ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区千葉幸町東住宅2-10-9

千葉幸町東住宅2-10-9 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,487 万円 53.87m²の部屋

1,804 万円 53.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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千葉幸町東住宅2-10-9は売ったらいくら?参考査定価格

1,487万円 (28万円 / m²) 53.87m²の部屋

1,804万円 (33万円 / m²) 53.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.87m²の部屋の場合 53.87m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,487万円 1,804万円
① 仲介手数料(税込) 55万6,710円 66万1,320円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万6,710円 70万1,320円
手元に残る金額(A - B) 1,426万3,529円 1,732万9,378円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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千葉幸町東住宅2-10-9周辺の中古マンション価格推移情報

千葉幸町東住宅2-10-9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.28%、 2年前→1年前:0.94%、 1年前→今年:2.66%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,487万円
買取 892万円 〜 1,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千葉幸町東住宅2-10-9は貸したらいくら?参考賃料

5.88万円 / 月 53.87m²の部屋

6.65万円 / 月 53.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
総建みどりハイム 702万円 〜 3,271万円 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 1989年6月(築38年)
地上9階 / 全31戸
グリーン・メゾン 1,005万円 〜 1,918万円 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイブリッジエステート 1,719万円 〜 2,293万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
プレザント登戸 1,694万円 〜 1億 1,480万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 1991年1月(築36年)
地上3階 / 全13戸
緑町ハイリビング壱番館 1,360万円 〜 2,782万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタル西千葉 754万円 〜 6,494万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全36戸
CASAFELICE 855万円 〜 2,102万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミエール蔭山 1,318万円 〜 2,844万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 1989年6月(築38年)
地上6階 / 全9戸
メゾンエステルナ西千葉 675万円 〜 2,015万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション稲毛第2 1,313万円 〜 2,378万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全69戸
ミラ汐見丘 1,903万円 〜 2,733万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 1993年2月(築34年)
地上7階 / 全12戸
カーサ汐見 821万円 〜 2,397万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション稲毛海岸 685万円 〜 3,228万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 1991年6月(築36年)
地上7階 / 全54戸
ハイム汐見 2,104万円 〜 3,150万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション稲毛 1,565万円 〜 3,139万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全54戸
カーサ伊藤 2,239万円 〜 2,823万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全14戸
IK稲毛 869万円 〜 1,595万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全13戸
カサブランカ 2,703万円 〜 3,779万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全24戸
ヴィバンオオド千葉 2,158万円 〜 7,371万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
クロス88 2,187万円 〜 3,840万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
モアアペックス稲毛 1,918万円 〜 4,639万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全8戸
フルール・コンセール万愛 2,023万円 〜 2,979万円 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーヒル稲毛海岸 906万円 〜 1,342万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ベル・セーヌ稲毛 2,664万円 〜 3,555万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全29戸
トーソン登戸 2,435万円 〜 6,569万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 1990年6月(築37年)
地上6階 / 全10戸
西千葉パークホームズ 2,040万円 〜 3,133万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 1990年6月(築37年)
地上8階 / 全52戸
エヌビル稲毛 1,516万円 〜 4,511万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス弁天 1,968万円 〜 2,672万円 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全15戸
グランドメゾン轟 1,504万円 〜 1,953万円 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全6戸
メゾン・ド・リーフ 1,627万円 〜 4,749万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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千葉幸町東住宅2-10-9の売却に強い不動産会社 13社

千葉幸町東住宅2-10-9の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千葉幸町東住宅2-10-9から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
スターツピタットハウス株式会社 稲毛店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8−17
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩3分

売買、賃貸対応可能

地域に密着した不動産会社です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
10.0
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

買い物・会社帰りに気軽に相談できます

当店は、イオンモール津田沼North3階にございまして1番の特徴は気軽に立ち寄れる点です。お買い物ついでや会社帰りにふらっと立ち寄れるようなとにかく入り易い敷居の低い不動産屋を目指しております。
営業3人は、不動産経験15年以上のベテランスタッフばかりでお住み替えや相続など何でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
31.6
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内中心・無料査定|管理士が高値売却設計

=・=・=・=・=・=・=・=
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
=・=・=・=・=・=・=・=
都内中心・25年以上の現場実績。お客様のご相談について、
理由(成約情報)ある査定と施工提案(可能性)を連動したうえで、
リスクの最小化・利益の最大化をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社プラット
物件から
33.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
41.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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千葉幸町東住宅2-10-9の物件概要

マンション名称 千葉幸町東住宅2-10-9
所在地
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩16分(約1.23km)
築年月(築年数) 1991年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下4階建 総戸数 780戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

千葉幸町東住宅2-10-9の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓千葉幸町東住宅2-10-9を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
千葉幸町東住宅2-10-9の参考査定価格:1,487万円 〜 1,804万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、千葉幸町東住宅2-10-9の売り時ですか?
千葉幸町東住宅2-10-9がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で3.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.28%、2年前→1年前:0.94%、1年前→今年:2.66%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
千葉幸町東住宅2-10-9の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓千葉幸町東住宅2-10-9を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、千葉幸町東住宅2-10-9の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
千葉幸町東住宅2-10-9に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓千葉幸町東住宅2-10-9へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
千葉幸町東住宅2-10-9のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武線 / 西千葉駅 徒歩17分
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩15分
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩16分
❓千葉幸町東住宅2-10-9の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
千葉幸町東住宅2-10-9の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年4月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階 / 地下4階建
総戸数:780戸

千葉幸町東住宅2-10-9の物件概要を見る

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