ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区千葉ガーデンタウンE-8-1

千葉ガーデンタウンE-8-1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,831 万円 70.67m²の部屋

2,424 万円 75.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】高層14階建の最上階

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    1/12
  • 【エントランス】オートロックエントランス

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    2/12
  • 【周辺】カスミフードスクエアまで徒歩6分

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    3/12
  • 【周辺】セブンイレブンまで徒歩6分

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    4/12
  • 【周辺】幸町公園まで徒歩2分

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    5/12
  • 【周辺】千葉市総合保険医療センターまで徒歩4分

    【周辺】千葉市総合保険医療センターまで徒歩4分

    6/12
  • 【周辺】千葉市役所まで徒歩12分

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    7/12
  • 【周辺】千葉銀行本店まで徒歩11分

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    8/12
  • 【周辺】千葉ガーデンタウン郵便局まで徒歩5分

    【周辺】千葉ガーデンタウン郵便局まで徒歩5分

    9/12
  • 【周辺】幸町第二中学校まで徒歩3分

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    10/12
  • 【周辺】幸町第三小学校まで徒歩1分

    【周辺】幸町第三小学校まで徒歩1分

    11/12
  • 【周辺】千葉みなと駅まで徒歩7分

    【周辺】千葉みなと駅まで徒歩7分

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千葉ガーデンタウンE-8-1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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千葉ガーデンタウンE-8-1は売ったらいくら?参考査定価格

1,831万円 (26万円 / m²) 70.67m²の部屋

2,424万円 (32万円 / m²) 75.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

千葉ガーデンタウンE-8-1周辺の中古マンション価格推移情報

千葉ガーデンタウンE-8-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:2.23%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ガーデンタウンE-8-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 75.00m² 4LDK / 8階 2024年4月〜2024年5月
2,080万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年8月
1,999万円 75.51m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
1,530万円 70.67m² 3LDK / 14階 2020年7月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,831万円
買取 1,099万円 〜 1,465万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千葉ガーデンタウンE-8-1は貸したらいくら?参考賃料

7.77万円 / 月 70.67m²の部屋

9.49万円 / 月 75.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

千葉ガーデンタウンE-8-1の賃料掲載履歴(3件)

千葉ガーデンタウンE-8-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ガーデンタウンE-8-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 70.67m² 3LDK / 14階 2020年7月〜2020年9月
8万円 / 月 70.60m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年12月
7.9万円 / 月 72.38m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千葉ガーデンタウンF-8-2 1,457万円 〜 1,853万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2 1975年1月(築51年)
地上15階 / 全210戸
千葉ガーデンタウンC-5-3 1,833万円 〜 2,426万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-3 1974年2月(築52年)
地上13階 / 全198戸
千葉ガーデンタウンD-5-2 1,820万円 〜 2,416万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2 1974年6月(築52年)
地上12階 / 全1414戸
千葉ガーデンタウンA-5-1 1,703万円 〜 2,314万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-1 1973年2月(築53年)
地上14階 / 全159戸
コーポ第2みどり台 1,230万円 〜 1,950万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全15戸
春日ファースト 871万円 〜 1,473万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全12戸
コーポ第一みどり台 848万円 〜 1,273万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
PostSide 975万円 〜 1,232万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全5戸
春日マンション 1,192万円 〜 1,465万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全24戸
クリーンホーム千葉 1,619万円 〜 2,853万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8 1975年7月(築51年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサ黒砂 351万円 〜 1,059万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全84戸
ライブリー中央DIKマンション千葉 970万円 〜 2,979万円 千葉県千葉市中央区本千葉町10-23 1974年11月(築51年)
地上10階 / 全148戸
稲毛ロイヤルハイツ 574万円 〜 1,582万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全49戸
シーアイマンション西千葉 1,253万円 〜 2,513万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 1974年9月(築52年)
地上6階 / 全134戸
大林フローラ千葉 933万円 〜 1,579万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1 1974年9月(築52年)
地上7階 / 全50戸
稲毛ブルースカイハイツ 1,174万円 〜 2,272万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全38戸
ハッコー稲毛マンション 365万円 〜 1,752万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全84戸
本町なかのコーポ 448万円 〜 598万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-3 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全24戸
千葉SKマンション 459万円 〜 1,094万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 1974年4月(築52年)
地上9階 / 全68戸
スカイラーク・ハイツ 1,217万円 〜 1,507万円 千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全117戸
ストークマンション千葉本町 627万円 〜 853万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-5 1973年12月(築52年)
地上10階 / 全30戸
高洲三丁目住宅3-4-1 800万円 〜 1,028万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全620戸
高洲三丁目住宅3-4-3 1,005万円 〜 1,292万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-3 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲三丁目住宅3-4-4 1,081万円 〜 1,454万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-4 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全30戸
高洲三丁目住宅3-4-19 604万円 〜 783万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-19 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全620戸
高洲三丁目住宅3-4-18 1,248万円 〜 1,611万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全620戸
高洲三丁目住宅3-4-5 1,154万円 〜 1,486万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-5 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全30戸
高洲三丁目住宅3-4-6 623万円 〜 842万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-6 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全40戸
高洲三丁目住宅3-4-15 638万円 〜 821万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-15 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全620戸
高洲三丁目住宅3-4-7 653万円 〜 839万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-7 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全620戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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千葉ガーデンタウンE-8-1の売却に強い不動産会社 11社

千葉ガーデンタウンE-8-1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千葉ガーデンタウンE-8-1から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
12.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
12.7
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TERASS
物件から
32.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
34.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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千葉ガーデンタウンE-8-1の物件概要

マンション名称 千葉ガーデンタウンE-8-1
所在地
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩7分(約560m)
  • 千葉都市モノレール / 千葉みなと駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 千葉都市モノレール / 市役所前駅 徒歩17分(約1.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 千葉ガーデンタウンE-8-13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/6
  • 千葉ガーデンタウンE-8-13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/6
  • 千葉ガーデンタウンE-8-13LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/6
  • 千葉ガーデンタウンE-8-14LDK8階間取り

    4LDK 8階

    4/6
  • 千葉ガーデンタウンE-8-13LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/6
  • 千葉ガーデンタウンE-8-13LDK14階間取り

    3LDK 14階

    6/6
築年月(築年数) 1975年1月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 169戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

千葉ガーデンタウンE-8-1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓千葉ガーデンタウンE-8-1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、千葉ガーデンタウンE-8-1の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
千葉ガーデンタウンE-8-1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、千葉ガーデンタウンE-8-1の売り時ですか?
千葉ガーデンタウンE-8-1がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、2年前→1年前:1.02%、1年前→今年:2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
千葉ガーデンタウンE-8-1の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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