ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市インプレスト姫路・飾磨

インプレスト姫路・飾磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1
交通
JR山陽本線 / 姫路駅 バス25分 姫路南郵便局前下車 徒歩3分(約225m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,537 万円 62.93m²の部屋

2,523 万円 85.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
88戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2009年1月(築18年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】純白の外観で、清潔感のある趣きです!

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/11
  • 【駐車場】2台の専用カーポートがあり、駐車場と室内のアクセス良好!

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  • 【周辺】【小学校】飾磨小学校まで500m

    【周辺】【小学校】飾磨小学校まで500m

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  • 【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで1170m

    【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで1170m

    6/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨中島店まで190m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨中島店まで190m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】ラ・ムー 姫路南店まで350m

    【周辺】【スーパー】ラ・ムー 姫路南店まで350m

    8/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン姫路リバーシティーショッピングセンターまで800m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン姫路リバーシティーショッピングセンターまで800m

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  • 【周辺】【銀行】JA兵庫西 中島支店まで450m

    【周辺】【銀行】JA兵庫西 中島支店まで450m

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  • 【周辺】【郵便局】姫路南郵便局まで200m

    【周辺】【郵便局】姫路南郵便局まで200m

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インプレスト姫路・飾磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

インプレスト姫路・飾磨は売ったらいくら?参考査定価格

1,537万円 (24万円 / m²) 62.93m²の部屋

2,523万円 (30万円 / m²) 85.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区玉地)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区玉地のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,795万円 100%
築20年(2年後) 1,714万円 95.5%
築25年(7年後) 1,504万円 83.8%
築30年(12年後) 1,295万円 72.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,537万円
2年後(築20年) 95.5% 1,467万円
7年後(築25年) 83.8% 1,288万円
12年後(築30年) 72.1% 1,108万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区玉地の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,537万円 (62.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 30万円 / m²

インプレスト姫路・飾磨周辺の中古マンション価格推移情報

インプレスト姫路・飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト姫路・飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 72.15m² 3LDK / 11階 2025年11月〜2025年12月
1,890万円 67.27m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年11月
1,850万円 72.15m² 3LDK / 11階 2025年6月〜2025年10月
1,880万円 78.83m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
1,900万円 67.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
2,350万円 85.00m² 2LDK / 12階 2023年9月〜2024年3月
2,280万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年11月
2,380万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
1,999万円 64.00m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年4月
1,650万円 67.27m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2018年11月
1,700万円 72.15m² 3LDK / 11階 2018年6月
1,580万円 67.27m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年6月
2,199万円 72.15m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年5月
1,580万円 72.15m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
1,620万円 72.15m² 3LDK / 10階 2015年11月
1,700万円 67.27m² 3LDK / 12階 2014年12月
1,400万円 62.93m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,537万円
買取 922万円 〜 1,229万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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インプレスト姫路・飾磨は貸したらいくら?参考賃料

9.47万円 / 月 62.93m²の部屋

15.03万円 / 月 85.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

インプレスト姫路・飾磨の賃料掲載履歴(16件)

インプレスト姫路・飾磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト姫路・飾磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年9月
9.2万円 / 月 67.27m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
9万円 / 月 67.27m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
9万円 / 月 67.27m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
9.5万円 / 月 67.27m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
10万円 / 月 73.00m² 3LDK / 11階 2018年1月
12万円 / 月 72.15m² 3LDK / 11階 2017年12月
12.9万円 / 月 85.02m² 4LDK / 2階 2017年12月
10万円 / 月 73.00m² 3LDK / 11階 2017年11月
12万円 / 月 72.15m² 3LDK / 11階 2017年9月〜2017年10月
14万円 / 月 85.02m² 4LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
12.9万円 / 月 85.02m² 4LDK / 2階 2017年7月
14万円 / 月 85.02m² 4LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
11.5万円 / 月 62.93m² 2LDK / 7階 2015年4月
11万円 / 月 62.93m² 2LDK / 7階 2015年1月〜2015年3月
13万円 / 月 72.15m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ・ロワイヤル飾磨 2,222万円 〜 3,158万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全36戸
キャッスルコート飾磨弐番館 1,793万円 〜 2,502万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ベルメゾン・エグレット 756万円 〜 1,112万円 兵庫県姫路市亀山234 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全36戸
ハッピーコート飾磨 1,161万円 〜 2,364万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全14戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,810万円 〜 3,696万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築16年)
地上11階 / 全40戸
デュオプレステージエリタージュ姫路 1,518万円 〜 2,030万円 兵庫県姫路市栗山町145 2007年8月(築19年)
地上12階 / 全34戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,882万円 〜 2,488万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ポレスター三左衛門堀 1,943万円 〜 2,627万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全55戸
アルファステイツ英賀保 1,860万円 〜 2,258万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 2007年12月(築19年)
地上9階 / 全33戸
イースト・フィオーレ 798万円 〜 1,459万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ北条 965万円 〜 1,442万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全24戸
OA.FLAT西延末 966万円 〜 2,808万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全23戸
グラジオ城陽ロマネスク 2,013万円 〜 3,416万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ポレスター北条 2,546万円 〜 3,809万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全44戸
アルファステイツ姫路駅前 2,002万円 〜 4,628万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,388万円 〜 3,634万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
リッチ・キャッスルパート1 1,344万円 〜 2,140万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年5月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 2,150万円 〜 4,888万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年2月(築19年)
地上13階 / 全65戸
ラフォーレ東山 1,212万円 〜 1,754万円 兵庫県姫路市東山243-4 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
リオンドール 708万円 〜 958万円 兵庫県姫路市広畑区本町1丁目 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全18戸
ベル・ドミール西二階町 942万円 〜 1,444万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全23戸
デュオプレステージ姫路駅前 2,032万円 〜 3,382万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全1戸
アモーレ二階町 947万円 〜 1,845万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全22戸
アルファステイツ船場 2,322万円 〜 3,751万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全71戸
ネバーランド姫路西二階町 2,225万円 〜 4,186万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全43戸
ロワイヤル南車崎 1,313万円 〜 2,303万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全20戸
ラ・ベリーザ南今宿 530万円 〜 877万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全34戸
グラジオ元町プレミアム 1,830万円 〜 2,937万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築19年)
地上10階 / 全51戸
キャッスルコート龍野町 1,648万円 〜 2,422万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ラフィネ・K 786万円 〜 1,956万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築16年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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インプレスト姫路・飾磨の売却に強い不動産会社 8社

インプレスト姫路・飾磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

インプレスト姫路・飾磨から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社リノワイズ
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
井田産業株式会社
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
住宅流通サービス株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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インプレスト姫路・飾磨の物件概要

インプレスト姫路・飾磨の建物、周辺について

インプレスト姫路・飾磨は、兵庫県姫路市飾磨区玉地にあります。地上13階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2010年1月に完成しました。管理形態に関しては全て委託となっており、加えて、管理人が定期的に巡回を行っています。アクセス面では、最寄駅の山陽電鉄本線・飾磨駅まで歩いて約6分の距離があります。

マンション名称 インプレスト姫路・飾磨
所在地
兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス25分 姫路南郵便局前下車 徒歩3分(約225m)
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • インプレスト姫路・飾磨3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • インプレスト姫路・飾磨3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • インプレスト姫路・飾磨4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/15
  • インプレスト姫路・飾磨3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • インプレスト姫路・飾磨3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/15
  • インプレスト姫路・飾磨2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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築年月(築年数) 2009年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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更新日:2026年2月9日

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