大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,174 万円 65.4m²の部屋
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レイシアコート平野長原パークサイトリッジの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,750万円 |
65.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,174万円 (33万円 / m²) 65.4m²の部屋
〜3,089万円 (37万円 / m²) 82.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大阪市平野区長吉長原西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,702万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,637万円 | 97.6% |
| 築25年(7年後) | 2,473万円 | 91.5% |
| 築30年(12年後) | 2,308万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 2,174万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6% | 2,122万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5% | 1,989万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4% | 1,857万円 |
このマンションと、大阪市平野区長吉長原西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,174万円 (65.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
レイシアコート平野長原パークサイトリッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、 2年前→1年前:2.43%、 1年前→今年:0.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイシアコート平野長原パークサイトリッジが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,340万円 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,790万円 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,690万円 | 70.20m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 82.76m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,798万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 2,050万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,250万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,588万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,300万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,500万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,550万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,588万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,598万円 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,180万円 | 65.40m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 1,898万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2,280万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,174万円 |
| 買取 | 1,304万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.7万円 / 月 65.4m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 82.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ | 2,137万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全83戸 |
| メゾンフォルテ | 772万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目2-61 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス平野プレジオ | 2,053万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 |
2007年7月(築19年) 地上15階 / 全81戸 |
| コスモシティ平野出戸駅前 | 2,491万円 〜 3,482万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全91戸 |
| リバー平野ガーデンズ | 2,462万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 |
2006年8月(築20年) 地上13階 / 全299戸 |
| GROOVE平野 | 861万円 〜 1,284万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目3-29 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Prime | 2,312万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
| ドムス4 | 1,196万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-35 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム平野 | 2,286万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全55戸 |
| カーサベージュ2 | 1,933万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| カーサベージュ1 | 1,182万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ平野出戸 | 2,192万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 |
2007年5月(築19年) 地上11階 / 全69戸 |
| グランドメゾン平野パークフロント | 2,763万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-10 |
2007年4月(築19年) 地上14階 / 全123戸 |
| プレジェール2 | 2,016万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ平野喜連2番館 | 2,017万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-6 |
2006年9月(築20年) 地上11階 / 全37戸 |
| エスリード松原松ケ丘 | 2,069万円 〜 3,387万円 | 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 |
2007年11月(築19年) 地上12階 / 全185戸 |
| ラ・フォーレ喜連瓜破 | 780万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-4 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| BELISTA喜連瓜破 | 2,295万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-16 |
2009年9月(築17年) 地上15階 / 全93戸 |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 | 2,312万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-5 |
2006年8月(築20年) 地上11階 / 全37戸 |
| クレアシティ松原 | 2,344万円 〜 3,585万円 | 大阪府松原市阿保3丁目6-2 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全53戸 |
| グランアッシュ平野 | 2,694万円 〜 3,663万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-58 |
2008年10月(築18年) 地上15階 / 全50戸 |
| ネバーランド平野 | 2,422万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月(築20年) 地上15階 / 全45戸 |
| 松原天美アーバンコンフォート | 2,386万円 〜 4,032万円 | 大阪府松原市天美東2丁目136-3 |
2008年9月(築18年) 地上15階 / 全228戸 |
| エクシード平野 | 1,903万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-35 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ペルル | 1,226万円 〜 1,579万円 | 大阪府松原市上田3丁目2-11 |
2009年7月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
| ドマーニ | 998万円 〜 1,240万円 | 大阪府松原市天美南2丁目189-1 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネスクラウズ針中野 | 2,307万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-29 |
2007年7月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
| セントパークス平野公園 | 2,372万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全146戸 |
| エポック平野アネックス | 2,240万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10-4 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
| グランアッシュ天美駅前 | 2,618万円 〜 3,496万円 | 大阪府松原市天美南5丁目7-18 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全72戸 |
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高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
スピード対応・年中無休・買取特化!!
お客様の立場に立ちコンサルティングを行いお客様一人一人に合ったプランのご提案をします。売却・購入・資産運用あらゆるニーズにお応え致します。お気軽にお問い合わせください。
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あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年1月に竣工したパークサイトリッジは、地上11階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。その管理形態は全部委託となっており、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、このマンションの所在地は大阪府大阪市平野区長吉長原西で、最寄りの駅である大阪市営谷町線・長原駅からは歩いて13分ほどです。
| マンション名称 | レイシアコート平野長原パークサイトリッジ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください