価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,254 万円 37.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,254万円37.37m²の部屋34万円 / m²
〜2,093万円47m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.78万円37.37m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オプティマ平野上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオプティマ平野上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
6.7万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
7.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
7.4万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年6月 |
7.3万円 / 月 | 37.37m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オプティマ平野上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に完成したオプティマ平野上町は、大阪府大阪市平野区平野上町を所在地としています。JR関西本線の停車駅である平野駅が最寄駅にあたります。地上6階建てとなるこのマンションにおいては、鉄筋コンクリート構造が採用されているため耐火性・耐震性・防音性が優れています。また、ここでは管理人による巡回が行われています。
マンション名称 | オプティマ平野上町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イズミヤ平野店まで479m
【周辺】デイリーヤマザキJR平野駅前店まで362m
【周辺】ドラッグストアサーバ平野西脇店まで607m
【周辺】ドラッグアカカベ平野北店まで921m
【周辺】イオンタウン平野まで650m
【周辺】大阪市立平野西小学校まで660m
【周辺】平野大念仏寺前郵便局まで155m
【周辺】三井住友銀行平野支店まで385m
【周辺】大念佛寺まで331m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード平野本町 | 1,747万円 〜 3,051万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
グランドコートヒラノ | 2,147万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
エミネンス平野 | 1,011万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローハイツ平野本町 | 1,030万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サブウェイ平野ニューホープ | 970万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・シャンピニヨン | 805万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 2,007万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントパークス平野公園 | 2,236万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全146戸 |
アーバンステージ天王寺東 | 1,410万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランザ平野 | 2,013万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ウェリスリビオ平野 | 2,421万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
ディークラディア平野加美 | 2,477万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
ネバーランド平野 | 2,577万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
アドニスコート加美 | 923万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエントノイエ駒川中野 | 2,084万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-34 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
クレアシティ平野 | 2,279万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全68戸 |
シャーメゾン白鷺 | 2,583万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ポーエあき | 1,417万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全60戸 |
ラ・グラシューズ | 1,091万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
アベニールイノウエ2 | 1,054万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エポック平野アネックス | 2,231万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
CITYSPIRE平野 | 898万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-12 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
ザ・ランクス東住吉中野 | 2,621万円 〜 4,525万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
プレファシオ平野 | 1,657万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
エクシード平野 | 2,006万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-35 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフデザイン平野 | 1,657万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
プロパレス南巽サンパティーク | 2,413万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目16-18 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
アマナ中野 | 1,452万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-16 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
プライムタワー西今川 | 1,236万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールパピヨン | 894万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目3-1 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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