大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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八尾山本レックスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八尾山本レックスマンションの売却に役立つ情報をチェック！
八尾山本レックスマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
55m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
52.58m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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815万円 （16万円 / m²） 51.73m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
八尾山本レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.15%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八尾山本レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 850万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 849万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,398万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 900万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 980万円 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,398万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 1,298万円 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,800万円 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,398万円 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2023年8月 |
| 1,498万円 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 850万円 | 55.00m² | 3K / 8階 | 2022年11月 |
| 1,340万円 | 72.00m² | 4DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,188万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 880万円 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 780万円 | 56.07m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 880万円 | 63.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 630万円 | 61.60m² | 3LK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 680万円 | 61.60m² | 3LK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 630万円 | 61.60m² | 3LK / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 480万円 | 51.73m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 680万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 850万円 | 77.27m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 888万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 890万円 | 73.44m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 890万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 880万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 680万円 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 850万円 | 51.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 990万円 | 51.73m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.33万円 / 月 51.73m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八尾山本レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八尾山本レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.58m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.14m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.73m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.73m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つばきビル5 | 608万円 〜 1,442万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス山本 | 958万円 〜 1,794万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目5-6 |
1985年1月（築41年） 地上11階 / 全100戸 |
| 細川グリーンハイツ | 562万円 〜 949万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドシャトー山本 | 906万円 〜 1,136万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 江尻マンション | 1,150万円 〜 1,597万円 | 大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2東大阪村橋マンション | 985万円 〜 1,212万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目2-25 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 桜ケ丘レジデンス | 1,089万円 〜 1,627万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目101 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ1 | 1,305万円 〜 2,241万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ2 | 1,915万円 〜 2,388万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾンエスポワール | 1,061万円 〜 1,963万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 花園マンション | 1,053万円 〜 1,529万円 | 大阪府東大阪市玉串町西1丁目3-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 正起花園ハイツ | 1,024万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全107戸 |
| メゾン一番館 | 1,065万円 〜 1,871万円 | 大阪府八尾市教興寺5丁目193 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| 北本町パールハイツ | 1,457万円 〜 1,763万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾本町大発マンション | 1,730万円 〜 2,126万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東花園ハウス | 302万円 〜 1,026万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目15-4 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清晃ハイツ | 1,018万円 〜 1,221万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1,355万円 〜 1,767万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンドール八尾本町 | 1,263万円 〜 1,768万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| 第2旭永コーポ | 1,293万円 〜 1,617万円 | 大阪府東大阪市吉田9丁目2-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 谷浦マンション | 1,140万円 〜 1,643万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモス瓢箪山 | 2,003万円 〜 2,324万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-20 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| キャッスル東花園 | 1,286万円 〜 1,943万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| 美園ハイツ | 1,136万円 〜 1,720万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目50 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビバリー高安 | 835万円 〜 1,840万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 809万円 〜 1,207万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 弥刀グリーンマンション | 1,154万円 〜 1,708万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
1985年10月（築40年） 地上13階 / 全95戸 |
| カサクレスト | 1,070万円 〜 1,817万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大邦 | 1,073万円 〜 1,864万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-50 |
1985年2月（築41年） 地上14階 / 全100戸 |
| 弥刀ハウス | 707万円 〜 1,568万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-54 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八尾山本レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ファミリーマート八尾上之島町北店まで137m
4/6
【周辺】セブンイレブン八尾上之島町南店まで225m
5/6
【周辺】東町六丁目第二公園まで697m
6/6| 築年月（築年数） | 1984年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 265戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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