この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
806 万円 24m²の部屋
〜1,071 万円 24m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ル・シャンピニヨンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
806万円24m²の部屋34万円 / m²
〜1,071万円24m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区加美正覚寺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区加美正覚寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 764万円 | 100% |
築20年(1年後) | 755万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 708万円 | 92.6% |
築30年(11年後) | 661万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 806万円 | 100% |
1年後(築20年) | 796万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 746万円 | 92.6% |
11年後(築30年) | 697万円 | 86.5% |
このマンションと、大阪市平野区加美正覚寺の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
806万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.97万円24m²の部屋
〜5.54万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・シャンピニヨンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シャンピニヨンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・シャンピニヨン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・シャンピニヨン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】業務スーパー平野駅前店まで321m
【周辺】Maxvalu平野駅前店まで573m
【周辺】デイリーヤマザキJR平野駅前店まで518m
【周辺】スギ薬局加美北店まで817m
【周辺】ニトリ平野店まで568m
【周辺】松本病院まで951m
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オプティマ平野上町 | 1,254万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディークラディア平野加美 | 2,477万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
エスリード平野本町 | 1,747万円 〜 3,051万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
グローハイツ平野本町 | 1,030万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントパークス平野公園 | 2,236万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全146戸 |
グランドコートヒラノ | 2,147万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ラ・ポーエあき | 1,417万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全60戸 |
エステムコート平野ニュースクエア | 2,329万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全83戸 |
メイツプライヴ平野 | 2,645万円 〜 4,165万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全90戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 2,007万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サブウェイ平野ニューホープ | 970万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネンス平野 | 1,011万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE平野 | 898万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-12 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
ライフデザイン平野 | 1,657万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
アベニールイノウエ2 | 1,054万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール平野 | 1,081万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目9-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ天王寺東 | 1,411万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィーダ | 2,815万円 〜 3,429万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロパレス南巽サンパティーク | 2,413万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目16-18 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
プランドール南巽 | 1,138万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目14-8 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド平野 | 2,577万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
ペルル平野 | 1,931万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目11-17 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
フォルトゥーナ | 1,374万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目20-15 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールパピヨン | 894万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目3-1 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミリアTY巽東 | 2,617万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
シャーメゾン白鷺 | 2,583万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェリスリビオ平野 | 2,421万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
アンビエントノイエ駒川中野 | 2,084万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-34 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
クレアシティ平野 | 2,279万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全68戸 |
ラ・グラシューズ | 1,091万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
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