価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市太田4丁目19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,023 万円 65.34m²の部屋
〜2,329 万円 65.34m²の部屋
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店舗内観
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,023万円65.34m²の部屋31万円 / m²
〜2,329万円65.34m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,023万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円65.34m²の部屋
〜8.45万円65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド太田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド太田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド太田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エレベーター付
【駐車場】
【周辺】ミニストップ八尾太田店まで660m
【周辺】ファミリーマート八尾太田新町店まで779m
【周辺】西松屋八尾太田橋店まで420m
【周辺】スーパーヤオヒコ八尾木の本店まで1646m
【周辺】イズミヤスーパーセンター八尾店まで1510m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】モスバーガー八尾南店まで954m、モスバーガー八尾南店
【周辺】ダイソー八尾南店まで1014m、営業時間 10：00～20：00
【周辺】セブンイレブン八尾南駅前店まで1094m
【周辺】八尾南駅(Osaka Metro 谷町線)まで1172m
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八尾南 | 1,718万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランコート八尾南 | 1,702万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-33 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾン・ソレーユ | 745万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目5-11 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティ平野 | 1,876万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目9-10 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全150戸 |
| メルベーユ | 1,952万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目3-18 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラルーチェ | 1,210万円 〜 2,317万円 | 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロード八尾南 | 1,579万円 〜 1,845万円 | 大阪府八尾市西木の本1丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン長原 | 1,451万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-5 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| カームニスコート長原 | 1,676万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北1-14 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Ti45 | 1,144万円 〜 2,200万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムヒル藤井寺 | 1,815万円 〜 2,803万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アレフ長吉 | 1,703万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目1-15 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェネシス | 2,408万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| 川辺辻岡マンション | 1,473万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北2-18 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イトーピア平野 | 2,280万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラベンダーステージ30 | 662万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-26 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレールシャルム | 1,162万円 〜 1,807万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコートにっせん | 1,336万円 〜 2,115万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール | 1,435万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-14 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラポスタ長原 | 1,577万円 〜 4,426万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-29 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ACTY21 | 1,782万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目10-33 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,107万円 〜 1,962万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| ビーバーハイツ長原 | 493万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目7-7 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,272万円 〜 2,008万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティ・金田 | 1,146万円 〜 1,657万円 | 大阪府八尾市田井中3丁目94-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム高鷲 | 1,154万円 〜 2,088万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全107戸 |
| イーストナガレ | 1,491万円 〜 2,131万円 | 大阪府八尾市南植松町4丁目35-3 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール | 1,309万円 〜 1,635万円 | 大阪府八尾市弓削町南2丁目36 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペラント志紀 | 1,148万円 〜 1,432万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目175 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ノーブルライズ | 2,264万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目6-12 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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