価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市山本高安町2丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,146 万円 62.06m²の部屋
〜3,002 万円 65.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,146万円62.06m²の部屋35万円 / m²
〜3,002万円65.52m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,146万円 |
買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.62万円62.06m²の部屋
〜10.32万円65.52m²の部屋
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ボージャルダン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ボージャルダンは、大阪府八尾市山本高安町に建築された地上4階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2007年3月に完成しました。このマンションへは、近鉄大阪線の発着する高安駅から徒歩でおよそ5分となります。そのほか、同線の河内山本駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | ボージャルダン |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市山本高安町2丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】4階建てマンション
【エントランス】エントランスもゴージャス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーマーケットKINSHO恩智店まで1029m、スーパーマーケットKINSHO恩智店
【周辺】サンディ八尾木店まで1175m、サンディ八尾木店
【周辺】食品館アプロ恩智店まで1351m、食品館アプロ恩智店
【周辺】ファミリーマート八尾高安町店まで789m
【周辺】ファミリーマートMYS八尾中田店まで921m
【周辺】キリン堂八尾高安店まで343m
【周辺】ドラッグストアライフォート高安店まで524m
【周辺】八尾市立南山本小学校まで919m、八尾市立南山本小学校 772m
【周辺】八尾市立曙川中学校まで724m、八尾市立曙川中学校 1010m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キラクマンション | 1,520万円 〜 2,061万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目35-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール・ソレイユ | 1,363万円 〜 2,107万円 | 大阪府八尾市東山本新町3丁目3-23 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム八尾 | 2,061万円 〜 2,662万円 | 大阪府八尾市若草町2-2 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全80戸 |
OPH山本 | 1,899万円 〜 2,808万円 | 大阪府八尾市若草町2-1 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全76戸 |
我楽ハウス | 1,083万円 〜 2,460万円 | 大阪府八尾市上之島町南1丁目75-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イデアルドミール | 2,411万円 〜 2,772万円 | 大阪府八尾市東本町5丁目9-15 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ八尾 | 2,496万円 〜 3,124万円 | 大阪府八尾市安中町5丁目1-19 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全63戸 |
クレスタ八尾東フェリッツィオ | 1,551万円 〜 2,774万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目1-1 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
ラフィネ弓削 | 673万円 〜 1,553万円 | 大阪府八尾市弓削町3丁目80-3 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,630万円 〜 3,450万円 | 大阪府八尾市本町2丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
レジデンス八楽 | 1,585万円 〜 2,541万円 | 大阪府八尾市本町1丁目1-18 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
ビーバープレイス八尾本町 | 1,584万円 〜 2,128万円 | 大阪府八尾市本町2丁目13-9 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスゲート八尾 | 2,243万円 〜 3,556万円 | 大阪府八尾市南植松町2丁目1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全141戸 |
メルヴェイユー山本 | 1,275万円 〜 3,322万円 | 大阪府八尾市小畑町4丁目118-1 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランマークス久宝寺 | 2,504万円 〜 4,059万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全185戸 |
ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 3,079万円 〜 5,140万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全320戸 |
ローレルコート柏原 | 2,556万円 〜 3,558万円 | 大阪府柏原市上市1丁目2-3 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全93戸 |
リーデンスクエア久宝寺駅前 | 1,734万円 〜 4,486万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全1戸 |
ベルドミール末広五番館 | 823万円 〜 1,160万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目7-1 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
ベリータ久宝寺 | 1,190万円 〜 1,437万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベニュー美園 | 806万円 〜 1,180万円 | 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド金岡六番館 | 862万円 〜 1,632万円 | 大阪府東大阪市金岡4丁目11-8 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
グランデフィオーレ | 1,580万円 〜 2,564万円 | 大阪府八尾市高砂町5丁目6-1 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー | 2,554万円 〜 3,920万円 | 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20 |
2006年11月(築18年) 地上20階 / 全243戸 |
ユンヌファシリテ | 1,662万円 〜 1,965万円 | 大阪府八尾市泉町2丁目14-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
リバー平野ガーデンズ | 2,242万円 〜 3,447万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全299戸 |
ユニ・アルス平野プレジオ | 2,081万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全81戸 |
プロパレス八尾南メルヴェイユ | 2,148万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
アルカンシェル | 869万円 〜 1,087万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-28 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンフォルテ | 845万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目2-61 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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