ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区シーサイド真砂3号棟

シーサイド真砂3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,100 万円 72.09m²の部屋

3,371 万円 88.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    3/12
  • 【周辺】千葉市立真砂西小学校まで547m

    【周辺】千葉市立真砂西小学校まで547m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立真砂中学校まで968m

    【周辺】千葉市立真砂中学校まで968m

    5/12
  • 【周辺】Food warehouseペリエ検見川浜店まで478m

    【周辺】Food warehouseペリエ検見川浜店まで478m

    6/12
  • 【周辺】サンドラッグ検見川浜駅前店まで300m

    【周辺】サンドラッグ検見川浜駅前店まで300m

    7/12
  • 【周辺】デイリーヤマザキ検見川浜北口店まで256m

    【周辺】デイリーヤマザキ検見川浜北口店まで256m

    8/12
  • 【周辺】イオンスタイル検見川浜まで393m

    【周辺】イオンスタイル検見川浜まで393m

    9/12
  • 【周辺】くすりの福太郎真砂店まで552m

    【周辺】くすりの福太郎真砂店まで552m

    10/12
  • 【周辺】セブンイレブン検見川浜駅南口店まで425m

    【周辺】セブンイレブン検見川浜駅南口店まで425m

    11/12
  • 【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで488m

    【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで488m

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シーサイド真砂3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーサイド真砂3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,100万円 (29万円 / m²) 72.09m²の部屋

3,371万円 (38万円 / m²) 88.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

シーサイド真砂3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

シーサイド真砂3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.50%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド真砂3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 88.29m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
3,090万円 86.07m² 3LDK / 10階 2022年3月
3,190万円 86.07m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年2月
3,090万円 74.30m² 3LDK / 10階 2021年12月
2,780万円 75.23m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
2,850万円 75.23m² 3LDK / 5階 2021年8月
3,180万円 75.23m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
2,580万円 74.30m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
2,580万円 74.30m² 3LDK / 2階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,100万円
買取 1,260万円 〜 1,680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーサイド真砂3号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.12万円 / 月 72.09m²の部屋

14.21万円 / 月 88.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーサイド真砂3号棟の賃料掲載履歴(8件)

シーサイド真砂3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド真砂3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 86.00m² 4LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年10月
13万円 / 月 88.29m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
9.3万円 / 月 74.30m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2021年2月
11万円 / 月 74.30m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
9.8万円 / 月 72.09m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年7月
9.8万円 / 月 86.07m² 3LDK / 10階 2019年10月〜2019年11月
10万円 / 月 86.07m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーサイド真砂2号棟 2,269万円 〜 3,684万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2 1982年3月(築44年)
地上14階 / 全140戸
シーサイド真砂1号棟 2,361万円 〜 3,750万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全156戸
検見川パーク・ファミリア6号棟 885万円 〜 1,164万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全120戸
検見川パーク・ファミリア7号棟 1,406万円 〜 1,849万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全120戸
検見川パーク・ファミリア9号棟 919万円 〜 1,485万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全120戸
検見川パーク・ファミリア8号棟 1,214万円 〜 1,955万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全120戸
シャルマン幕張1号棟 2,751万円 〜 3,603万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上14階 / 全229戸
シャルマン幕張2号棟 2,721万円 〜 3,599万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上14階 / 全83戸
シャルマン幕張3号棟 2,845万円 〜 3,396万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上13階 / 全78戸
ハイライフ新検見川 1,268万円 〜 1,601万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全22戸
幕張ファミールハイツ3号棟 2,419万円 〜 4,565万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1983年6月(築43年)
地上13階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ4号棟 768万円 〜 3,560万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1984年2月(築42年)
地上14階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ2号棟 2,650万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築44年)
地上14階 / 全577戸
稲毛高浜南住宅2号棟 1,684万円 〜 2,175万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-2 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全890戸
幕張ファミールハイツ1号棟 2,821万円 〜 3,959万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築44年)
地上14階 / 全112戸
チサンマンション新検見川 1,521万円 〜 2,001万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全20戸
ルミネ幕張 1,523万円 〜 1,899万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全19戸
稲毛高浜南住宅7号棟 1,314万円 〜 1,689万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-7 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜南住宅4号棟 1,521万円 〜 1,954万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-4 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全890戸
稲毛高浜南住宅8号棟 1,029万円 〜 1,670万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-8 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全34戸
稲毛高浜南住宅19号棟 1,213万円 〜 1,625万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-19 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅21号棟 1,012万円 〜 1,301万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-21 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅20号棟 809万円 〜 1,040万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-20 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜南住宅25号棟 1,261万円 〜 1,661万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-25 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜南住宅23号棟 893万円 〜 1,219万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-23 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅12号棟 750万円 〜 966万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-12 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜南住宅26号棟 796万円 〜 1,025万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-26 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅16号棟 1,469万円 〜 1,933万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-16 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全890戸
稲毛高浜南住宅24号棟 964万円 〜 1,243万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-24 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全890戸
稲毛高浜南住宅14号棟 605万円 〜 813万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-14 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シーサイド真砂3号棟の売却に強い不動産会社 14社

シーサイド真砂3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーサイド真砂3号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
7.9
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
13.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
13.8
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
株式会社TERASS
物件から
28.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
38.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
427.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シーサイド真砂3号棟の物件概要

マンション名称 シーサイド真砂3号棟
所在地
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 バス9分 東京歯科大正門下車 徒歩3分(約240m)
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シーサイド真砂3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • シーサイド真砂3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • シーサイド真砂3号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • シーサイド真砂3号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • シーサイド真砂3号棟3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    5/9
  • シーサイド真砂3号棟3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    6/9
  • シーサイド真砂3号棟4SLDK7階間取り

    4SLDK 7階

    7/9
  • シーサイド真砂3号棟3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/9
  • シーサイド真砂3号棟3SLDK11階間取り

    3SLDK 11階

    9/9
築年月(築年数) 1982年3月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 156戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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