価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区初生町334-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,609 万円 60.18m²の部屋
〜2,142 万円 60.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,609万円60.18m²の部屋27万円 / m²
〜2,142万円60.18m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円60.18m²の部屋
〜8.96万円60.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレイドルステージ初生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイドルステージ初生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
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クレイドルステージ初生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月竣工のクレイドルステージ初生は、静岡県浜松市北区初生町にある地上4階建てのマンションです。建物構造はRC構造となっています。遠州鉄道の上島駅からこのマンションへは、徒歩で37分ほどの距離です。なお、周辺エリアには県道261号線や国道257号線が通っているほか、飲食店やドラッグストアなどがあります。
| マンション名称 | クレイドルステージ初生 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区初生町334-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】The Big(ザ・ビッグ) 浜松葵町店 386m
【周辺】セブンイレブン 浜松初生町追分店 351m
【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松葵東店 396m
【周辺】CAINZ(カインズ) 浜松小豆餅店 892m
【周辺】浜松葵郵便局 907m
【周辺】スルガ銀行浜松北支店 396m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルフィオーレ | 1,215万円 〜 1,617万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目26-33 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| Citygarden幸 | 1,663万円 〜 2,235万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目15-36 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブリアール泉 | 627万円 〜 837万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-18 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルコリバーサイド | 1,711万円 〜 2,854万円 | 静岡県浜松市中央区和合町145-3 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| シュッド・エコール | 1,207万円 〜 1,839万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-13 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| マーブルガーデン | 1,915万円 〜 2,470万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-14 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'sBLD. | 932万円 〜 2,269万円 | 静岡県浜松市中央区小池町2541 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランディール助信 | 1,424万円 〜 2,373万円 | 静岡県浜松市中央区助信町29-37 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| maine早出 | 1,200万円 〜 1,604万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1365-8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブライトタウン早出南公園 | 1,943万円 〜 3,026万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレミスト八幡駅マスターズプレイス | 2,539万円 〜 3,596万円 | 静岡県浜松市中央区助信町8-23 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| S・ポワール | 725万円 〜 969万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町102-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルタ | 811万円 〜 1,083万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町272-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャインユタカ2 | 1,376万円 〜 1,856万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町64-3 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニースポット | 1,768万円 〜 2,349万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| QuaTTro | 1,929万円 〜 2,555万円 | 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビアンカリテ | 940万円 〜 1,775万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
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