千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
2/12
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです（要空確認）
3/12
【周辺】千葉市立真砂西小学校まで547m
4/12
【周辺】千葉市立真砂中学校まで968m
5/12
【周辺】Food warehouseペリエ検見川浜店まで478m
6/12
【周辺】サンドラッグ検見川浜駅前店まで300m
7/12
【周辺】デイリーヤマザキ検見川浜北口店まで256m
8/12
【周辺】イオンスタイル検見川浜まで393m
9/12
【周辺】くすりの福太郎真砂店まで552m
10/12
【周辺】セブンイレブン検見川浜駅南口店まで425m
11/12
【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで488m
12/12シーサイド真砂3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーサイド真砂3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,139万円 （30万円 / m²） 72.09m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
シーサイド真砂3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：0.70%、 1年前→今年：2.70% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド真砂3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 88.29m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,090万円 | 86.07m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 3,190万円 | 86.07m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,090万円 | 74.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 2,780万円 | 75.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,850万円 | 75.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 3,180万円 | 75.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,580万円 | 74.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 74.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,139万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 72.09m²の部屋
〜
14.21万円 / 月 88.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイド真砂3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド真砂3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 88.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.07m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 86.07m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイド真砂2号棟 | 2,314万円 〜 3,555万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
| シーサイド真砂1号棟 | 2,410万円 〜 3,620万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 |
1982年3月（築44年） 地上13階 / 全156戸 |
| 検見川パーク・ファミリア6号棟 | 899万円 〜 1,120万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア7号棟 | 1,424万円 〜 1,772万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア9号棟 | 935万円 〜 1,428万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア8号棟 | 1,226万円 〜 1,865万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| シャルマン幕張1号棟 | 2,767万円 〜 3,639万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上14階 / 全229戸 |
| シャルマン幕張2号棟 | 2,737万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上14階 / 全83戸 |
| シャルマン幕張3号棟 | 2,861万円 〜 3,430万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上13階 / 全78戸 |
| ハイライフ新検見川 | 1,270万円 〜 1,611万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 幕張ファミールハイツ3号棟 | 2,433万円 〜 4,611万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1983年6月（築43年） 地上13階 / 全576戸 |
| 幕張ファミールハイツ4号棟 | 771万円 〜 3,591万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1984年2月（築42年） 地上14階 / 全576戸 |
| 幕張ファミールハイツ2号棟 | 2,663万円 〜 3,725万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全577戸 |
| 稲毛高浜南住宅2号棟 | 1,662万円 〜 2,145万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-2 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全890戸 |
| 幕張ファミールハイツ1号棟 | 2,834万円 〜 3,993万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全112戸 |
| チサンマンション新検見川 | 1,517万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミネ幕張 | 1,528万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 稲毛高浜南住宅7号棟 | 1,295万円 〜 1,664万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-7 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅4号棟 | 1,499万円 〜 1,925万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-4 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全890戸 |
| 稲毛高浜南住宅8号棟 | 1,015万円 〜 1,646万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-8 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 稲毛高浜南住宅19号棟 | 1,199万円 〜 1,606万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-19 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅21号棟 | 998万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-21 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅20号棟 | 802万円 〜 1,030万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-20 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅25号棟 | 1,245万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-25 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅23号棟 | 935万円 〜 1,215万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-23 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅12号棟 | 743万円 〜 956万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-12 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅26号棟 | 781万円 〜 1,014万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-26 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅16号棟 | 1,493万円 〜 1,930万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-16 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全890戸 |
| 稲毛高浜南住宅24号棟 | 951万円 〜 1,224万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-24 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全890戸 |
| 稲毛高浜南住宅14号棟 | 598万円 〜 803万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-14 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイド真砂3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 4階
4/9
3SLDK 4階
5/9
3SLDK 5階
6/9
4SLDK 7階
7/9
3LDK 10階
8/9
3SLDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 1982年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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