千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,315 万円 72.42m²の部屋
〜3,822 万円 88.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】日当たりのいい明るいリビング♪リビングの奥がキッチンです！
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】イオンスタイル検見川浜まで244m
5/12
【周辺】アコレ検見川浜PIA店まで334m
6/12
【周辺】ペリエ検見川浜まで258m
7/12
【周辺】千葉市立真砂中学校まで1053m
8/12
【周辺】千葉市立真砂西小学校まで686m
9/12
【周辺】こざくら第二幼稚園まで539m
10/12
【周辺】千葉磯辺郵便局まで1206m
11/12
【周辺】千葉市美浜区役所まで518m
12/12シーサイド真砂1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーサイド真砂1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,315万円 （32万円 / m²） 72.42m²の部屋
〜3,822万円 （43万円 / m²） 88.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
シーサイド真砂1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.46% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド真砂1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,090万円 | 74.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 75.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 75.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,315万円 |
| 買取 | 1,389万円 〜 1,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.76万円 / 月 72.42m²の部屋
〜
14.7万円 / 月 88.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイド真砂1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド真砂1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイド真砂2号棟 | 2,058万円 〜 3,488万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
| シーサイド真砂3号棟 | 2,057万円 〜 3,433万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3 |
1982年3月（築44年） 地上13階 / 全156戸 |
| 検見川パーク・ファミリア7号棟 | 1,379万円 〜 1,886万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア6号棟 | 867万円 〜 1,186万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア9号棟 | 901万円 〜 1,512万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア8号棟 | 1,191万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| シャルマン幕張1号棟 | 2,767万円 〜 3,644万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上14階 / 全229戸 |
| シャルマン幕張2号棟 | 2,799万円 〜 3,715万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上14階 / 全83戸 |
| シャルマン幕張3号棟 | 2,865万円 〜 3,439万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上13階 / 全78戸 |
| ハイライフ新検見川 | 1,269万円 〜 1,603万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 幕張ファミールハイツ3号棟 | 2,438万円 〜 4,626万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1983年6月（築43年） 地上13階 / 全576戸 |
| チサンマンション新検見川 | 1,483万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 幕張ファミールハイツ2号棟 | 2,661万円 〜 3,721万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全577戸 |
| 幕張ファミールハイツ4号棟 | 775万円 〜 3,601万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1984年2月（築42年） 地上14階 / 全576戸 |
| 稲毛高浜南住宅2号棟 | 1,654万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-2 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全890戸 |
| 幕張ファミールハイツ1号棟 | 2,857万円 〜 4,026万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全112戸 |
| 稲毛高浜南住宅7号棟 | 1,289万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-7 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅4号棟 | 1,490万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全890戸 |
| 稲毛高浜南住宅8号棟 | 1,010万円 〜 1,646万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-8 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| 稲毛高浜南住宅19号棟 | 1,142万円 〜 1,538万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-19 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルミネ幕張 | 1,530万円 〜 1,920万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 稲毛高浜南住宅21号棟 | 993万円 〜 1,283万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-21 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅20号棟 | 799万円 〜 1,033万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-20 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅25号棟 | 1,239万円 〜 1,640万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-25 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅12号棟 | 740万円 〜 958万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-12 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅23号棟 | 930万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-23 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅26号棟 | 783万円 〜 1,014万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-26 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅14号棟 | 596万円 〜 805万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-14 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛高浜南住宅16号棟 | 1,419万円 〜 1,849万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-16 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅15号棟 | 1,162万円 〜 1,528万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-15 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シーサイド真砂1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シーサイド真砂1号棟から近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイド真砂1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 3階
1/5
2LDK 4階
2/5
3SLDK 7階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
