ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区サンライトウイング

サンライトウイング 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,844 万円 84.77m²の部屋

5,981 万円 113.48m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】千葉市立海浜打瀬小学校まで272m

    【周辺】千葉市立海浜打瀬小学校まで272m

    2/7
  • 【周辺】千葉市立打瀬中学校まで450m

    【周辺】千葉市立打瀬中学校まで450m

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  • 【周辺】リンコス ベイタウン店まで1100m

    【周辺】リンコス ベイタウン店まで1100m

    4/7
  • 【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで820m

    【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで820m

    5/7
  • 【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで479m

    【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで479m

    6/7
  • 【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1476m

    【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1476m

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  • 【外観】

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  • 【周辺】千葉市立海浜打瀬小学校まで272m

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  • 【周辺】千葉市立打瀬中学校まで450m

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  • 【周辺】リンコス ベイタウン店まで1100m

    【周辺】リンコス ベイタウン店まで1100m

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  • 【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで820m

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで479m

    【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで479m

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  • 【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1476m

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  • 【外観】

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  • 【周辺】千葉市立海浜打瀬小学校まで272m

    【周辺】千葉市立海浜打瀬小学校まで272m

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  • 【周辺】千葉市立打瀬中学校まで450m

    【周辺】千葉市立打瀬中学校まで450m

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  • 【周辺】リンコス ベイタウン店まで1100m

    【周辺】リンコス ベイタウン店まで1100m

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  • 【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで820m

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで479m

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  • 【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1476m

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サンライトウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライトウイングは売ったらいくら?参考査定価格

3,844万円 (45万円 / m²) 84.77m²の部屋

5,981万円 (53万円 / m²) 113.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区打瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,682万円 100%
築25年(2年後) 3,568万円 96.9%
築30年(7年後) 3,277万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,844万円
2年後(築25年) 96.9% 3,725万円
7年後(築30年) 89.0% 3,421万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,844万円 (84.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 53万円 / m²

サンライトウイング周辺の中古マンション価格推移情報

サンライトウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:-3.28%、 1年前→今年:3.92%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,6002,8003,0003,2003,4003,6003,8004,000

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライトウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,498万円 84.77m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
2,980万円 85.57m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
3,480万円 85.57m² 3LDK / 12階 2019年10月〜2019年12月
3,580万円 85.57m² 3LDK / 12階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,844万円
買取 2,307万円 〜 3,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライトウイングは貸したらいくら?参考賃料

16.13万円 / 月 84.77m²の部屋

25万円 / 月 113.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミラマール1番館 2,583万円 〜 5,158万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全260戸
サンセットウイングレフト 3,318万円 〜 5,393万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全 - 戸
パティオス20番街海のホール 2,215万円 〜 4,272万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全189戸
サンライズウイング 1,207万円 〜 5,621万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全390戸
サンセットウイングセンター 4,022万円 〜 5,568万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全112戸
ミラマール2番館 2,990万円 〜 5,353万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全260戸
ミラマール3番館 2,072万円 〜 5,353万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全147戸
サンセットウイングライト 4,088万円 〜 5,345万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全73戸
パティオス21番街 1,705万円 〜 5,313万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全137戸
パティオス14番街 2,396万円 〜 6,529万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全110戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,261万円 〜 2,823万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全79戸
幕張サウスコートA棟 4,167万円 〜 4,853万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全200戸
幕張サウスコートB棟 4,324万円 〜 5,626万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全220戸
セントラルパークイーストE棟 3,628万円 〜 4,786万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全42戸
セントラルパークイーストF棟 3,501万円 〜 6,601万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全113戸
幕張サウスコートC棟 4,496万円 〜 5,302万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全220戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,791万円 〜 6,672万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上33階 / 全496戸
セントラルパークイーストG棟 4,543万円 〜 8,449万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークイーストH棟 3,924万円 〜 4,486万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全226戸
パティオスグランエクシア2番館 3,568万円 〜 4,079万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全188戸
パティオスグランエクシア1番館 3,641万円 〜 5,389万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全37戸
パティオスグランエクシア3番館 4,818万円 〜 5,508万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全37戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,370万円 〜 5,067万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全383戸
パティオスアバンセL棟 2,843万円 〜 4,781万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築21年)
地上22階 / 全224戸
パティオスアバンセV棟 3,624万円 〜 4,750万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオス・グランアクシブ2番館 3,622万円 〜 5,851万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全123戸
アリア幕張 955万円 〜 1,806万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
レクセルガーデン幕張 2,424万円 〜 3,042万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全70戸
幕張ガーデンフォート 3,939万円 〜 5,855万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全265戸
プラウド検見川浜 2,686万円 〜 3,510万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サンライトウイングの売却に強い不動産会社 13社

サンライトウイングの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライトウイングから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
6.9
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
8.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
8.1
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
mkホーム株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
27.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
426.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンライトウイングの物件概要

マンション名称 サンライトウイング
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 4km
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 390戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 普通地上 国土法届出 不要
施工会社 三菱地所株式会社、他2社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライトウイングを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライトウイングの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンライトウイングに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライトウイングの売り時ですか?
サンライトウイングがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、2年前→1年前:-3.28%、1年前→今年:3.92%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日