ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市ベリータ久宝寺

ベリータ久宝寺 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,201 万円 27m²の部屋

1,433 万円 28.22m²の部屋

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ベリータ久宝寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,201万円 (44万円 / m²) 27m²の部屋

1,433万円 (51万円 / m²) 28.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市跡部北の町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八尾市跡部北の町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 676万円 100%
築20年(2年後) 656万円 97.1%
築25年(7年後) 605万円 89.6%
築30年(12年後) 555万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,201万円
2年後(築20年) 97.1% 1,165万円
7年後(築25年) 89.6% 1,075万円
12年後(築30年) 82.1% 985万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市跡部北の町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,201万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 34万円 / m²

ベリータ久宝寺周辺の中古マンション価格推移情報

ベリータ久宝寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.36%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:3.16%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,201万円
買取 721万円 〜 961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベリータ久宝寺は貸したらいくら?参考賃料

5.71万円 / 月 27m²の部屋

6.72万円 / 月 28.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベリータ久宝寺の賃料掲載履歴(19件)

ベリータ久宝寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリータ久宝寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 27.00m² 1R / 6階 2024年10月〜2024年11月
5.7万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年9月〜2023年11月
5.9万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2023年7月〜2023年10月
5.7万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年10月
5.8万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2022年6月〜2022年9月
6.1万円 / 月 28.22m² 1R / 6階 2022年2月
5.7万円 / 月 28.22m² 1R / 4階 2022年1月
5.7万円 / 月 28.22m² 1R / 2階 2020年11月〜2020年12月
5.6万円 / 月 28.22m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.6万円 / 月 27.42m² 1R / 3階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 28.22m² 1R / 5階 2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月 28.22m² 1R / 6階 2018年10月〜2019年3月
6万円 / 月 28.22m² 1K / 2階 2018年12月
5.6万円 / 月 27.42m² 1R / 5階 2018年9月〜2018年10月
5.6万円 / 月 27.42m² 1R / 5階 2018年9月
5.6万円 / 月 28.22m² 1R / 3階 2018年5月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.6万円 / 月 28.22m² 1K / 5階 2017年12月
6万円 / 月 28.22m² 1R / 5階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー 2,578万円 〜 3,908万円 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20 2006年11月(築19年)
地上20階 / 全243戸
ザ・レスタージュレクレドール大阪 3,044万円 〜 5,215万円 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全320戸
リーデンスクエア久宝寺駅前 1,893万円 〜 4,850万円 大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全1戸
グランマークス久宝寺 2,889万円 〜 3,285万円 大阪府八尾市南久宝寺1丁目1-1 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全185戸
ビーバープレイス八尾本町 1,643万円 〜 2,241万円 大阪府八尾市本町2丁目13-9 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランズ八尾 2,487万円 〜 3,114万円 大阪府八尾市安中町5丁目1-19 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全63戸
グレイスゲート八尾 2,249万円 〜 3,542万円 大阪府八尾市南植松町2丁目1 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全141戸
リバーサイド金岡六番館 840万円 〜 1,606万円 大阪府東大阪市金岡4丁目11-8 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全28戸
メゾンクレール 1,685万円 〜 3,613万円 大阪府八尾市本町2丁目3-1 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ベルドミール末広五番館 797万円 〜 1,132万円 大阪府八尾市末広町4丁目7-1 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全68戸
レジデンス八楽 1,642万円 〜 2,669万円 大阪府八尾市本町1丁目1-18 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全35戸
ラ・ヴィーダ 2,744万円 〜 3,315万円 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ルイシャトレ平野出戸 2,233万円 〜 3,050万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全69戸
ドムス4 1,264万円 〜 1,479万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-35 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ライフデザイン平野 1,557万円 〜 2,262万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全30戸
CITYSPIRE平野 881万円 〜 1,439万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-12 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全46戸
ラ・ポーエあき 1,321万円 〜 1,865万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全60戸
リバー平野ガーデンズ 2,267万円 〜 3,551万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全299戸
メゾンフォルテ 829万円 〜 2,125万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目2-61 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニ・アルス平野プレジオ 2,124万円 〜 2,996万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 2007年7月(築18年)
地上15階 / 全81戸
ディークラディア平野加美 2,453万円 〜 3,301万円 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全49戸
アベニュー美園 788万円 〜 1,162万円 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
メロディーハイム平野 2,308万円 〜 2,909万円 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全55戸
イデアルドミール 2,491万円 〜 2,908万円 大阪府八尾市東本町5丁目9-15 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシティ平野出戸駅前 2,526万円 〜 3,476万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全91戸
セントパークス平野公園 2,266万円 〜 3,593万円 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全146戸
Prime 2,449万円 〜 2,998万円 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
OPH山本 1,953万円 〜 2,930万円 大阪府八尾市若草町2-1 2006年5月(築19年)
地上11階 / 全76戸
ネバーランド平野 2,576万円 〜 3,652万円 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全45戸
ユニハイム八尾 2,138万円 〜 3,603万円 大阪府八尾市若草町2-2 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベリータ久宝寺の売却に強い不動産会社 15社

