ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区稲毛サンハイツ

稲毛サンハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,317万円 64.81m²の部屋

19,153万円 668.41m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩14分
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩11分

稲毛サンハイツ

外観

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稲毛サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛サンハイツの売却に強い不動産会社 5社

稲毛サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛サンハイツから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
35.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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稲毛サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,317万円 64.81m²の部屋 20万円 / m²

19,153万円 668.41m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,988万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
1,390万円 64.81m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
1,490万円 64.81m² 3LDK / 9階 2021年4月〜2021年5月
1,898万円 77.22m² 4LDK / 13階 2021年5月
1,590万円 64.81m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2021年3月
800万円 64.81m² 3LDK / 9階 2020年8月
1,390万円 77.22m² 4LDK / 8階 2018年6月〜2018年10月
1,290万円 64.81m² 2LDK / 7階 2018年6月〜2018年10月
1,380万円 64.81m² 2LDK / 7階 2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,317万円
買取 790万円 〜 1,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.62万円 64.81m²の部屋

84.37万円 668.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

稲毛サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 稲毛サンハイツ
所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩14分
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩11分
  • 【外観】新規内装リノベーション 南西向きにつき、陽当たり・眺望良好です

    【外観】新規内装リノベーション 南西向きにつき、陽当たり・眺望良好です

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで670m

    【周辺】【スーパー】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで670m

  • 【周辺】【スーパー】ワイズマート ペリエ稲毛海岸店まで1308m

    【周辺】【スーパー】ワイズマート ペリエ稲毛海岸店まで1308m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 京成稲毛駅前店まで813m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 京成稲毛駅前店まで813m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉高洲三丁目店まで1000m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉高洲三丁目店まで1000m

築年月(築年数) 1975年5月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

稲毛サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルフ稲毛 1,342万円 〜 2,300万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 1975年6月(築49年)
地上9階 / 全50戸
高洲一丁目住宅1-17-1 859万円 〜 1,208万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-1 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全550戸
高洲一丁目住宅1-17-2 1,044万円 〜 1,572万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-2 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全550戸
稲毛東映マンションA棟 1,528万円 〜 2,055万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 1975年11月(築49年)
地上14階 / 全264戸
高洲一丁目住宅1-17-4 796万円 〜 1,121万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-4 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-17-5 1,607万円 〜 2,266万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-5 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全20戸
高洲一丁目住宅1-17-3 696万円 〜 988万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-18-1 938万円 〜 1,326万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-1 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
高洲一丁目住宅1-17-6 1,792万円 〜 2,566万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-18-2 1,242万円 〜 1,759万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-2 1976年5月(築48年)
地上5階 / 全550戸
高洲一丁目住宅1-18-4 630万円 〜 935万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-4 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-18-10 1,117万円 〜 1,657万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲一丁目住宅1-18-3 955万円 〜 1,421万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-3 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全50戸
高洲一丁目住宅1-18-8 938万円 〜 1,485万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
高洲一丁目住宅1-18-7 1,165万円 〜 1,659万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲一丁目住宅1-18-6 943万円 〜 1,412万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全20戸
マンション稲毛カトレア 1,092万円 〜 1,718万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 1975年5月(築49年)
地上11階 / 全75戸
ナカヤホーム稲毛 847万円 〜 1,139万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 1974年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛パレス 500万円 〜 2,200万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 1974年10月(築50年)
地上11階 / 全162戸
高洲三丁目住宅3-4-15 579万円 〜 817万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-15 1974年5月(築50年)
地上5階 / 全620戸
高洲三丁目住宅3-4-14 733万円 〜 1,031万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14 1974年5月(築50年)
地上5階 / 全620戸
高洲三丁目住宅3-4-1 734万円 〜 1,033万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1 1974年5月(築50年)
地上5階 / 全620戸
検見川ガーデンハイツ2棟 1,640万円 〜 2,081万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 1974年11月(築50年)
地上11階 / 全260戸
高洲三丁目住宅3-4-18 1,169万円 〜 1,650万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18 1974年5月(築50年)
地上5階 / 全620戸
検見川ガーデンハイツ3棟 1,490万円 〜 1,898万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 1974年11月(築50年)
地上5階 / 全40戸
真砂一丁目団地1-11-1 556万円 〜 833万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全50戸
高洲三丁目住宅3-4-19 548万円 〜 777万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-19 1974年5月(築50年)
地上5階 / 全620戸
真砂一丁目団地1-11-3 931万円 〜 1,374万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全1040戸
高洲三丁目住宅3-4-11 965万円 〜 1,362万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-11 1974年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲三丁目住宅3-4-7 594万円 〜 835万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-7 1974年5月(築50年)
地上5階 / 全620戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓稲毛サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛サンハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲毛サンハイツの売り時ですか?
稲毛サンハイツがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日