価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市高砂町4丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,613 万円 60.08m²の部屋
〜2,404 万円 68.26m²の部屋
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店舗内観
創業50年の実績に基づく高価査定！
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,613万円60.08m²の部屋27万円 / m²
〜2,404万円68.26m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円60.08m²の部屋
〜7.74万円68.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャン・ピュール1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャン・ピュール1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.97m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 1階 | 2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.08m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.97m² | 3DK / 1階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.97m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.97m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ジャン・ピュール1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジャン・ピュール1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャン・ピュール2番館 | 1,593万円 〜 2,240万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 1,256万円 〜 1,707万円 | 大阪府東大阪市若江南町1丁目9-32 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ花園ロイヤルガーデン | 1,950万円 〜 3,797万円 | 大阪府東大阪市花園東町2丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全104戸 |
| エトワール花園 | 1,912万円 〜 2,816万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目2-20 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| R-flats | 777万円 〜 1,166万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目2-15 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス花園 | 1,072万円 〜 1,461万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目6-8 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| エスパシオクレメンシア | 1,932万円 〜 2,927万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目1-27 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| 希来里住宅棟 | 1,760万円 〜 4,170万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 |
2001年11月（築24年） 地上29階 / 全305戸 |
| ガーデンライフ旭ケ丘 | 2,305万円 〜 2,961万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルデサコート桜ヶ丘 | 2,609万円 〜 3,447万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目25 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール東花園 | 2,004万円 〜 2,604万円 | 大阪府東大阪市新池島町4丁目2-38 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 2,081万円 〜 2,501万円 | 大阪府八尾市北本町4丁目1-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全95戸 |
| アルカサール美園 | 1,658万円 〜 2,323万円 | 大阪府八尾市宮町6丁目1-24 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンフレール八尾 | 811万円 〜 1,007万円 | 大阪府八尾市北本町4丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール八尾 | 2,123万円 〜 2,744万円 | 大阪府八尾市光町1丁目25 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| エスペラント光町 | 2,283万円 〜 2,880万円 | 大阪府八尾市光町1丁目31 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラプティマール | 492万円 〜 685万円 | 大阪府東大阪市南上小阪1-33 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全49戸 |
| プレミールコート | 1,098万円 〜 1,265万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目9-53 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイレックスプラザ | 1,462万円 〜 2,369万円 | 大阪府八尾市東山本町4丁目2-8 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全79戸 |
| ビーバードルチェ八尾北本町 | 2,268万円 〜 2,947万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目14-27 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全33戸 |
| パークメゾンカーム | 2,906万円 〜 3,871万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目32 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾光町 | 2,217万円 〜 3,684万円 | 大阪府八尾市光町2丁目21 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| ドゥミール西山本 | 1,261万円 〜 1,873万円 | 大阪府八尾市西山本町1丁目2-38 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| aROOM光町 | 987万円 〜 1,280万円 | 大阪府八尾市光町2丁目57 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バルカポンテ | 1,695万円 〜 2,827万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリマベーラ・ブリッサ | 1,762万円 〜 2,376万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドコートトモイ | 1,582万円 〜 1,838万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-34 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンOC | 609万円 〜 876万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目13 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| クリスタル美園 | 1,531万円 〜 2,142万円 | 大阪府八尾市美園町4丁目147-1 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール東本町 | 956万円 〜 1,196万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目7-16 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
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