この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,652 万円 62.93m²の部屋
〜2,669 万円 85.02m²の部屋
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
インプレスト姫路・飾磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
82.54m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,652万円62.93m²の部屋26万円 / m²
〜2,669万円85.02m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区玉地)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市飾磨区玉地 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,022万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,807万円 | 89.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,591万円 | 78.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,376万円 | 68.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,652万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,476万円 | 89.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,300万円 | 78.7％ |
| 15年後(築30年) | 1,124万円 | 68.0％ |
このマンションと、姫路市飾磨区玉地の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (62.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト姫路・飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,350万円 | 85.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,650万円 | 67.27m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 1,700万円 | 72.15m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月 |
| 1,580万円 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2,199万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,580万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,620万円 | 72.15m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月 |
| 1,700万円 | 67.27m² | 3LDK / 12階 | 2014年12月 |
| 1,400万円 | 62.93m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,652万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.49万円62.93m²の部屋
〜15.11万円85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インプレスト姫路・飾磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト姫路・飾磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 14万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 14万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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インプレスト姫路・飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
インプレスト姫路・飾磨は、兵庫県姫路市飾磨区玉地にあります。地上13階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2010年1月に完成しました。管理形態に関しては全て委託となっており、加えて、管理人が定期的に巡回を行っています。アクセス面では、最寄駅の山陽電鉄本線・飾磨駅まで歩いて約6分の距離があります。
| マンション名称 | インプレスト姫路・飾磨 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】飾磨小学校まで811ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン・エグレット | 777万円 〜 1,131万円 | 兵庫県姫路市亀山234 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,759万円 〜 3,538万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| プロスペリテ・ベル | 1,712万円 〜 2,216万円 | 兵庫県姫路市岡田610-1 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| インタービレッジ東延末2 | 913万円 〜 1,364万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンライズ北条 | 1,012万円 〜 1,412万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目281 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ポレスター北条 | 2,728万円 〜 3,786万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| ワイズオブリガート | 618万円 〜 916万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フランディルオーラ | 691万円 〜 868万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファステイツ姫路駅前 | 2,572万円 〜 3,466万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| STELLA | 1,630万円 〜 3,002万円 | 兵庫県姫路市久保町84 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2,393万円 〜 3,561万円 | 兵庫県姫路市久保町107-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| リベ・グラート姫路ベルスウィート | 1,896万円 〜 4,441万円 | 兵庫県姫路市十二所前町29 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全70戸 |
| ラフォーレ東山 | 1,331万円 〜 1,901万円 | 兵庫県姫路市東山243-4 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオンドール | 816万円 〜 1,028万円 | 兵庫県姫路市広畑区本町1丁目 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベル・ドミール西二階町 | 1,013万円 〜 1,519万円 | 兵庫県姫路市西二階町43 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 1,899万円 〜 2,815万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全1戸 |
| アモーレ二階町 | 1,007万円 〜 1,824万円 | 兵庫県姫路市二階町34 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファステイツ船場 | 2,376万円 〜 3,035万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,972万円 〜 3,270万円 | 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 |
2011年11月（築13年） 地上9階 / 全56戸 |
| ロワイヤル南車崎 | 1,416万円 〜 2,377万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| シティハウス姫路 | 2,372万円 〜 3,257万円 | 兵庫県姫路市元塩町136-1 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全60戸 |
| ラフィネ・K | 824万円 〜 2,020万円 | 兵庫県姫路市阿保乙12-1 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
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