ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区シーサイド真砂3号棟

シーサイド真砂3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,150 万円 72.09m²の部屋

3,251 万円 88.29m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効

    【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効

    2/12
  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

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  • 【周辺】千葉市立真砂西小学校まで547m

    【周辺】千葉市立真砂西小学校まで547m

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  • 【周辺】千葉市立真砂中学校まで968m

    【周辺】千葉市立真砂中学校まで968m

    5/12
  • 【周辺】Food warehouseペリエ検見川浜店まで478m

    【周辺】Food warehouseペリエ検見川浜店まで478m

    6/12
  • 【周辺】サンドラッグ検見川浜駅前店まで300m

    【周辺】サンドラッグ検見川浜駅前店まで300m

    7/12
  • 【周辺】デイリーヤマザキ検見川浜北口店まで256m

    【周辺】デイリーヤマザキ検見川浜北口店まで256m

    8/12
  • 【周辺】イオンスタイル検見川浜まで393m

    【周辺】イオンスタイル検見川浜まで393m

    9/12
  • 【周辺】くすりの福太郎真砂店まで552m

    【周辺】くすりの福太郎真砂店まで552m

    10/12
  • 【周辺】セブンイレブン検見川浜駅南口店まで425m

    【周辺】セブンイレブン検見川浜駅南口店まで425m

    11/12
  • 【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで488m

    【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで488m

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シーサイド真砂3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーサイド真砂3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,150万円 (30万円 / m²) 72.09m²の部屋

3,251万円 (37万円 / m²) 88.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シーサイド真砂3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

シーサイド真砂3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 5.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.71%、 1年前→今年:0.94%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド真砂3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 88.29m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
3,090万円 86.07m² 3LDK / 10階 2022年3月
3,190万円 86.07m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年2月
3,090万円 74.30m² 3LDK / 10階 2021年12月
2,780万円 75.23m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
2,850万円 75.23m² 3LDK / 5階 2021年8月
3,180万円 75.23m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
2,580万円 74.30m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
2,580万円 74.30m² 3LDK / 2階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,150万円
買取 1,290万円 〜 1,720万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーサイド真砂3号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.08万円 / 月 72.09m²の部屋

14.17万円 / 月 88.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーサイド真砂3号棟の賃料掲載履歴(8件)

シーサイド真砂3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド真砂3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 86.00m² 4LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年10月
13万円 / 月 88.29m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
9.3万円 / 月 74.30m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2021年2月
11万円 / 月 74.30m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
9.8万円 / 月 72.09m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年7月
9.8万円 / 月 86.07m² 3LDK / 10階 2019年10月〜2019年11月
10万円 / 月 86.07m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーサイド真砂2号棟 2,150万円 〜 3,300万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2 1982年3月(築44年)
地上14階 / 全140戸
シーサイド真砂1号棟 2,421万円 〜 3,621万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全156戸
検見川パーク・ファミリア6号棟 902万円 〜 1,119万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全120戸
検見川パーク・ファミリア7号棟 1,430万円 〜 1,772万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全120戸
検見川パーク・ファミリア9号棟 939万円 〜 1,428万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全120戸
検見川パーク・ファミリア8号棟 1,231万円 〜 1,866万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全120戸
シャルマン幕張1号棟 2,772万円 〜 3,606万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上14階 / 全229戸
シャルマン幕張2号棟 2,802万円 〜 3,676万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上14階 / 全83戸
シャルマン幕張3号棟 2,868万円 〜 3,403万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上13階 / 全78戸
ハイライフ新検見川 1,266万円 〜 1,611万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全22戸
幕張ファミールハイツ3号棟 2,443万円 〜 4,583万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1983年6月(築43年)
地上13階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ4号棟 777万円 〜 3,568万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1984年2月(築42年)
地上14階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ2号棟 2,700万円 〜 3,729万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築43年)
地上14階 / 全577戸
稲毛高浜南住宅2号棟 1,628万円 〜 2,166万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-2 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全890戸
幕張ファミールハイツ1号棟 2,855万円 〜 3,976万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築43年)
地上14階 / 全112戸
チサンマンション新検見川 1,517万円 〜 1,976万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ルミネ幕張 1,535万円 〜 1,903万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全19戸
稲毛高浜南住宅7号棟 1,269万円 〜 1,679万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-7 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜南住宅4号棟 1,466万円 〜 1,940万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-4 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全890戸
稲毛高浜南住宅8号棟 995万円 〜 1,659万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-8 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全34戸
稲毛高浜南住宅19号棟 1,125万円 〜 1,553万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-19 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅21号棟 978万円 〜 1,295万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-21 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅20号棟 788万円 〜 1,043万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-20 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜南住宅25号棟 1,221万円 〜 1,653万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-25 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜南住宅23号棟 916万円 〜 1,228万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-23 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅12号棟 729万円 〜 967万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-12 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜南住宅26号棟 765万円 〜 1,022万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-26 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅16号棟 1,442万円 〜 1,924万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-16 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅24号棟 931万円 〜 1,236万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-24 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全890戸
稲毛高浜南住宅14号棟 587万円 〜 812万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-14 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シーサイド真砂3号棟の売却に強い不動産会社 9社

シーサイド真砂3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーサイド真砂3号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
10.2
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社TSUKUBITO
物件から
21.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社プラット
物件から
30.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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シーサイド真砂3号棟の物件概要

マンション名称 シーサイド真砂3号棟
所在地
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 バス9分 東京歯科大正門下車 徒歩3分(約240m)
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シーサイド真砂3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • シーサイド真砂3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • シーサイド真砂3号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • シーサイド真砂3号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • シーサイド真砂3号棟3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    5/9
  • シーサイド真砂3号棟3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    6/9
  • シーサイド真砂3号棟4SLDK7階間取り

    4SLDK 7階

    7/9
  • シーサイド真砂3号棟3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/9
  • シーサイド真砂3号棟3SLDK11階間取り

    3SLDK 11階

    9/9
築年月(築年数) 1982年3月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 156戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

シーサイド真砂3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シーサイド真砂3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーサイド真砂3号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
シーサイド真砂3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーサイド真砂3号棟の売り時ですか?
シーサイド真砂3号棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で5.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.71%、1年前→今年:0.94%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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