価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,055 万円 52m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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江尻マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
52m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,055万円 52m²の部屋 20万円 / m²
〜1,466万円 56m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 52m²の部屋
〜6.51万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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江尻マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 江尻マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】広く停めやすい駐車場
【駐車場】
【周辺】生鮮スーパーたこ一まで589m
【周辺】万代山本店まで696m、営業時間 9：00～22：00
【周辺】ローソン八尾東山本新町3丁目店まで468m、ローソン八尾東山本新町3丁目店
【周辺】セブンイレブン河内山本駅東店まで682m
【周辺】マツモトキヨシ 山本店まで740m
【周辺】ホームセンターコーナン外環八尾山本店まで1013m、営業時間 月～土 9：30～20：00 日・祝9：00～20：00
【周辺】マクドナルド外環教興寺店まで981m
【周辺】ぱんの家まで703m
【周辺】スシロー外環八尾店まで800m
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光陽ハイツ | 654万円 〜 921万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾山本レックスマンション | 868万円 〜 1,618万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全265戸 |
| アサヒマンション | 1,075万円 〜 1,509万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜ケ丘レジデンス | 1,061万円 〜 1,550万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目101 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ1 | 1,287万円 〜 2,162万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,036万円 〜 1,876万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北本町パールハイツ | 1,419万円 〜 1,665万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ志紀 | 998万円 〜 1,367万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドシャトー山本 | 655万円 〜 820万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 谷浦マンション | 1,149万円 〜 1,625万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有宏ハイツ | 943万円 〜 1,412万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドール法善寺 | 862万円 〜 1,755万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| 美園ハイツ | 1,141万円 〜 1,695万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目50 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンかすが | 1,291万円 〜 1,636万円 | 大阪府八尾市春日町4丁目6-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコーハイツ | 711万円 〜 1,310万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾志紀スカイハイツ | 1,070万円 〜 2,045万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全185戸 |
| ハイマート弥刀 | 541万円 〜 1,858万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-20 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全77戸 |
| 若草ハイツA棟 | 918万円 〜 1,088万円 | 大阪府東大阪市若草町7-11 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全72戸 |
| 若草ハイツB棟 | 787万円 〜 1,014万円 | 大阪府東大阪市若草町7-11 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全72戸 |
| 弥刀ハウス | 733万円 〜 1,595万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-54 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全73戸 |
| ロングヴィラ | 851万円 〜 1,433万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| サン八尾南ハイツ | 901万円 〜 1,253万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
| サンハイツ八尾南2 | 972万円 〜 1,453万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月（築42年） 地上10階 / 全182戸 |
| 西岩崎コーポ | 1,077万円 〜 1,481万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目2-5 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート若江2棟 | 1,180万円 〜 1,971万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全145戸 |
| ハイマート若江1棟 | 1,036万円 〜 1,477万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンハイツ八尾南1 | 933万円 〜 1,319万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全182戸 |
| シャトルMK | 1,095万円 〜 1,542万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目11-38 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 1,190万円 〜 1,578万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目2-35 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第三寺尾マンション | 1,127万円 〜 1,616万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目2-14 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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