価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市小阪合町3丁目8-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
437 万円 24.81m²の部屋
〜1,258 万円 51.03m²の部屋
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コート山本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
45.36m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
437万円 24.81m²の部屋 18万円 / m²
〜1,258万円 51.03m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 437万円 |
買取 | 263万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.19万円 24.81m²の部屋
〜7.02万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コート山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コート山本 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目8-27 |
交通 |
|
【外観】駅から近くて便利(^^♪
【エントランス】
【駐車場】ガレージ
【周辺】ハーベス山本店まで509m、営業時間 10:00~20:00
【周辺】フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店まで482m、営業時間 9:30~22:00
【周辺】万代山本店まで602m、営業時間 9:00~22:00
【周辺】生鮮スーパーたこ一まで721m
【周辺】セブンイレブン八尾山本町1丁目店まで717m、セブンイレブン八尾山本町1丁目店
【周辺】ヒバリヤ書店山本店まで465m
【周辺】牛庵八尾店まで308m、営業時間 10:00~20:00
【周辺】松屋河内山本店まで623m
【周辺】ぱんのお家まで574m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンサーラ小川 | 1,135万円 〜 2,429万円 | 大阪府八尾市小阪合町4丁目6-24 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライゼックス山本 | 460万円 〜 2,539万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-28 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートY・F | 1,073万円 〜 1,477万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイグレード山本 | 1,227万円 〜 1,895万円 | 大阪府八尾市山本町1丁目6-8 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーリバージュ藤増 | 1,749万円 〜 2,731万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目2-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバンティー青山 | 992万円 〜 1,415万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
陽光マンション | 1,423万円 〜 1,902万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目78-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルビル佐伯 | 1,746万円 〜 2,016万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桐朋ハイツ | 1,640万円 〜 1,917万円 | 大阪府八尾市東本町4丁目2-37 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪口マンション | 314万円 〜 676万円 | 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン芝花 | 1,258万円 〜 1,769万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目2-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション高安No.1 | 1,559万円 〜 2,034万円 | 大阪府八尾市高安町北1丁目94 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
アンリハイツ | 1,915万円 〜 7,180万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-30 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンフラットカメリア1 | 1,396万円 〜 1,863万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目22-16 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
スヴァーネ東山本 | 1,039万円 〜 1,470万円 | 大阪府八尾市東山本新町9丁目12-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフェル八尾 | 1,379万円 〜 2,698万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデン成法 | 1,482万円 〜 1,992万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
グロリアハイツオザワ | 1,602万円 〜 1,982万円 | 大阪府八尾市長池町1丁目13 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VENTVERT | 1,411万円 〜 2,022万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-30 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全33戸 |
ランドマーク八尾 | 1,549万円 〜 2,186万円 | 大阪府八尾市本町7丁目12-17 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネ八尾2番館 | 1,159万円 〜 1,625万円 | 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
ガーデン陽光園 | 1,585万円 〜 2,111万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目6-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴォアール山本 | 1,174万円 〜 1,405万円 | 大阪府八尾市山城町4丁目1-21 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤幸マンション | 1,591万円 〜 1,851万円 | 大阪府八尾市光南町2丁目2-36 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス八尾山本 | 809万円 〜 1,256万円 | 大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全91戸 |
グラン・ピア萬翠園 | 1,208万円 〜 1,682万円 | 大阪府八尾市本町5丁目9-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエッグ・ヤオ | 1,122万円 〜 1,438万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目4-13 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストヒル | 1,282万円 〜 1,543万円 | 大阪府八尾市八尾木北4丁目95 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・イシモト | 728万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目166 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル陽光園 | 1,166万円 〜 3,504万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目4-21 |
1989年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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