この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区平野西4丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,810 万円 58.5m²の部屋
〜2,103 万円 58.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,810万円 58.5m²の部屋 31万円 / m²
〜2,103万円 58.59m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区平野西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,187万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,158万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,006万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,810万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,786万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 1,660万円 | 91.7% |
このマンションと、大阪市平野区平野西の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,810万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,810万円 |
買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.19万円 58.5m²の部屋
〜9.47万円 58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジョワドゥヴィーヴル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョワドゥヴィーヴル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】ジョワ ドゥ ヴィーヴル 外観
【エントランス】ジョワ ドゥ ヴィーヴル エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーサンコー 丸和店まで436m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 喜連西店まで445m
【周辺】【公園】長吉出戸公園まで2353m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで1279m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪平野西4丁目店まで243m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪喜連西1丁目店まで563m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 針中野駅前店まで1354m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 鷹合店まで1633m
【周辺】【家電製品】エディオン 長居公園東店まで2330m
【周辺】【総合病院】東住吉森本病院まで2284m
【周辺】【郵便局】平野郵便局まで367m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 矢田支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで2398m
【周辺】【図書館】大阪市立東住吉図書館まで1958m
【周辺】【警察】平野警察署 平野西交番まで440m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市平野区役所まで524m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル平野西 | 1,976万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目1-12 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
平野西ガーデンハウス | 2,007万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目2-13 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全48戸 |
アジュール平野西 | 2,371万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
プロパレス平野背戸口フィエルテ | 1,561万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ラセーヌグランデス | 817万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目5-17 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ハンプトンコート | 2,006万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エントレ流町 | 775万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-19 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ中野 | 1,778万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西3丁目1-22 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メルベーユ平野 | 1,887万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・タイシ | 1,125万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目1-14 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウススクエア | 1,899万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目10-15 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全8戸 |
シエル・ブラン | 1,929万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーダー針中野 | 838万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目14-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
プチ・メゾン | 896万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目2-8 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィールド平野本町 | 1,160万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目6-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COZYCOURT喜連 | 1,718万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-5 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスコート | 990万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-20 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ瓜破 | 1,768万円 〜 3,543万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-3 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーコート喜連 | 1,878万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-50 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズモア | 1,978万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-18 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラン・フォーレしらさぎ | 2,062万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目5-1 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,300万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
レジオン・ジュネッセ | 1,589万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ | 774万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャピトールタワー | 1,877万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-36 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイスアベリア | 1,906万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-21 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ西脇 | 1,665万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-9 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
ワイレア | 975万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-16 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オルト18瓜破 | 1,912万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-43 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンプラザ湯里南 | 2,049万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目1-15 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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