ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市プラウド八尾

プラウド八尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市北本町2丁目6-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,305 万円 70m²の部屋

3,732 万円 70m²の部屋

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1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラウド八尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド八尾の売却に強い不動産会社 13社

プラウド八尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド八尾から近い順に表示しています

センチュリー21ベストエステート
物件から
1.0
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
2.6
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社縁
物件から
5.3
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
6.6
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社ソルブエステート
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
10.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社K’s不動産
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プラウド八尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,305万円70m²の部屋47万円 / m²

3,732万円70m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市北本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市北本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,701万円 100%
築15年(3年後) 3,551万円 96.0%
築20年(8年後) 3,298万円 89.1%
築25年(13年後) 3,046万円 82.3%
築30年(18年後) 2,793万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,305万円 100%
3年後(築15年) 3,171万円 96.0%
8年後(築20年) 2,946万円 89.1%
13年後(築25年) 2,720万円 82.3%
18年後(築30年) 2,494万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市北本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,305万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,305万円
買取 1,983万円 〜 2,644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド八尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

13.35万円70m²の部屋

15.23万円70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
近鉄八尾駅 (近鉄大阪線)
64

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラウド八尾周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:3.77%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラウド八尾
所在地 大阪府八尾市北本町2丁目6-12
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【スーパー】コノミヤ近鉄八尾駅前店まで290m

    【周辺】【スーパー】コノミヤ近鉄八尾駅前店まで290m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ八尾モール店まで290m

    【周辺】【スーパー】サンディ八尾モール店まで290m

  • 【周辺】【スーパー】Harves(ハーベス) 近鉄八尾店まで320m

    【周辺】【スーパー】Harves(ハーベス) 近鉄八尾店まで320m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店まで130m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店まで130m

  • 【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ近鉄八尾店まで220m

    【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ近鉄八尾店まで220m

  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ八尾店まで350m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ八尾店まで350m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾北本町店まで120m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾北本町店まで120m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】アリオ八尾まで400m

    【周辺】【ショッピングセンター】アリオ八尾まで400m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】リノアス八尾(LINOAS)まで450m

    【周辺】【ショッピングセンター】リノアス八尾(LINOAS)まで450m

  • 【周辺】【ホームセンター】タイセーまで720m

    【周辺】【ホームセンター】タイセーまで720m

  • 【周辺】【郵便局】八尾北本町郵便局まで95m

    【周辺】【郵便局】八尾北本町郵便局まで95m

  • 【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行八尾駅前支店まで210m

    【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行八尾駅前支店まで210m

  • 【周辺】【信用金庫】のぞみ信用組合八尾支店まで160m

    【周辺】【信用金庫】のぞみ信用組合八尾支店まで160m

  • 【周辺】【その他】東朋八尾病院まで350m

    【周辺】【その他】東朋八尾病院まで350m

  • 【周辺】【市役所・区役所】八尾市役所まで500m

    【周辺】【市役所・区役所】八尾市役所まで500m

  • 【周辺】【図書館】八尾図書館まで640m

    【周辺】【図書館】八尾図書館まで640m

  • 【周辺】【公園】北本町第1公園(パンダ公園)まで120m

    【周辺】【公園】北本町第1公園(パンダ公園)まで120m

  • 【周辺】【小学校】八尾市立用和小学校まで400m

    【周辺】【小学校】八尾市立用和小学校まで400m

  • 【周辺】【中学校】八尾市立八尾中学校まで880m

    【周辺】【中学校】八尾市立八尾中学校まで880m

  • 【周辺】【駅】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで270m

    【周辺】【駅】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで270m

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

プラウド八尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 3,264万円 〜 3,795万円 大阪府八尾市東本町3丁目9-13 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全75戸
スペチアーレ桜ヶ丘 1,237万円 〜 1,477万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目51 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 3,007万円 〜 3,884万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全65戸
フィオレ八尾 2,893万円 〜 3,839万円 大阪府八尾市清水町2丁目1-37 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全32戸
ルネス久宝寺 2,869万円 〜 3,550万円 大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェリテ山本駅前テラス 3,017万円 〜 4,005万円 大阪府八尾市山本町南1丁目2-29 2014年7月(築10年)
地上11階 / 全86戸
サンメゾン山本ELDO 2,503万円 〜 3,323万円 大阪府八尾市山本町南1丁目7-39 2013年1月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
メガシティタワーズTHEEAST 3,475万円 〜 5,463万円 大阪府八尾市龍華町1丁目4-2 2013年1月(築12年)
地上41階 / 全794戸
レジデンス久宝寺 2,016万円 〜 2,370万円 大阪府八尾市跡部北の町3丁目3-13 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
オリーブ 2,122万円 〜 3,095万円 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ 2,194万円 〜 2,959万円 大阪府八尾市高安町北2丁目 2014年6月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン新町 2,308万円 〜 3,088万円 大阪府八尾市東山本新町6丁目8-17 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアム菱屋西 1,332万円 〜 2,590万円 大阪府東大阪市菱屋西1丁目17-22 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
アプリコットこさか 1,591万円 〜 2,208万円 大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ東翠園 1,558万円 〜 2,570万円 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-5 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全18戸
メゾン・ド・パニール 2,057万円 〜 3,562万円 大阪府東大阪市俊徳町5丁目1-1 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全26戸
アミティタワー 1,081万円 〜 1,604万円 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全39戸
ハイフィールド 1,792万円 〜 2,963万円 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-6 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全18戸
エレガントレジデンス 1,394万円 〜 1,733万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
CFSmart東大阪俊徳道ステーションクロス 2,877万円 〜 4,318万円 大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全126戸
アトール永和 1,256万円 〜 1,774万円 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 2013年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティ平野 1,428万円 〜 2,452万円 大阪府大阪市平野区流町3丁目15-16 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェリテ永和駅前 2,618万円 〜 3,558万円 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全69戸
サンハイム平野宮町 1,406万円 〜 2,245万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
サ・ファミーユ 1,164万円 〜 1,463万円 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18-5 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全20戸
ウイングヒルズ 1,733万円 〜 2,861万円 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
CITYSPIRE布施 920万円 〜 1,118万円 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全72戸
エステムコート布施ステーションフラッツ 2,901万円 〜 3,974万円 大阪府東大阪市長堂3丁目2-3 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全58戸
グラン・ジュテ眞 2,337万円 〜 3,542万円 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全24戸
プレサンスロジェ平野喜連 2,341万円 〜 3,124万円 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59 2013年3月(築12年)
地上15階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラウド八尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド八尾の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド八尾の売り時ですか?
プラウド八尾がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、2年前→1年前:5.61%、1年前→今年:3.77%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
プラウド八尾の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日

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