983LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • Land,S19983LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • Land,S19983LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • Land,S19983LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

Land,S1998の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Land,S1998を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Land,S1998の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
Land,S1998に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Land,S1998の売り時ですか?
Land,S1998がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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