ホームズマンション売却マンション査定大阪府守口市プラムガーデン

プラムガーデン いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府守口市梅園町11-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,355 万円 45.2m²の部屋

3,162 万円 54.93m²の部屋

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プラムガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,355万円 (52万円 / m²) 45.2m²の部屋

3,162万円 (58万円 / m²) 54.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守口市梅園町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

守口市梅園町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,428万円 100%
築15年(2年後) 2,370万円 97.6%
築20年(7年後) 2,224万円 91.6%
築25年(12年後) 2,077万円 85.6%
築30年(17年後) 1,931万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,355万円
2年後(築15年) 97.6% 2,300万円
7年後(築20年) 91.6% 2,157万円
12年後(築25年) 85.6% 2,015万円
17年後(築30年) 79.5% 1,873万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、守口市梅園町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,355万円 (45.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 61万円 / m²

プラムガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

プラムガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.30%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.82%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

守口市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,355万円
買取 1,413万円 〜 1,884万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラムガーデンは貸したらいくら?参考賃料

8.44万円 / 月 45.2m²の部屋

11.75万円 / 月 54.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラムガーデンの賃料掲載履歴(18件)

プラムガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラムガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 45.20m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年11月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
7.6万円 / 月 45.20m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
7.6万円 / 月 45.20m² 1LDK / 2階 2020年8月
8.7万円 / 月 54.93m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
7.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年9月
8.7万円 / 月 54.93m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年6月
7.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年4月
8.8万円 / 月 54.93m² 1LDK / 4階 2016年11月〜2017年1月
8.8万円 / 月 54.93m² 2LDK / 4階 2016年9月
7.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
7.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2015年4月〜2015年8月
6.1万円 / 月 46.24m² 1LDK / 4階 2014年11月
7.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2012年12月〜2013年6月
7.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2012年12月〜2013年6月
8.6万円 / 月 54.93m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
7.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
7.8万円 / 月 46.24m² 1LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイ・フェンス守口 1,557万円 〜 3,494万円 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
EXERESIDENCE千林駅前 1,758万円 〜 3,724万円 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全38戸
ドゥエリング太子橋 1,022万円 〜 1,214万円 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全18戸
エルベコート太子橋駅前 1,269万円 〜 2,495万円 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 2013年1月(築13年)
地上10階 / 全53戸
アヴェーレ京阪本通 1,178万円 〜 1,748万円 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
DS太子橋 1,200万円 〜 1,427万円 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ今市 973万円 〜 1,897万円 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全13戸
MODERADO清水 1,130万円 〜 1,475万円 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
DS大宮 975万円 〜 1,171万円 大阪府大阪市旭区大宮4丁目15-15 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全28戸
ラクシア大宮クロスコンフォート 3,041万円 〜 4,443万円 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25 2012年6月(築13年)
地上15階 / 全74戸
エスペランサ 2,028万円 〜 2,471万円 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 2012年6月(築13年)
地上10階 / 全28戸
プレミスト守口レイグラード 3,240万円 〜 5,456万円 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全117戸
ドゥエリング大宮 978万円 〜 1,428万円 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全14戸
ドゥエリング千林大宮 761万円 〜 976万円 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ロジュマン守口 3,257万円 〜 4,367万円 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全60戸
ピジェブラン守口 1,346万円 〜 2,963万円 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 2012年11月(築13年)
地上9階 / 全43戸
Live工大前 1,369万円 〜 1,760万円 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全16戸
カサロス守口 1,877万円 〜 2,750万円 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 2012年10月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
新森駅前ザ・レジデンスウエスト 3,241万円 〜 3,932万円 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 2012年11月(築13年)
地上12階 / 全22戸
サンメゾン関目ELDO 2,752万円 〜 3,575万円 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-29 2011年10月(築14年)
地上14階 / 全39戸
リオ城北 2,269万円 〜 3,053万円 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全19戸
コーポラスヒルズ 1,099万円 〜 1,659万円 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-15 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ボナール門真 1,266万円 〜 2,408万円 大阪府門真市本町22-13 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全25戸
パークプラザ門真本町 1,776万円 〜 2,927万円 大阪府門真市本町18-8 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全34戸
メゾンユタカ2 2,138万円 〜 3,803万円 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リオフレンテ 1,577万円 〜 2,105万円 大阪府大阪市旭区赤川2丁目17-7 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
プレサンスロジェ門真 2,090万円 〜 3,276万円 大阪府門真市元町7-33 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全46戸
コート・デ・ラ・ヴィレットW棟 1,988万円 〜 3,102万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-4 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
コート・デ・ラ・ヴィレットS棟 1,996万円 〜 3,113万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-30 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスアプルーバル 3,659万円 〜 4,174万円 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラムガーデンの売却に強い不動産会社 12社

プラムガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラムガーデンから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
1.0
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 守口店
物件から
1.1
  • 大阪府守口市金下町2丁目3番1号 文禄アベニュー40 3階
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩4分

三浦友和氏ご出演のTVCMでおなじみ

福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
りあるげーと株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
PepeHome株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

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  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 プラムガーデン
所在地 大阪府守口市梅園町11-3
交通
  • 京阪本線 / 滝井駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 千林店まで472m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 千林店まで472m

    2/2
築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラムガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラムガーデンの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日