大阪府八尾市渋川町6丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,925 万円 62.19m²の部屋
〜3,572 万円 65.88m²の部屋
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ルネス久宝寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネス久宝寺の売却に役立つ情報をチェック!
ルネス久宝寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 11.1万円 |
62.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 11万円 |
62.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,925万円 (47万円 / m²) 62.19m²の部屋
〜3,572万円 (54万円 / m²) 65.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(八尾市渋川町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,093万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,980万円 | 94.6% |
築20年(9年後) | 1,838万円 | 87.8% |
築25年(14年後) | 1,696万円 | 81.0% |
築30年(19年後) | 1,554万円 | 74.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,925万円 |
4年後(築15年) | 94.6% | 2,768万円 |
9年後(築20年) | 87.8% | 2,569万円 |
14年後(築25年) | 81.0% | 2,371万円 |
19年後(築30年) | 74.3% | 2,172万円 |
このマンションと、八尾市渋川町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,925万円 (62.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 35万円 / m² |
ルネス久宝寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.36%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,925万円 |
買取 | 1,755万円 〜 2,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.8万円 / 月 62.19m²の部屋
〜
11.79万円 / 月 65.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス久宝寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス久宝寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
11万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
10.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
10.3万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
10.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
9.6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.6万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
9.1万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
9.1万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.3万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.9万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
9万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
9.4万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.1万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.1万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
9.1万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.1万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
9.1万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.4万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.1万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.1万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール久宝寺1 | 1,358万円 〜 1,595万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メガシティタワーズTHEEAST | 3,282万円 〜 6,002万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目4-2 |
2013年1月(築13年) 地上41階 / 全794戸 |
レジデンス久宝寺 | 2,021万円 〜 2,347万円 | 大阪府八尾市跡部北の町3丁目3-13 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリーブ | 2,140万円 〜 3,118万円 | 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオレ八尾 | 2,904万円 〜 3,910万円 | 大阪府八尾市清水町2丁目1-37 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全32戸 |
プラウド八尾 | 3,318万円 〜 3,803万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目6-12 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全65戸 |
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス | 3,301万円 〜 4,098万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目9-13 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全75戸 |
フレシール宮町 | 2,045万円 〜 3,318万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目4-22 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
スペチアーレ桜ヶ丘 | 1,279万円 〜 1,552万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目51 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガントレジデンス | 1,486万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビスタユーア | 1,681万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目5-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン山本ELDO | 2,576万円 〜 3,450万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-39 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ山本駅前テラス | 3,109万円 〜 4,164万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目2-29 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全86戸 |
グランパーク平野郷 | 1,781万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市平野区平野東2丁目11-79 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオ・ソレイユ | 1,476万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目7-3 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ山本町南 | 2,940万円 〜 4,768万円 | 大阪府八尾市山本町南3丁目1-1 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
アメニティ平野 | 1,421万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目15-16 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ | 2,326万円 〜 3,117万円 | 大阪府八尾市高安町北2丁目 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミアム菱屋西 | 1,325万円 〜 2,596万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目17-22 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイム平野宮町 | 1,441万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン新町 | 2,470万円 〜 3,286万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目8-17 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ平野喜連 | 2,281万円 〜 3,069万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
レクシア平野 | 980万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目9-7 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・パニール | 2,111万円 〜 3,663万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目1-1 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全26戸 |
GRANDCINQ背戸口 | 2,375万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-23 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
シャリエ平野 | 2,454万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16-11 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全136戸 |
ハイフィールド | 1,819万円 〜 3,008万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-6 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
シャリエ平野WEST | 2,227万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16-3 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全134戸 |
CFSmart東大阪俊徳道ステーションクロス | 2,954万円 〜 4,422万円 | 大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全126戸 |
シャンテ・ソレイユ | 2,250万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目6-2 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
大阪府下関西一円、即日ご対応致します!
“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルネス久宝寺 |
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所在地 | 大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 |
交通 |
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【外観】
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【地図】
4/13【周辺】万代久宝寺駅前店まで1065m、[住所]〒581-0069大阪府八尾市龍華町2-2-1[営業時間]9:00~23:30
5/13【周辺】ライフ久宝寺駅前店まで871m、[住所]〒581-0069 大阪府八尾市龍華町1-4-3 [営業時間]9:00~24:00
6/13【周辺】業務スーパー久宝寺駅南店まで527m
7/13【周辺】SATAKE久宝寺駅前店まで602m
8/13【周辺】ローソン八尾南久宝寺一丁目店まで577m
9/13【周辺】セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店まで448m
10/13【周辺】ドラッグストアサーバ八尾跡部北店まで500m
11/13【周辺】八尾市立病院まで878m、八尾市立病院
12/13【周辺】業務スーパー久宝寺駅南店まで997m、業務スーパー久宝寺駅南店 [営業時間]9:00~21:00
13/13築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください