価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市山本町1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜1,895 万円 72.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,227万円 61.83m²の部屋 20万円 / m²
〜1,895万円 72.7m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,227万円 |
買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.84万円 61.83m²の部屋
〜9.12万円 72.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイグレード山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイグレード山本 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市山本町1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】万代山本店まで297m、営業時間 9:00~22:00
【周辺】フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店まで447m、営業時間 9:30~22:00
【周辺】生鮮スーパーたこ一まで314m
【周辺】ハーベス山本店まで631m、営業時間 10:00~20:00
【周辺】セブンイレブン八尾山本町1丁目店まで179m、セブンイレブン八尾山本町1丁目店
【周辺】マツヤデンキ山本店まで273m、営業時間 10:00~22:00
【周辺】餃子の王将河内山本駅前店まで226m
【周辺】松屋河内山本店まで205m
【周辺】ぱんの家まで269m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
つばきビル5 | 584万円 〜 1,360万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライゼックス山本 | 460万円 〜 2,539万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-28 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートY・F | 1,073万円 〜 1,477万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート山本 | 437万円 〜 1,258万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン芝花 | 1,258万円 〜 1,769万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目2-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
陽光マンション | 1,423万円 〜 1,902万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目78-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボーリバージュ藤増 | 1,749万円 〜 2,731万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目2-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラルビル佐伯 | 1,746万円 〜 2,016万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桐朋ハイツ | 1,640万円 〜 1,917万円 | 大阪府八尾市東本町4丁目2-37 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス八尾山本 | 809万円 〜 1,256万円 | 大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全91戸 |
サンシャインハイツ2 | 1,887万円 〜 2,301万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全32戸 |
ファミール八尾 | 1,845万円 〜 2,843万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全139戸 |
アンリハイツ | 1,915万円 〜 7,180万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-30 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 1,000万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八尾本町大発マンション | 1,695万円 〜 2,041万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ八尾2番館 | 1,159万円 〜 1,625万円 | 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
メゾン・ド・イシモト | 728万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目166 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデン成法 | 1,482万円 〜 1,992万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモ八尾高安 | 1,405万円 〜 2,147万円 | 大阪府八尾市柏村町3丁目140 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
ヴォアール山本 | 1,174万円 〜 1,405万円 | 大阪府八尾市山城町4丁目1-21 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン曙 | 1,021万円 〜 1,577万円 | 大阪府八尾市八尾木4丁目6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全34戸 |
グランドハイツ春日台 | 1,012万円 〜 1,528万円 | 大阪府八尾市恩智北町3丁目3 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス山本 | 961万円 〜 1,782万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全100戸 |
ダイアパレス八尾本町 | 1,358万円 〜 1,733万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
グラン・ピア萬翠園 | 1,208万円 〜 1,682万円 | 大阪府八尾市本町5丁目9-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール八尾本町 | 1,280万円 〜 1,758万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全39戸 |
ビバリー高安 | 826万円 〜 1,787万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム八尾陽光園 | 795万円 〜 1,198万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モラーダフジモト | 950万円 〜 1,272万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
コスモ八尾 | 1,199万円 〜 1,918万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全164戸 |
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