価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,619 万円 55.1m²の部屋
〜4,166 万円 112.23m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,619万円55.1m²の部屋29万円 / m²
〜4,166万円112.23m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円55.1m²の部屋
〜15.66万円112.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーヒル稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーヒル稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.62m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.62m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.62m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 55万円 / 月 | 313.09m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.60m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 14万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 6階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 112.23m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラワーヒル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラワーヒル稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】稲毛郵便局まで633ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ京成稲毛まで676ｍ
【周辺】【クリーニング】白洋舎 京成稲毛店まで725ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー ミノリア稲毛海岸まで703ｍ
【周辺】【内科】川島医院まで862ｍ
【周辺】【クリーニング】ポニークリーニング ミノリア稲毛海岸店まで786ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ3 | 998万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| ジュネパレス千葉第27 | 708万円 〜 1,500万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,873万円 〜 4,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーサイドイナゲ | 842万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| リアルト稲毛 | 1,001万円 〜 2,759万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスノヴァ | 783万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| フラワーヒル稲毛海岸 | 913万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛マリンハイツ | 645万円 〜 866万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| 稲毛東ハイツ | 781万円 〜 2,114万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東マンション | 1,741万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,579万円 〜 3,276万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全54戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 564万円 〜 856万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,444万円 〜 4,305万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,013万円 〜 3,066万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポホリウチ | 1,389万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,389万円 〜 1,964万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ21 | 653万円 〜 949万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| グルックハイム稲毛 | 447万円 〜 1,292万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,419万円 〜 4,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセルトーワ | 1,441万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 検見川マリンタウン団地1号棟 | 1,970万円 〜 3,630万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月（築38年） 地上13階 / 全450戸 |
| 検見川マリンタウン団地3号棟 | 1,960万円 〜 3,539万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3 |
1988年7月（築37年） 地上15階 / 全450戸 |
| 検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,691万円 〜 4,432万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全450戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,200万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,704万円 〜 2,564万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,114万円 〜 2,954万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,201万円 〜 1,947万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 665万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンソレイユ | 439万円 〜 679万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,822万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
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