ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市フレイグランス田寺

フレイグランス田寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市田寺7丁目7-58

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

674 万円 55.74m²の部屋

1,175 万円 65.88m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】姫路市立安室東小学校まで424m

    【周辺】【小学校】姫路市立安室東小学校まで424m

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フレイグランス田寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フレイグランス田寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フレイグランス田寺3階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

65.88m² 3LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フレイグランス田寺は売ったらいくら?参考査定価格

674万円 (12万円 / m²) 55.74m²の部屋

1,175万円 (18万円 / m²) 65.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市田寺)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市田寺のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,232万円 100%
築30年(2年後) 1,160万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 674万円
2年後(築30年) 94.1% 634万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市田寺の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

674万円 (55.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 21万円 / m²

フレイグランス田寺周辺の中古マンション価格推移情報

フレイグランス田寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 674万円
買取 405万円 〜 539万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレイグランス田寺は貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 55.74m²の部屋

8.09万円 / 月 65.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレイグランス田寺の賃料掲載履歴(59件)

フレイグランス田寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレイグランス田寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年4月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年10月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年9月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年7月
7.5万円 / 月 55.82m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2022年3月
7.5万円 / 月 55.82m² 2LDK / 3階 2021年3月
8万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2021年1月
7万円 / 月 55.74m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年10月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
7.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
5.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2020年2月
7.6万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
7.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
7.8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年11月
7.3万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年9月
7.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2019年7月
7.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2018年5月
7.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
5.8万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2018年3月
7.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2017年12月
5.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
5.6万円 / 月 55.82m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年6月
7.9万円 / 月 56.00m² 3LDK / 4階 2015年6月
8万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
5.9万円 / 月 55.90m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
7.4万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2015年3月
8万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年2月
8万円 / 月 68.28m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2014年3月
8万円 / 月 65.88m² 2LDK / 2階 2014年3月
8万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
5.9万円 / 月 55.82m² 2LDK / 3階 2013年11月
5.6万円 / 月 55.82m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
5.9万円 / 月 55.82m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2013年8月
7.5万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年6月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2013年3月
6.3万円 / 月 55.74m² 2LDK / 2階 2012年11月
6.1万円 / 月 55.82m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年10月
6.7万円 / 月 55.90m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年10月
8万円 / 月 68.28m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年10月
6.7万円 / 月 55.74m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2012年10月
6.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
5.6万円 / 月 55.74m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年2月
6.7万円 / 月 55.74m² 2LDK / 2階 2011年10月
5.6万円 / 月 55.82m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2011年5月
6.9万円 / 月 65.01m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
5.9万円 / 月 55.82m² 2LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
6.7万円 / 月 55.90m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
7.5万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2011年1月
8万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月
6.7万円 / 月 55.90m² 2LDK / 4階 2010年7月
6.7万円 / 月 55.74m² 2LDK / 2階 2009年12月
6.7万円 / 月 55.90m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年6月
7.5万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年6月
7万円 / 月 55.82m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレスト姫路田寺 978万円 〜 1,339万円 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全49戸
ロワイヤル田寺二番館 1,113万円 〜 1,705万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,429万円 〜 2,473万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全47戸
パティオタカタ 889万円 〜 1,394万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リバード東今宿 610万円 〜 869万円 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全35戸
コージーコートM. 848万円 〜 1,335万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リバード高岡 559万円 〜 813万円 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール姫路夢前台 1,306万円 〜 1,862万円 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全57戸
リベール上大野 699万円 〜 1,230万円 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全84戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,717万円 〜 2,686万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全35戸
グラースガーデン今宿 1,021万円 〜 1,613万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
高岡中村コーポ・パート2 637万円 〜 1,983万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全55戸
ネオステージ今宿 1,233万円 〜 2,144万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全77戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,144万円 〜 1,702万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
テルツォ南新在家 765万円 〜 2,197万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
アルコート高岡 943万円 〜 1,465万円 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全65戸
サクラメント今宿 883万円 〜 1,573万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全30戸
エンゼルハイム姫路 1,005万円 〜 1,543万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全78戸
アルモニー東今宿 800万円 〜 1,553万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
コーポラス神子岡 484万円 〜 748万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全20戸
プレステージ姫路神子岡前 937万円 〜 1,772万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全80戸
ライフコート青山 1,088万円 〜 1,955万円 兵庫県姫路市青山北3丁目11-30 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全49戸
パストラル青山 962万円 〜 1,537万円 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
シルトクレーテ青山 1,132万円 〜 1,718万円 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全35戸
ルネス土山 1,128万円 〜 1,922万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全21戸
シャンティ船場 1,118万円 〜 1,440万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ロワイヤル元町 1,230万円 〜 1,706万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全31戸
マジックス2 883万円 〜 2,128万円 兵庫県姫路市大野町66 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全9戸
シエスタ姫路 515万円 〜 1,792万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全47戸
Land,S1998 1,510万円 〜 1,932万円 兵庫県姫路市西中島76-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレイグランス田寺の売却に強い不動産会社 9社

フレイグランス田寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレイグランス田寺から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
5.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
5.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
79.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フレイグランス田寺の物件概要

マンション名称 フレイグランス田寺
所在地 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58
交通
  • JR姫新線 / 姫路駅 バス19分 市立図書館安室分館前下車 徒歩4分
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩35分
築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレイグランス田寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレイグランス田寺の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレイグランス田寺の売り時ですか?
フレイグランス田寺がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日