ベリータ久宝寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベリータ久宝寺から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
2.0
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社イエトチ
物件から
2.3
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
センチュリー21ベストエステート
物件から
2.3
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
2.5
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.0
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社縁
物件から
4.2
  • 大阪府八尾市教興寺4丁目177
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
株式会社ハウスオーシャン
物件から
5.4
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目6-4
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩2分

大阪府下関西一円、即日ご対応致します!

“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮坂 豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第063767号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
ドリームハウス株式会社
物件から
6.8
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
10.9
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

ベリータ久宝寺の建物、周辺について

大阪府八尾市跡部北の町にあるベリータ久宝寺は、地上6階建てのマンションです。2007年3月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR関西本線の久宝寺駅から徒歩でおよそ2分となっています。そのほか、同線の八尾駅も利用でき、徒歩でおよそ17分となります。

マンション名称 ベリータ久宝寺
所在地 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7
交通
  • おおさか東線 / 久宝寺駅 徒歩4分
  • JR関西本線 / 久宝寺駅 徒歩4分
  • 【外観】オートロック完備マンション

    【外観】オートロック完備マンション

    1/10
  • 【周辺】Foods Market SATAKE久宝寺駅前店まで130m

    【周辺】Foods Market SATAKE久宝寺駅前店まで130m

    2/10
  • 【周辺】ライフ久宝寺駅前店まで185m、ライフ久宝寺駅前店 [営業時間]9:00~24:00

    【周辺】ライフ久宝寺駅前店まで185m、ライフ久宝寺駅前店 [営業時間]9:00~24:00

    3/10
  • 【周辺】業務スーパー久宝寺駅南店まで472m、業務スーパー久宝寺駅南店 [営業時間]9:00~21:00

    【周辺】業務スーパー久宝寺駅南店まで472m、業務スーパー久宝寺駅南店 [営業時間]9:00~21:00

    4/10
  • 【周辺】ファミリーマート八尾跡部北の町店まで218m、ファミリーマート八尾跡部北の町店

    【周辺】ファミリーマート八尾跡部北の町店まで218m、ファミリーマート八尾跡部北の町店

    5/10
  • 【周辺】ファミリーマート八尾跡部店まで398m

    【周辺】ファミリーマート八尾跡部店まで398m

    6/10
  • 【周辺】サークルK八尾春日町店まで567m

    【周辺】サークルK八尾春日町店まで567m

    7/10
  • 【周辺】ドラッグストアサーバ八尾跡部北店まで394m

    【周辺】ドラッグストアサーバ八尾跡部北店まで394m

    8/10
  • 【周辺】ジョーシン久宝寺店まで813m、ジョーシン久宝寺店 476m

    【周辺】ジョーシン久宝寺店まで813m、ジョーシン久宝寺店 476m

    9/10
  • 【周辺】八尾市立病院まで420m、八尾市立病院 457m

    【周辺】八尾市立病院まで420m、八尾市立病院 457m

    10/10
築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日