ホームズマンション売却プライスマップ大阪府八尾市シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市東本町3丁目9-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,249 万円 67m²の部屋

3,755 万円 69.93m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売却に強い不動産会社 10社

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスから近い順に表示しています

センチュリー21ベストエステート
物件から
0.5
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
3.0
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社MRA
物件から
4.8
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • 代表者肥後 秀人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064895号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社K’s不動産
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
407.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

10社 全て見る

閉じる

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,249万円 67m²の部屋 48万円 / m²

3,755万円 69.93m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市東本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市東本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,952万円 100%
築15年(4年後) 3,736万円 94.5%
築20年(9年後) 3,465万円 87.7%
築25年(14年後) 3,193万円 80.8%
築30年(19年後) 2,921万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,249万円 100%
4年後 (築15年) 3,071万円 94.5%
9年後 (築20年) 2,848万円 87.7%
14年後 (築25年) 2,625万円 80.8%
19年後 (築30年) 2,401万円 73.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市東本町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,249万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 56万円 / m²

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 73.00m² 3LDK / 14階 2023年10月〜2023年12月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 14階 2023年8月〜2023年9月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 14階 2023年5月〜2023年7月
3,150万円 73.10m² 3LDK / 15階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,249万円
買取 1,950万円 〜 2,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.69万円 67m²の部屋

14.72万円 69.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
所在地 大阪府八尾市東本町3丁目9-13
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩18分
  • 【外観】八尾駅前すぐに圧巻の迫力のマンションです

    【外観】八尾駅前すぐに圧巻の迫力のマンションです

  • 【周辺】アリオ八尾 557m

    【周辺】アリオ八尾 557m

  • 【周辺】LINOAS 368m

    【周辺】LINOAS 368m

  • 【周辺】ハーベス近鉄八尾店 277m

    【周辺】ハーベス近鉄八尾店 277m

  • 【周辺】ファミリーマート近鉄八尾駅前店 267m

    【周辺】ファミリーマート近鉄八尾駅前店 267m

築年月(築年数) 2013年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペチアーレ桜ヶ丘 1,259万円 〜 1,496万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目51 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 3,036万円 〜 3,902万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全65戸
プラウド八尾 3,327万円 〜 3,737万円 大阪府八尾市北本町2丁目6-12 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全65戸
フィオレ八尾 2,847万円 〜 3,757万円 大阪府八尾市清水町2丁目1-37 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全32戸
ヴェリテ山本駅前テラス 2,946万円 〜 3,918万円 大阪府八尾市山本町南1丁目2-29 2014年7月(築10年)
地上11階 / 全86戸
サンメゾン山本ELDO 2,471万円 〜 3,286万円 大阪府八尾市山本町南1丁目7-39 2013年1月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
ブランシエラ山本町南 2,914万円 〜 4,695万円 大阪府八尾市山本町南3丁目1-1 2015年8月(築9年)
地上10階 / 全59戸
ルネス久宝寺 2,735万円 〜 3,322万円 大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ 2,238万円 〜 2,981万円 大阪府八尾市高安町北2丁目 2014年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン新町 2,346万円 〜 3,105万円 大阪府八尾市東山本新町6丁目8-17 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス久宝寺 1,922万円 〜 2,220万円 大阪府八尾市跡部北の町3丁目3-13 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
オリーブ 2,047万円 〜 2,977万円 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアム菱屋西 1,281万円 〜 2,494万円 大阪府東大阪市菱屋西1丁目17-22 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
アプリコットこさか 1,596万円 〜 2,221万円 大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・パニール 2,059万円 〜 3,567万円 大阪府東大阪市俊徳町5丁目1-1 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全26戸
エレガントレジデンス 1,417万円 〜 1,787万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイフィールド 1,827万円 〜 2,988万円 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-6 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全18戸
グランパーク平野郷 1,686万円 〜 1,964万円 大阪府大阪市平野区平野東2丁目11-79 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ビスタユーア 1,630万円 〜 2,022万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目5-2 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
CFSmart東大阪俊徳道ステーションクロス 2,860万円 〜 4,255万円 大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全126戸
ネオ・ソレイユ 1,435万円 〜 1,657万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目7-3 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
M'PLAZA小阪駅前 877万円 〜 1,746万円 大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 2015年5月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
アトール永和 1,262万円 〜 1,786万円 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 2013年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティ平野 1,343万円 〜 2,351万円 大阪府大阪市平野区流町3丁目15-16 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイム平野宮町 1,561万円 〜 2,092万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
セレノアロッジオ7 1,002万円 〜 2,625万円 大阪府藤井寺市川北3丁目3-36 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェリテ永和駅前 2,675万円 〜 3,644万円 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全69戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売り時ですか?
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスがある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で18.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.18%、2年前→1年前:6.49%、1年前→今年:2.99%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの査定を依頼する
更新日:2024年4月9日