千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,652 万円 55.1m²の部屋
〜4,034 万円 112.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【外観】
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【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】【郵便局】稲毛郵便局まで633ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ京成稲毛まで676ｍ
7/11
【周辺】【クリーニング】白洋舎 京成稲毛店まで725ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】ヤオコー ミノリア稲毛海岸まで703ｍ
9/11
【周辺】【内科】川島医院まで862ｍ
10/11
【周辺】【クリーニング】ポニークリーニング ミノリア稲毛海岸店まで786ｍ
11/11フラワーヒル稲毛の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,652万円 （30万円 / m²） 55.1m²の部屋
〜4,034万円 （36万円 / m²） 112.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.1m²の部屋の場合 | 112.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,652万円 | 4,034万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万1,160円 | 139万7,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万1,160円 | 143万7,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,586万5,279円 | 3,890万715円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フラワーヒル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.28%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.66% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,652万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.7万円 / 月 55.1m²の部屋
〜
16.12万円 / 月 112.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーヒル稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーヒル稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.62m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.62m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.62m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 55万円 / 月 | 313.09m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.60m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 6階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ3 | 1,016万円 〜 1,634万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築39年） 地上9階 / 全23戸 |
| ジュネパレス千葉第27 | 693万円 〜 1,557万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,917万円 〜 4,621万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーサイドイナゲ | 823万円 〜 2,459万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| リアルト稲毛 | 1,050万円 〜 2,765万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスノヴァ | 764万円 〜 1,614万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| フラワーヒル稲毛海岸 | 892万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛マリンハイツ | 626万円 〜 890万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| 稲毛東ハイツ | 873万円 〜 2,400万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東マンション | 1,818万円 〜 2,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,558万円 〜 3,117万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 625万円 〜 973万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,581万円 〜 4,751万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,209万円 〜 3,423万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポホリウチ | 1,545万円 〜 3,682万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,560万円 〜 2,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ21 | 705万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| グルックハイム稲毛 | 501万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,698万円 〜 4,998万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルトーワ | 1,611万円 〜 2,427万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 検見川マリンタウン団地1号棟 | 1,911万円 〜 3,420万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月（築39年） 地上13階 / 全450戸 |
| 検見川マリンタウン団地3号棟 | 2,321万円 〜 4,012万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3 |
1988年7月（築38年） 地上15階 / 全147戸 |
| 検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,507万円 〜 3,947万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月（築39年） 地上15階 / 全148戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,366万円 〜 1,974万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,899万円 〜 2,917万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,141万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,260万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 711万円 〜 1,058万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンソレイユ | 469万円 〜 737万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,841万円 〜 2,838万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築39年） 地上15階 / 全112戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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フラワーヒル稲毛から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラワーヒル稲毛 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/16
2LDK 3階
2/16
2LDK 4階
3/16
2LDK 4階
4/16
2LDK 4階
5/16
2LDK 5階
6/16
3DK 5階
7/16
3SDK 5階
8/16
2LDK 5階
9/16
2LDK 6階
10/16
2LDK 6階
11/16
2LDK 6階
12/16
3DK 7階
13/16
2LDK 7階
14/16
3SDK 7階
15/16
2LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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