この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,427万円 67.62m²の部屋
〜3,538万円 77.31m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
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交通 |
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,427万円 67.62m²の部屋 36万円 / m²
〜3,538万円 77.31m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区平野西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 2,591万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,522万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,345万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,427万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,362万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 2,196万円 | 90.5% |
このマンションと、大阪市平野区平野西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,427万円 (67.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール平野西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,850万円 | 71.91m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,380万円 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,090万円 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,220万円 | 77.31m² | 4LDK / 6階 | 2015年12月 |
2,480万円 | 77.46m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,427万円 |
買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.02万円 67.62m²の部屋
〜10.98万円 77.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アジュール平野西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71% 、 2年前→1年前:0.81% 、 1年前→今年:1.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アジュール平野西 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コノミヤ平野西店まで396m
【周辺】万代平野流町店まで560m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO喜連店まで773m
【周辺】ファミリーマート平野区役所東店まで464m
【周辺】セブンイレブン大阪喜連5丁目店まで644m
【周辺】ダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店まで443m
【周辺】認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園まで389m
【周辺】大阪平野西郵便局まで93m
【周辺】りそな銀行平野支店まで392m
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョワドゥヴィーヴル | 2,174万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目5-4 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エントレ流町 | 963万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-19 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PLAISIR | 2,344万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-61 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニーブル平野西 | 2,068万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目1-12 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
プロパレス平野背戸口フィエルテ | 1,633万円 〜 2,649万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
平野西ガーデンハウス | 2,068万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目2-13 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全48戸 |
ガーデンフィールド平野本町 | 1,411万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目6-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート喜連 | 2,227万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-50 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズモア | 2,010万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-18 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジオン・ジュネッセ | 1,912万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,337万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
シエル・ブラン | 2,280万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ | 971万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトレ平野パークトゥール | 2,254万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7-21 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
ソレイユ上町 | 1,221万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
COZYCOURT喜連 | 1,750万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-5 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピトールタワー | 1,901万円 〜 2,879万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-36 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビッグバード | 959万円 〜 3,326万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・タイシ | 1,187万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目1-14 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ平野 | 2,367万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市平野区平野東2丁目1-7 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツ東住吉 | 2,146万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全47戸 |
オルト18瓜破 | 1,949万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-43 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ平野南 | 991万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス平野 | 906万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目3-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチ・メゾン | 945万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目2-8 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラン・フォーレしらさぎ | 2,438万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目5-1 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジュネスコート | 1,012万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-20 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンシア2000 | 634万円 〜 851万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目5-11 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ平野 | 2,161万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-51 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
フロントオブザポリス新光 | 783万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目1-7 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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