価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市柏村町3丁目140
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,405 万円 65.18m²の部屋
〜2,147 万円 74.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,405万円 65.18m²の部屋 22万円 / m²
〜2,147万円 74.7m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ八尾高安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,850万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 1,900万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 74.70m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,430万円 | 74.70m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 1,380万円 | 74.70m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 880万円 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,405万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.68万円 65.18m²の部屋
〜8.25万円 74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ八尾高安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ八尾高安 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市柏村町3丁目140 |
| 交通 |
|
【外観】月々2万円台より購入可能☆
【外観】公園がすぐ側、子育て環境に嬉しい立地♪
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【エントランス】
【駐車場】駐車場です♪
【地図】地図
【周辺】セブンイレブン八尾柏村町3丁目店
【周辺】万代八尾曙川店
【周辺】八尾こころのホスピタル
【周辺】アクロスプラザ八尾
【周辺】八尾八尾木郵便局
【周辺】大阪シティ信用金庫恩智支店
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海鋼業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・デ・ブランシェ | 1,056万円 〜 1,591万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目87 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・イシモト | 728万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目166 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイム茶の木 | 738万円 〜 1,402万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目136 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン曙 | 1,021万円 〜 1,577万円 | 大阪府八尾市八尾木4丁目6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| グランドハイツ春日台 | 1,012万円 〜 1,528万円 | 大阪府八尾市恩智北町3丁目3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション高安No.1 | 1,559万円 〜 2,034万円 | 大阪府八尾市高安町北1丁目94 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウエストヒル | 1,282万円 〜 1,543万円 | 大阪府八尾市八尾木北4丁目95 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン芝花 | 1,258万円 〜 1,769万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目2-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート柏原MAC | 705万円 〜 1,176万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目453-3 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全83戸 |
| ルネ八尾2番館 | 1,159万円 〜 1,625万円 | 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ジョイフル・オオイシ | 1,353万円 〜 2,110万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ志紀 | 1,404万円 〜 1,878万円 | 大阪府八尾市東老原2丁目13-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ハイグレード志紀 | 832万円 〜 1,854万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目142-12 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カパルア | 896万円 〜 1,381万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目153 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフラットカメリア1 | 1,396万円 〜 1,863万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目22-16 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミラーハイツタバタ | 964万円 〜 1,732万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目16-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンティー青山 | 992万円 〜 1,415万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートY・F | 1,073万円 〜 1,477万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライゼックス山本 | 460万円 〜 2,539万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-28 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スヴァーネ東山本 | 1,039万円 〜 1,470万円 | 大阪府八尾市東山本新町9丁目12-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・デ・アルシオン | 1,030万円 〜 2,008万円 | 大阪府柏原市平野1丁目11-8 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンサーラ小川 | 1,135万円 〜 2,429万円 | 大阪府八尾市小阪合町4丁目6-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード山本 | 1,227万円 〜 1,895万円 | 大阪府八尾市山本町1丁目6-8 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 阪口マンション | 314万円 〜 676万円 | 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート山本 | 437万円 〜 1,258万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目8-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームネス柏原 | 958万円 〜 1,353万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルエッグ・ヤオ | 1,122万円 〜 1,438万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目4-13 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パナグレープ | 943万円 〜 1,512万円 | 大阪府柏原市平野1丁目2-8 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ高尾 | 950万円 〜 1,263万円 | 大阪府柏原市平野1丁目2-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン成法 | 1,482万円 〜 1,992万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
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